開發商(shang)取得商(shang)品房房地(di)產權(quan)證后，應以書面(mian)形式通知購房者在約定時間內(nei)對房屋進行驗收交(jiao)接；

檢查入(ru)住(zhu)的(de)房屋是否是自(zi)己(ji)所購(gou)買(mai)的(de)房屋，如(ru)與購(gou)房合同、附(fu)件(jian)及補充協議(yi)不(bu)符，入(ru)住(zhu)前(qian)要向房地產商提出，重新(xin)核(he)對(dui)并(bing)進行(xing)更(geng)換；

面積發生誤差應在入住前根據(ju)合(he)同(tong)的(de)約定(ding)向(xiang)房(fang)地產(chan)商提出自己(ji)的(de)主張；

購房者應(ying)根(gen)據購房合(he)同(tong)約定的標準對房屋(wu)工(gong)程質(zhi)量及(ji)配(pei)套設施一(yi)一(yi)進(jin)行驗收，并做好記錄，同(tong)時，不要忽(hu)視對房屋(wu)產權是否(fou)清(qing)晰(xi)進(jin)行核驗；

檢查水(shui)、電、氣(qi)、熱等設(she)備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，可在交(jiao)接清單上(shang)注明，并要求更換和(he)配(pei)齊(qi)的(de)日期；

對房地產(chan)商提供的物業交(jiao)付(fu)核驗單或交(jiao)屋單中無法(fa)確定的事項(xiang)，應(ying)注明“暫不清楚”或“無法(fa)認定”，并(bing)由(you)雙方在(zai)注明處簽字或蓋章。