【限競房是什(shen)么】什(shen)么是兩(liang)限兩(liang)競房 哪些人可以購(gou)買兩(liang)限兩(liang)競房

什么是兩限兩競房？

1、所謂雙(shuang)限雙(shuang)競（以下簡(jian)稱“雙(shuang)限房”），即在限套(tao)型、限房價(jia)(jia)的基礎上競地價(jia)(jia)、競房價(jia)(jia)，選(xuan)擇滿(man)足(zu)條件的開發企業，以滿(man)足(zu)中等收入階層的住房需要。限房價(jia)(jia)即政府先將房價(jia)(jia)控(kong)制(zhi)在一個范(fan)圍或一個水平以下。

雙限雙競房有啥指標？

自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平(ping)方(fang)米以(yi)下住房(fang)（含經濟適用(yong)住房(fang)）面積所(suo)占比重，必須達到開發建設總(zong)面積的70％以(yi)上(shang)。

哪些人可以購買兩限兩競房？

1、保(bao)證中低價位、中小套型(xing)普(pu)通商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)房(fang)(fang)土地(di)供(gong)(gong)應(ying)。各(ge)級城市人民政府(fu)要編制(zhi)年度(du)用地(di)計(ji)劃，科(ke)學(xue)確(que)定(ding)房(fang)(fang)地(di)產開(kai)發土地(di)供(gong)(gong)應(ying)規(gui)模(mo)。要優(you)先保(bao)證中低價位、中小套型(xing)普(pu)通商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)房(fang)(fang)（含(han)經濟適用住(zhu)房(fang)(fang)）和廉(lian)租住(zhu)房(fang)(fang)的土地(di)供(gong)(gong)應(ying)，其年度(du)供(gong)(gong)應(ying)量不得低于居住(zhu)用地(di)供(gong)(gong)應(ying)總量的７０％。

2、土地(di)(di)(di)(di)的(de)供(gong)應(ying)應(ying)在限套型、限房價(jia)(jia)(jia)的(de)基礎上，采取(qu)競地(di)(di)(di)(di)價(jia)(jia)(jia)、競房價(jia)(jia)(jia)的(de)辦法，以招標方式(shi)確定開發建(jian)設單位。繼(ji)續停止別墅類房地(di)(di)(di)(di)產開發項目土地(di)(di)(di)(di)供(gong)應(ying)，嚴格限制低密度、大套型住房土地(di)(di)(di)(di)供(gong)應(ying)。

3、根據國家房地產調(diao)控政策，雙限房(fang)被認為是對地方政府(fu)的一個重要(yao)考核目標。但(dan)具(ju)體細則尚不明晰，如供(gong)應對象、房(fang)產屬性(xing)、具(ju)體選址(zhi)等各地都(dou)沒有(you)(you)統一標準(zhun)。肯定不會屬于商(shang)品房(fang)類型的，一般(ban)沒有(you)(you)土(tu)地證，但(dan)會有(you)(you)房(fang)屋使用權(quan)證。