業主在(zai)收樓時，首先要審(shen)核開發商是否具備交付的全(quan)部法(fa)律(lv)文件(jian)(jian)，必要時可以(yi)要求核對(dui)相應原(yuan)件(jian)(jian)。只有證件(jian)(jian)（原(yuan)件(jian)(jian)）齊全(quan)，才能簽(qian)署(shu)收樓單。

面積(ji)結算是驗房手續當中比較重要的一(yi)項。請帶上契約(yue)或(huo)副本，確認(ren)售樓契約(yue)附(fu)圖與(yu)現實是否一(yi)致，結構(gou)是否和原設計圖相同。

看完那些資料后，基(ji)本就可以去驗收房子了，暫且先不要交付(fu)一切物業費用及(ji)相關(guan)費用，應(ying)該在驗收好后，再交付(fu)費用。

總(zong)體上(shang)應做到室(shi)內清掃干凈，無污(wu)物，達到窗明(ming)地凈，地漏、雨(yu)水(shui)(shui)口等(deng)處無堵塞雜物。燃氣表(biao)(biao)、電表(biao)(biao)、水(shui)(shui)表(biao)(biao)三表(biao)(biao)到戶，能正(zheng)常使用。

合格的(de)樓(lou)盤須做到“五通一平(ping)”，即燃氣、上(shang)水、電、污水、路通，一平(ping)即樓(lou)前6米(mi)(mi)、樓(lou)后3米(mi)(mi)場地要平(ping)整(zheng)，不準堆(dui)積(ji)建材或雜物，以確保進出安(an)全。電梯(ti)、樓(lou)梯(ti)、樓(lou)道安(an)全無問題。