看房不容忽視的幾個細節

買房(fang)子(zi)就如(ru)選老公，一(yi)定要精挑細選，那么看(kan)房(fang)是購房(fang)前的必修(xiu)課(ke)，如(ru)何選好房(fang)看(kan)房(fang)時要關注哪些細節？這其中還有一(yi)些學(xue)問(wen)我(wo)們(men)聽聽專(zhuan)家怎么說(shuo)。

第一看房要看好戶型樓層

戶型(xing)是(shi)(shi)(shi)看房(fang)時(shi)要關注的(de)(de)一(yi)般好(hao)(hao)的(de)(de)戶型(xing)是(shi)(shi)(shi)長方形的(de)(de)方正而(er)通透空氣流通好(hao)(hao)對身體好(hao)(hao)最好(hao)(hao)有(you)臥室都(dou)是(shi)(shi)(shi)南面的(de)(de)房(fang)間(jian)衛生間(jian)要有(you)窗子(zi)便于通風(feng)樓層(ceng)最好(hao)(hao)是(shi)(shi)(shi)中間(jian)高(gao)層(ceng)選擇六七層(ceng)多層(ceng)選擇三四層(ceng)。

第二看房要關注小區物業

小區(qu)(qu)和物業也(ye)是你看(kan)房(fang)時要(yao)關注(zhu)的細節之一好(hao)的小區(qu)(qu)有保安(an)巡邏加強安(an)全防(fang)范可以阻(zu)止(zhi)偷到搶劫的情(qing)(qing)況發(fa)生小區(qu)(qu)環境整(zheng)潔人(ren)居(ju)住其(qi)中也(ye)感到情(qing)(qing)深倍增(zeng)讓(rang)人(ren)心情(qing)(qing)愉悅為此看(kan)房(fang)時要(yao)留心這些方面。

第三看房要留心交通情況

好的(de)小(xiao)區一(yi)定是(shi)地點劇(ju)中的(de)偏(pian)遠的(de)小(xiao)區不(bu)利于出行(xing)上下班不(bu)方便這(zhe)不(bu)是(shi)你要(yao)選擇的(de)房(fang)子為此(ci)交通狀況十(shi)分重要(yao)。

第四看房要注意配套設施

看(kan)房子不只是(shi)以(yi)上的(de)方(fang)面還要看(kan)看(kan)周(zhou)圍配套設施畢竟(jing)這是(shi)你要生活的(de)地方(fang) 方(fang)便(bian)才是(shi)最(zui)主要的(de)買(mai)房子為了(le)生活如果去個超市都要開車去很遠的(de)地方(fang)那么(me)還不如郊(jiao)區買(mai)個別(bie)墅了(le)。

第五看房要選擇陰雨天氣

在(zai)電影中演員有句臺詞讀(du)者(zhe)肯定記憶深刻看(kan)房(fang)要分兩個時段看(kan)房(fang)晚(wan)上看(kan)房(fang)安全(quan)和(he)照明(ming)情況雨天(tian)看(kan)房(fang)積水(shui)和(he)漏(lou)水(shui)情況正如(ru)電影里講的(de)一(yi)樣在(zai)業界滲水(shui)與(yu)裂縫號(hao)稱(cheng)建筑業的(de)癌(ai)癥在(zai)曾經的(de)采訪中記者(zhe)接到的(de)房(fang)產投(tou)訴最(zui)多(duo)的(de)就是(shi)房(fang)子漏(lou)水(shui)不是(shi)陽臺就是(shi)衛生(sheng)間再不然就是(shi)天(tian)花板為此看(kan)房(fang)選擇好時機十分重要。

一(yi)看小區(qu)道(dao)路的(de)(de)(de)(de)(de)排(pai)水系統是(shi)否暢通如(ru)果大雨過后(hou)路面(mian)積水嚴重(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)話(hua)就(jiu)很容易造(zao)成地下室滲漏因為暴(bao)雨過后(hou)受災嚴重(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)當屬一(yi)樓(lou)住戶所以(yi)想要(yao)買一(yi)樓(lou)二樓(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)購房者要(yao)特別注意看看樓(lou)盤所在(zai)地的(de)(de)(de)(de)(de)地形和(he)排(pai)水情況如(ru)果有的(de)(de)(de)(de)(de)小區(qu)高低不平地勢低的(de)(de)(de)(de)(de)樓(lou)幢(chuang)就(jiu)將(jiang)受到(dao)暴(bao)雨的(de)(de)(de)(de)(de)侵襲。

二看小(xiao)區的(de)草地會所幼兒園等公共場所是(shi)否滲漏(lou)還有水(shui)景(jing)噴泉(quan)的(de)位置雖然小(xiao)區景(jing)觀很重(zhong)要(yao)很多(duo)人喜歡有大大的(de)人工湖(hu)或(huo)者噴泉(quan)但是(shi)在選擇樓盤(pan)時一定(ding)要(yao)看看水(shui)景(jing)的(de)走勢(shi)和位置要(yao)不(bu)然一下(xia)暴雨會引發(fa)小(xiao)區水(shui)災問題。

三看(kan)樓(lou)梯(ti)入(ru)戶大樓(lou)走廊是否漏水。

四看頂層是(shi)否(fou)積(ji)水或(huo)者漏水頂層的質(zhi)量(liang)關乎整幢(chuang)樓(lou)的質(zhi)量(liang)。