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重慶房地產品牌大全內銷商品房、外銷商品房與經濟適用房的區別?
內銷商品房,指房(fang)地(di)產開發企業通過(guo)(guo)實行(xing)土(tu)地(di)使用(yong)(yong)權出(chu)讓(rang)形(xing)式,經過(guo)(guo)政府計劃主管部門審(shen)批,建成(cheng)后(hou)用(yong)(yong)于(yu)在境內(nei)范圍(目前不包括香(xiang)港、澳門特別行(xing)政區(qu)和臺(tai)灣)出(chu)售(shou)的住宅、商業用(yong)(yong)房(fang)以及其他(ta)建筑物。
外銷商品房,指房地產(chan)開發企業按政府外資工作(zuo)主管(guan)部(bu)門的(de)(de)規定,通過(guo)實行土地批(pi)租(zu)形式(shi),報政府計劃主管(guan)部(bu)門列入(ru)正(zheng)式(shi)項目(mu)計劃,建(jian)成后用(yong)于向境內、外出租(zu)的(de)(de)住宅,商業用(yong)房及其他建(jian)筑物。
經濟適用住房,是(shi)指已(yi)經(jing)列入國家(jia)(jia)計劃,由城市政府(fu)組(zu)織(zhi)房(fang)(fang)地產開發企業(ye)或者(zhe)集資(zi)建房(fang)(fang)單位建造(zao),以微(wei)利價(jia)向城鎮中(zhong)(zhong)低收入家(jia)(jia)庭出(chu)售的(de)(de)住房(fang)(fang)。 它是(shi)具有社(she)會保障性(xing)(xing)(xing)質的(de)(de)商品住宅(zhai)(zhai)。具有經(jing)濟(ji)(ji)性(xing)(xing)(xing)和適(shi)用性(xing)(xing)(xing)的(de)(de)特點。經(jing)濟(ji)(ji)性(xing)(xing)(xing),是(shi)指住房(fang)(fang)的(de)(de)價(jia)格相對同期市場價(jia)格來說是(shi)適(shi)中(zhong)(zhong)的(de)(de),適(shi)合中(zhong)(zhong)等及低收入家(jia)(jia)庭的(de)(de)負擔能力。適(shi)用性(xing)(xing)(xing),是(shi)指在房(fang)(fang)屋的(de)(de)建筑標準(zhun)上(shang)不(bu)能削(xue)減和降低,要(yao)達到一(yi)(yi)定(ding)的(de)(de)使用效果(guo)。和其他許多(duo)國家(jia)(jia)一(yi)(yi)樣(yang),經(jing)濟(ji)(ji)適(shi)用房(fang)(fang)是(shi)國家(jia)(jia)為(wei)低收入人(ren)群(qun)解決住房(fang)(fang)問題所做出(chu)的(de)(de)政策(ce)性(xing)(xing)(xing)安排,另(ling)一(yi)(yi)種出(chu)租為(wei)主的(de)(de)住宅(zhai)(zhai)政策(ce)稱為(wei)廉租房(fang)(fang)。
房產證上可以寫幾個人的名字?
房產證上只(zhi)能寫一個(ge)人(ren)(ren)的名(ming)字,但是可以添(tian)加(jia)共有(you)人(ren)(ren),共有(you)人(ren)(ren)添(tian)加(jia)的時候(hou),可以明確每個(ge)人(ren)(ren)的份額。如(ru)果是夫妻雙方買(mai)房,則不需要,因為只(zhi)要有(you)任一人(ren)(ren)的名(ming)字,都屬于(yu)共同財產。
房產證遺失了怎么補辦?
1、房(fang)(fang)屋(wu)權利人(ren)應(ying)持身份證到(dao)市房(fang)(fang)管局,填寫房(fang)(fang)產證遺失聲(sheng)明;
2、到房產檔案館查檔并出具(ju)房產權(quan)屬證明(ming)(房產檔案館收取(qu)查檔費(fei)用);
3、在所在地日(ri)(ri)報(bao)上刊登權屬證(zheng)書遺(yi)失聲(sheng)明;4、6個(ge)月后,房管部門在所在地日(ri)(ri)報(bao)發布(bu)房屋(wu)所有權證(zheng)書作廢公(gong)告;(兩次登報(bao)費(fei)用,由報(bao)社收取);
5、房(fang)屋權利(li)人持刊登(deng)遺失(shi)聲明和作廢公告(gao)的(de)原版報紙、身(shen)份證及復印件等資料到市(shi)房(fang)產交(jiao)易管理處辦理遺失(shi)登(deng)記發證手(shou)續。