一、寫字樓消防規范

1、安全(quan)疏散設施(shi)管理(li)制度

（1）單(dan)位(wei)應保持疏散通(tong)道(dao)、安(an)全出口暢通(tong)，嚴(yan)(yan)禁占用疏散通(tong)道(dao)，嚴(yan)(yan)禁在安(an)全出口或(huo)疏散通(tong)道(dao)上安(an)裝(zhuang)柵(zha)欄(lan)等影響(xiang)疏散的障礙物。

（2）應按規范設(she)置符(fu)合國家(jia)規定(ding)的消(xiao)防安全疏散(san)指(zhi)示(shi)標志(zhi)和應急照(zhao)明設(she)施。

（3）應(ying)保持防(fang)(fang)火(huo)門、消防(fang)(fang)安全疏散指示(shi)標志、應(ying)急(ji)照明、機械排煙送風、火(huo)災事故廣播(bo)等設施處于正常(chang)狀態，并定期組織檢查、測試、維(wei)護和(he)保養。

（4）嚴(yan)禁(jin)在營業或(huo)工作期間將安全(quan)出(chu)口上鎖(suo)。

（5）嚴禁在營業或(huo)工作期(qi)間將安(an)全疏散(san)指示標志關閉(bi)、遮擋或(huo)覆(fu)蓋(gai)。

該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供，版權聲明反饋

2、易(yi)燃易(yi)爆危險物品和場所防火防爆制(zhi)度

（1）易燃易爆危險物品應有專用的庫房，配備必要的消防器材設(she)施，倉管(guan)人員必須由消防(fang)安(an)全培(pei)訓合格的(de)人員擔任(ren)。

（2）易(yi)燃易(yi)爆危險物(wu)品應分類、分項(xiang)儲(chu)存。化(hua)學(xue)性(xing)質相(xiang)抵觸(chu)或滅火方法不同的易(yi)燃易(yi)爆化(hua)學(xue)物(wu)品，應分庫存放。

（3）易燃(ran)易爆危(wei)險物品入庫前應經檢(jian)驗部門檢(jian)驗，出入庫應進行(xing)登記。

（4）庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面(mian)積不宜大于(yu)一(yi)百平方米(mi)(mi)，垛與垛之間不小(xiao)于(yu)一(yi)米(mi)(mi)，垛與墻間距不小(xiao)于(yu)零點五(wu)米(mi)(mi)，垛與梁、柱的間距不小(xiao)于(yu)零點五(wu)米(mi)(mi)，主要(yao)通道的寬(kuan)度不小(xiao)于(yu)二米(mi)(mi)。

（5）易燃易爆危險物品存取應按安(an)全(quan)操作規程執行，倉庫(ku)工(gong)作人員應堅守崗(gang)位，非工(gong)作人員不得隨意入內。

（6）易燃易爆(bao)(bao)場所應根據消防規范要求采取防火(huo)防爆(bao)(bao)措施并做好防火(huo)防爆(bao)(bao)設施的維(wei)護保養工作(zuo)。

二、寫字樓消防過道要求

1、公共(gong)建筑中長度大于20米的內走道，需要設排煙設施。和高規8.1.3.1長度超過20米的內走道(dao)，需(xu)要設(she)排煙設(she)施(shi)。

2、民用建筑設計通則7.2.2采用直接自然通風的(de)空間，其通風開(kai)口面積(ji)(ji)應符(fu)合下列規定：生活、工作的(de)房(fang)間的(de)通風開(kai)口有效面積(ji)(ji)不應小(xiao)于該房(fang)間地板面積(ji)(ji)的(de)1/20;這一條僅供參考，因為(wei)沒有明確(que)指的是走道(dao)。