一、槽鋼層的房子真的漏水嗎

槽鋼層會(hui)(hui)造(zao)成樓(lou)下(xia)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)，若槽(cao)(cao)鋼(gang)(gang)層發生(sheng)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)，槽(cao)(cao)鋼(gang)(gang)層下(xia)方的(de)(de)(de)(de)住(zhu)戶會(hui)(hui)受(shou)到影(ying)(ying)(ying)響(xiang)(xiang)，并且水(shui)(shui)會(hui)(hui)腐蝕槽(cao)(cao)鋼(gang)(gang)層，會(hui)(hui)對電子設備以及線路造(zao)成影(ying)(ying)(ying)響(xiang)(xiang)，減少建筑物的(de)(de)(de)(de)壽命(ming)，特別是如(ru)果(guo)出現大(da)面積漏(lou)(lou)水(shui)(shui)或者是漏(lou)(lou)雨，那(nei)也(ye)(ye)是會(hui)(hui)造(zao)成比較(jiao)大(da)的(de)(de)(de)(de)損失(shi)。而且槽(cao)(cao)鋼(gang)(gang)層漏(lou)(lou)水(shui)(shui)會(hui)(hui)影(ying)(ying)(ying)響(xiang)(xiang)樓(lou)下(xia)或者隔壁鄰居的(de)(de)(de)(de)日(ri)常(chang)生(sheng)活，容易(yi)引(yin)發矛盾，影(ying)(ying)(ying)響(xiang)(xiang)鄰里(li)關系，讓居住(zhu)者身心倍感困擾。所以在購(gou)買(mai)(mai)房(fang)子的(de)(de)(de)(de)時候(hou)，盡量(liang)不要(yao)(yao)購(gou)買(mai)(mai)槽(cao)(cao)鋼(gang)(gang)層下(xia)面一層的(de)(de)(de)(de)房(fang)子，同時也(ye)(ye)不要(yao)(yao)購(gou)買(mai)(mai)槽(cao)(cao)鋼(gang)(gang)層的(de)(de)(de)(de)房(fang)子。不過(guo)具體要(yao)(yao)不要(yao)(yao)購(gou)買(mai)(mai)，還(huan)要(yao)(yao)根據開發商的(de)(de)(de)(de)建造(zao)情況來考慮，如(ru)果(guo)建造(zao)出來的(de)(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)質(zhi)量(liang)非常(chang)有保障，那(nei)么也(ye)(ye)是可以購(gou)買(mai)(mai)的(de)(de)(de)(de)。

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二、槽鋼層漏水什么原因

1、在建設(she)房屋(wu)時(shi)，開(kai)發(fa)商都會設(she)計一(yi)個槽(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)，如果設(she)計效(xiao)果不好，或(huo)是材料(liao)不合格(ge)都會導致槽(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)漏(lou)水(shui)，所以槽(cao)鋼(gang)(gang)層(ceng)漏(lou)水(shui)和開(kai)發(fa)商有很大(da)關系。

2、其次，可(ke)能是樓上(shang)住(zhu)戶裝修時引起(qi)的，因為在(zai)裝修房屋時，需要改(gai)造管道，如果水(shui)管改(gai)造不合理(li)，就會(hui)導致建筑槽鋼層漏水(shui)。

3、除了用戶裝修問題(ti)之(zhi)外(wai)，也有(you)可能是房屋使用年限太久，房屋槽(cao)鋼層(ceng)長時間在室(shi)外(wai)經歷風吹日曬(shai)，導致防水材料出(chu)現老(lao)化，所以槽(cao)鋼層(ceng)自(zi)然(ran)就會漏(lou)水。

4、當然，和樓(lou)板結(jie)構(gou)也(ye)有很大(da)關系，因為隨著建筑時間增加，樓(lou)板結(jie)構(gou)會發(fa)生變化，嚴重(zhong)時還會開裂漏水等(deng)，所以這時也(ye)會影(ying)響到(dao)槽鋼(gang)層漏水。

5、最后，和建筑(zhu)中的(de)管(guan)道鋪(pu)設也(ye)有關系，要是管(guan)道鋪(pu)設不合理，最終也(ye)會導致槽(cao)鋼層漏(lou)水(shui)。如果(guo)建筑(zhu)在通(tong)水(shui)管(guan)時，管(guan)道和樓(lou)板接觸處沒有充分的(de)合閉，并且管(guan)道鋪(pu)設不合理，或者管(guan)道漏(lou)水(shui)，這些情況都會導致槽(cao)鋼層漏(lou)水(shui)。

三、槽鋼層漏水幾率大嗎

當然也(ye)不是所(suo)有(you)的(de)槽鋼層都會出(chu)現(xian)漏水的(de)情況(kuang)，這個還是要看開發商本身的(de)建(jian)造(zao)情況(kuang)，像有(you)的(de)開發商本身建(jian)造(zao)的(de)房(fang)子質量(liang)就是特別有(you)保障(zhang)的(de)，處理得當，那后期自然就不會出(chu)現(xian)漏水的(de)情況(kuang)。

四、槽鋼層滲水有辦法補救嗎

1、首先在槽鋼層的(de)沿板縫鑿開一個口子(zi)，深(shen)度大約4～6厘米即可，再用刷子(zi)把里面的(de)污漬(zi)處理下。

2、調好環氧(yang)樹脂(zhi)修補(bu)材(cai)料，在縫(feng)隙(xi)中刷(shua)一遍。

3、再用環氧砂漿把漏水處抹平一下，寬度保證在15～20厘米，保證槽鋼層不會漏水。