一、寫字樓消防規范

1、安全疏散設施管理制度

（1）單位應保持疏散通(tong)(tong)道、安全(quan)出(chu)口暢通(tong)(tong)，嚴禁占用疏散通(tong)(tong)道，嚴禁在安全(quan)出(chu)口或疏散通(tong)(tong)道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物(wu)。

（2）應按(an)規(gui)范設置(zhi)符(fu)合國(guo)家規(gui)定(ding)的(de)消防安全疏散指示標志和應急照明設施(shi)。

（3）應保持防(fang)火門、消(xiao)防(fang)安全疏散(san)指示標志、應急(ji)照明(ming)、機械排煙送風、火災事故廣播(bo)等設施處于正常(chang)狀態，并定期(qi)組織檢查、測(ce)試(shi)、維(wei)護和保養。

（4）嚴禁在(zai)營業或工作期間(jian)將安全出口上鎖。

（5）嚴禁在營業或工作期間將安全疏(shu)散指示標志關閉(bi)、遮擋或覆(fu)蓋。

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2、易(yi)燃易(yi)爆危(wei)險物品和場所防(fang)火防(fang)爆制度

（1）易燃易爆危險物品應有專用的庫房，配備必要的消防器材設施，倉管人(ren)(ren)員必須由消防安全培訓合格的人(ren)(ren)員擔任。

（2）易(yi)燃(ran)易(yi)爆危險(xian)物(wu)品應分(fen)類(lei)、分(fen)項儲存(cun)。化(hua)學性質相抵觸或(huo)滅火方法不同(tong)的易(yi)燃(ran)易(yi)爆化(hua)學物(wu)品，應分(fen)庫(ku)存(cun)放。

（3）易燃易爆危險物品入庫前應經檢驗部門檢驗，出入庫應進行登記。

（4）庫(ku)存物(wu)品(pin)應當分(fen)類、分(fen)垛(duo)儲存，每垛(duo)占地面積不宜(yi)大于(yu)(yu)一百平方(fang)米(mi)，垛(duo)與(yu)垛(duo)之(zhi)間不小(xiao)于(yu)(yu)一米(mi)，垛(duo)與(yu)墻間距不小(xiao)于(yu)(yu)零(ling)(ling)點五米(mi)，垛(duo)與(yu)梁、柱的(de)間距不小(xiao)于(yu)(yu)零(ling)(ling)點五米(mi)，主要通道(dao)的(de)寬度(du)不小(xiao)于(yu)(yu)二米(mi)。

（5）易燃(ran)易爆危險物品(pin)存取應按安全操(cao)作規(gui)程(cheng)執行，倉庫(ku)工(gong)作人(ren)員(yuan)應堅守(shou)崗位，非(fei)工(gong)作人(ren)員(yuan)不得(de)隨意入內。

（6）易燃易爆(bao)場所應根據消防(fang)規(gui)范(fan)要求采取防(fang)火(huo)防(fang)爆(bao)措施并(bing)做好(hao)防(fang)火(huo)防(fang)爆(bao)設施的維護保養工作。

二、寫字樓消防過道要求

1、公(gong)共建筑中長度大于20米的內走道，需要設排煙設施。和高規8.1.3.1長度超過20米的內走道，需要設排煙設施。

2、民用建筑設計通則7.2.2采用(yong)直(zhi)接自然通風的(de)(de)空間，其通風開(kai)口(kou)面(mian)積(ji)應(ying)符合下列規定：生活(huo)、工作的(de)(de)房(fang)間的(de)(de)通風開(kai)口(kou)有(you)效(xiao)面(mian)積(ji)不(bu)應(ying)小于該房(fang)間地板面(mian)積(ji)的(de)(de)1/20;這一條(tiao)僅(jin)供參考，因(yin)為沒有明確指的(de)是走道。