在選址的時候，我們首先關注的肯定是(shi)客(ke)流量(liang)以(yi)及這(zhe)個區域潛在的客(ke)戶數量(liang)。大(da)部分(fen)店鋪都處于人來人往(wang)的熱(re)鬧(nao)商業街，但(dan)是(shi)茶(cha)(cha)(cha)店卻并不一定要這(zhe)樣(yang)，因(yin)為茶(cha)(cha)(cha)店的文化底蘊(yun)是(shi)“靜”，顧客(ke)需要清幽(you)的環境(jing)來欣賞茶(cha)(cha)(cha)、品茶(cha)(cha)(cha)，所以(yi)，茶(cha)(cha)(cha)店選址不一定在熱(re)鬧(nao)街市，但(dan)是(shi)也不能太(tai)偏僻。

選(xuan)址時還要研究當地(di)的(de)(de)文化環(huan)境，茶(cha)葉(xie)單(dan)品(pin)要銷售的(de)(de)好，就要符(fu)合(he)當地(di)的(de)(de)消(xiao)費習慣，還要針(zhen)對(dui)不同(tong)的(de)(de)地(di)區做(zuo)茶(cha)葉(xie)產(chan)品(pin)的(de)(de)定制開(kai)發，發掘(jue)更多(duo)的(de)(de)潛在客戶，為店鋪帶來更多(duo)的(de)(de)收(shou)益(yi)。

店鋪的(de)選址(zhi)還要重(zhong)點(dian)考(kao)慮交通(tong)(tong)的(de)便(bian)利性，方便(bian)的(de)交通(tong)(tong)會為(wei)茶(cha)店帶來穩定而源(yuan)源(yuan)不斷的(de)客流。一些街道的(de)交叉路(lu)口能見度高(gao)，道路(lu)四通(tong)(tong)八達，也(ye)(ye)是選址(zhi)的(de)好位置。此外(wai)，道路(lu)的(de)條件(jian)、人們的(de)行走習慣、燈(deng)光照明等細節也(ye)(ye)影響著客流量的(de)多少。

此外，店鋪周邊最(zui)好有大(da)型(xing)的免費(fei)停車(che)場(chang)，現在很多家(jia)庭(ting)都有轎車(che)了(le)，方便了(le)停車(che)問題，顧客也更(geng)愿意再度光顧。

選址時還要(yao)分析目標店(dian)鋪周圍(wei)茶葉(xie)店(dian)是(shi)否集中(zhong)，和本(ben)品牌高度同質的同行有多(duo)(duo)少。一般認為，周圍(wei)不同品類的茶葉(xie)店(dian)可以越多(duo)(duo)越好，可以形成地(di)(di)區輻射(she)，更多(duo)(duo)人流會涌向這個(ge)地(di)(di)段買茶葉(xie)，但同類同質同檔次同價(jia)格(ge)的茶葉(xie)檔口越少越好，因為那(nei)樣很容易形成惡性競爭。

如果所選區域已有(you)過(guo)多的(de)(de)(de)(de)茶(cha)葉店(dian)存在惡性(xing)競爭(zheng)(zheng)，互相爭(zheng)(zheng)奪生意額，將(jiang)勢(shi)必影響店(dian)鋪的(de)(de)(de)(de)經濟效(xiao)益(yi)，除非你開設的(de)(de)(de)(de)茶(cha)葉店(dian)有(you)特殊的(de)(de)(de)(de)經營(ying)風格、能力或不(bu)尋常的(de)(de)(de)(de)產品來源，否則(ze)就難以成(cheng)功。

店(dian)鋪(pu)的(de)選址(zhi)一(yi)般都不(bu)會輕易(yi)遷移，否則(ze)前期(qi)投入(ru)將(jiang)付之東水，所以，要想店(dian)鋪(pu)經(jing)營的(de)長遠(yuan)(yuan)，就要用長遠(yuan)(yuan)的(de)眼光選擇(ze)店(dian)鋪(pu)地(di)址(zhi)，要詳細了解該(gai)地(di)段的(de)街道(dao)、治(zhi)安(an)、交通、住宅以及其(qi)他城市建設和改造項目的(de)規劃等(deng)，此外，還要注意(yi)周邊(bian)是否有許多(duo)空建筑，因為過于荒涼(liang)的(de)街道(dao)會給(gei)人一(yi)種景象(xiang)衰(shuai)落的(de)印(yin)象(xiang)而不(bu)愿涉足(zu)，治(zhi)安(an)、衛生、噪音、氣味、灰塵等(deng)也(ye)或多(duo)或少影響客流，所以也(ye)要注意(yi)。

選好店址(zhi)之后，接(jie)下來要(yao)做的(de)(de)就是裝修、定位自(zi)己的(de)(de)產(chan)(chan)品(pin)特色、宣傳等(deng)，茶店后期是否(fou)盈利，很大程度上取決于茶店產(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)特色、質量、價(jia)格(ge)等(deng)因(yin)(yin)素(su)，所以(yi)，后期，茶店的(de)(de)產(chan)(chan)品(pin)才是影響茶店能否(fou)長久(jiu)發展的(de)(de)重(zhong)要(yao)因(yin)(yin)素(su)。從哪里進貨、怎樣組(zu)合商品(pin)就成(cheng)了(le)茶店經營者需要(yao)考慮(lv)的(de)(de)重(zhong)中之重(zhong)。