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寧波房地產品牌大全內銷商品房、外銷商品房與經濟適用房的區別?
內銷商品房,指(zhi)房地產開發企業通(tong)過(guo)實(shi)行土(tu)地使用權出讓形式,經過(guo)政府計劃主管部(bu)門審批,建成后用于在境內范圍(wei)(目前不包括香港、澳門特別行政區和(he)臺灣)出售的(de)住(zhu)宅、商業用房以及其他建筑物。
外銷商品房,指房(fang)(fang)地產開(kai)發企(qi)業按政府外(wai)資(zi)工作主管部門(men)的規定(ding),通(tong)過實行(xing)土(tu)地批(pi)租(zu)形式,報(bao)政府計(ji)劃(hua)主管部門(men)列入正式項目(mu)計(ji)劃(hua),建(jian)成后用于向(xiang)境內、外(wai)出租(zu)的住宅,商業用房(fang)(fang)及(ji)其他建(jian)筑物。
經濟適用住房,是(shi)指(zhi)已經列入國(guo)家(jia)計劃,由城市政(zheng)府(fu)組織房(fang)地產開發企業或者集(ji)資建(jian)房(fang)單位建(jian)造(zao),以(yi)微利價向城鎮中(zhong)(zhong)低(di)收(shou)(shou)入家(jia)庭出(chu)售的(de)住(zhu)(zhu)房(fang)。 它是(shi)具(ju)有(you)社會(hui)保障性(xing)(xing)質(zhi)的(de)商品住(zhu)(zhu)宅。具(ju)有(you)經濟(ji)性(xing)(xing)和適用(yong)(yong)性(xing)(xing)的(de)特點(dian)。經濟(ji)性(xing)(xing),是(shi)指(zhi)住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)價格(ge)相(xiang)對(dui)同(tong)期市場價格(ge)來說是(shi)適中(zhong)(zhong)的(de),適合中(zhong)(zhong)等及(ji)低(di)收(shou)(shou)入家(jia)庭的(de)負擔能力。適用(yong)(yong)性(xing)(xing),是(shi)指(zhi)在房(fang)屋的(de)建(jian)筑標準(zhun)上不能削(xue)減和降(jiang)低(di),要達到一定的(de)使用(yong)(yong)效果。和其他許多國(guo)家(jia)一樣,經濟(ji)適用(yong)(yong)房(fang)是(shi)國(guo)家(jia)為低(di)收(shou)(shou)入人群(qun)解決住(zhu)(zhu)房(fang)問題所做出(chu)的(de)政(zheng)策性(xing)(xing)安排(pai),另(ling)一種(zhong)出(chu)租為主的(de)住(zhu)(zhu)宅政(zheng)策稱為廉租房(fang)。
房產證上可以寫幾個人的名字?
房(fang)(fang)產證(zheng)上只能(neng)寫一(yi)個(ge)人(ren)的(de)名字,但是(shi)可以添(tian)加(jia)共(gong)有人(ren),共(gong)有人(ren)添(tian)加(jia)的(de)時候,可以明確每個(ge)人(ren)的(de)份額。如果是(shi)夫妻雙方買房(fang)(fang),則不需(xu)要(yao),因為只要(yao)有任一(yi)人(ren)的(de)名字,都屬于共(gong)同財產。
房產證遺失了怎么補辦?
1、房(fang)(fang)屋權利人應持(chi)身份證到(dao)市房(fang)(fang)管(guan)局,填寫(xie)房(fang)(fang)產證遺失聲明;
2、到房(fang)產(chan)檔案館查檔并(bing)出(chu)具房(fang)產(chan)權屬證(zheng)明(ming)(房(fang)產(chan)檔案館收取查檔費用);
3、在(zai)(zai)所(suo)在(zai)(zai)地日報(bao)上刊登權(quan)屬證書遺失(shi)聲(sheng)明;4、6個(ge)月后,房管(guan)部門在(zai)(zai)所(suo)在(zai)(zai)地日報(bao)發布房屋所(suo)有(you)權(quan)證書作廢公告;(兩次登報(bao)費(fei)用,由報(bao)社收取);
5、房屋權利人持刊(kan)登遺(yi)失聲明(ming)和(he)作廢公(gong)告的原(yuan)版(ban)報(bao)紙(zhi)、身份證及復印件等資(zi)料到市房產交易管理處辦理遺(yi)失登記發(fa)證手續。