開發商取(qu)得商品(pin)房房地(di)產權(quan)證后，應以書面形式通(tong)知購(gou)房者(zhe)在約定時間內(nei)對房屋(wu)進行驗收(shou)交接；

檢查入住的房(fang)屋是(shi)否是(shi)自己所購(gou)買的房(fang)屋，如(ru)與購(gou)房(fang)合(he)同、附(fu)件(jian)及補充協議(yi)不符，入住前要向房(fang)地產商提出，重新(xin)核對并進行更換(huan)；

面積發生(sheng)誤差應在(zai)入住前(qian)根據合同的約定向房地產(chan)商提(ti)出自己的主(zhu)張(zhang)；

購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一(yi)一(yi)進(jin)行驗(yan)收，并做好記錄(lu)，同時，不(bu)要忽視對房屋產權是否清(qing)晰進(jin)行核(he)驗(yan)；

檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用(yong)狀況，如(ru)有不符(fu)或(huo)缺損，可在交接清(qing)單上注明，并要求更換和配齊的日期；

對房地產商提供的(de)物業(ye)交付核(he)驗單或(huo)交屋單中無(wu)(wu)法確定的(de)事(shi)項(xiang)，應(ying)注明“暫不清(qing)楚”或(huo)“無(wu)(wu)法認(ren)定”，并由雙方在注明處簽字或(huo)蓋(gai)章。