1、房地產稅要(yao)交多少？

對(dui)于(yu)征收范圍，中(zhong)央(yang)財(cai)(cai)經(jing)大學(xue)財(cai)(cai)經(jing)研究院院長施正文認為(wei)應該設立一定的免稅(shui)面積(ji)，免稅(shui)面積(ji)設定為(wei)人均60平方米比較合理，這樣對(dui)于(yu)三口之家來說，可以有180平方米不用交稅(shui)，從而保證了居民第一套住房不用交稅(shui)。對(dui)于(yu)免征額和稅(shui)率，目前(qian)官方并(bing)未釋放任(ren)何信息。

但是，施(shi)正文建議，對于免(mian)征(zheng)(zheng)面積，中央(yang)可以(yi)設定(ding)一個最低的(de)標準，在此標準之上(shang)，各地(di)免(mian)征(zheng)(zheng)面積可以(yi)自行決定(ding)是否(fou)上(shang)浮。

2、房地(di)產(chan)稅將怎(zen)么(me)收？百萬(wan)房產(chan)或每年繳稅5000元

據了解，未來的(de)(de)房(fang)地(di)產(chan)稅(shui)(shui)主(zhu)體(ti)稅(shui)(shui)種由房(fang)產(chan)稅(shui)(shui)、城鎮(zhen)土(tu)地(di)使用稅(shui)(shui)合并而(er)成。收(shou)稅(shui)(shui)標準將參照世界通行(xing)做(zuo)法(fa)，估算價值100萬的(de)(de)房(fang)產(chan)可能(neng)會每年增加約5000元稅(shui)(shui)負。有(you)關房(fang)產(chan)稅(shui)(shui)，實際早在(zai)(zai)(zai)2011年就開始在(zai)(zai)(zai)上海和重慶兩(liang)地(di)試(shi)點(dian)。在(zai)(zai)(zai)上海試(shi)點(dian)時，新(xin)購且屬于家(jia)庭第二套及以上住房(fang)的(de)(de)，按人(ren)均(jun)計算，人(ren)均(jun)超過60平方米的(de)(de)進(jin)行(xing)房(fang)產(chan)稅(shui)(shui)征收(shou)。比(bi)如一(yi)個居民家(jia)庭原(yuan)來已擁有(you)的(de)(de)住房(fang)面積共計180平方米，剛好人(ren)均(jun)60平方米，現又新(xin)購一(yi)套100平方米的(de)(de)住房(fang)總(zong)價100萬，那么其一(yi)年應繳房(fang)產(chan)稅(shui)(shui)4200元左(zuo)右(you)。