限購令是什么意思

“限購(gou)(gou)令(ling)”是指政府出(chu)(chu)臺的(de)房(fang)屋限購(gou)(gou)政策，出(chu)(chu)自2010年(nian)4月30日北(bei)京(jing)出(chu)(chu)臺的(de)“國十(shi)條實(shi)施(shi)細則”，從2010年(nian)5月1日起，北(bei)京(jing)家庭只(zhi)能新購(gou)(gou)一套商品(pin)房(fang)，購(gou)(gou)房(fang)人(ren)在購(gou)(gou)買(mai)房(fang)屋時(shi)，還需要如(ru)實(shi)填(tian)寫一份《家庭成員情(qing)況(kuang)申(shen)報表》，如(ru)果被(bei)發現(xian)提供虛假(jia)信息騙購(gou)(gou)住房(fang)的(de)，將不予辦(ban)理(li)房(fang)產證。這是全國首次提出(chu)(chu)的(de)家庭購(gou)(gou)房(fang)套數(shu)“限購(gou)(gou)令(ling)”。此(ci)后，相繼有49個地級以上城市實(shi)施(shi)“限購(gou)(gou)令(ling)”。

限購令對房地產的影響

1、全國房(fang)(fang)地產市(shi)場的住房(fang)(fang)成交(jiao)量明顯下降，一線城市(shi)表(biao)現得尤為強烈(lie)。

2、限購令(ling)對許多參加工作不久的購房者失去了購買資格(ge)，而他(ta)確實是屬于自(zi)住性需求(qiu)(qiu)而非投資需求(qiu)(qiu)，限購政策中的限外規定讓(rang)他(ta)們喪失了購房資格(ge)導(dao)致他(ta)們喪失了購房時(shi)機。

3、限購令出(chu)臺(tai)后在短期間內(nei)房(fang)價(jia)看不(bu)出(chu)什么變動，實際上房(fang)價(jia)變化趨勢不(bu)是很(hen)大，有(you)些城市(shi)的房(fang)價(jia)不(bu)降反漲。

4、限(xian)購令出臺后為了(le)破解限(xian)購，甚(shen)至(zhi)出現(xian)了(le)假離婚(hun)、假結婚(hun)、真離婚(hun)買賣等現(xian)象，也是對社(she)會(hui)精(jing)神文明(ming)的一種不(bu)利(li)影(ying)響，容易(yi)造(zao)成家庭不(bu)穩(wen)定(ding)。

限購令什么時候取消

1、出了的政(zheng)策想直接取(qu)消(xiao)肯定不(bu)太(tai)現實,但是這(zhe)個政(zheng)策肯定會放松。具體取(qu)消(xiao)時間需要等待官方的發文。

2、限(xian)購取(qu)消就跟(gen)限(xian)購實行一(yi)樣，不會是全國全部(bu)取(qu)消，肯(ken)定也是分(fen)批來執行。

3、目(mu)(mu)前針對(dui)房(fang)(fang)地(di)產(chan)目(mu)(mu)前情況，限購是主要(yao)的(de)影響政(zheng)策(ce)，有(you)錢人即使有(you)錢也(ye)無法買(mai)。現在政(zheng)府一手按住房(fang)(fang)地(di)產(chan)確保價格不漲，一手加(jia)大保障房(fang)(fang)建設(she)和制度建設(she)，所以(yi)限購遲(chi)早會(hui)取消，政(zheng)府遲(chi)早會(hui)讓房(fang)(fang)地(di)產(chan)回歸到市(shi)場化(hua)，要(yao)做到保障的(de)有(you)保障，市(shi)場的(de)有(you)市(shi)場。

4、限購取消如(ru)果沒有(you)相關政策(ce)配套和其他保障，價格肯(ken)定會報復(fu)性反彈。宏觀(guan)調控這么多(duo)年(nian)，事實已經很明確(que)了，越(yue)調越(yue)高(gao)。