一、工程監理的職責
(一)工程建設方面
1、認真學習(xi)設計圖(tu)紙及(ji)設計文件,正確(que)理(li)(li)解設計意圖(tu),嚴格按(an)照監(jian)(jian)理(li)(li)程序、監(jian)(jian)理(li)(li)依據,在(zai)專業(ye)監(jian)(jian)理(li)(li)工程師(shi)的指導(dao)、授(shou)權下進(jin)行檢查、驗收(shou);掌握工程全面進(jin)展的信(xin)息(xi),及(ji)時報告專業(ye)監(jian)(jian)理(li)(li)工程師(shi)(或總監(jian)(jian)理(li)(li)工程師(shi));
2、熟悉所監理項目的(de)合(he)同條(tiao)款、規范、設計圖紙,在(zai)專業監理工(gong)程(cheng)師領導下(xia),有效開展現場監理工(gong)作(zuo),及時處理施工(gong)過程(cheng)中(zhong)出現的(de)問題(ti);
3、檢(jian)查(cha)承包(bao)單位投入工程項目的人(ren)力、材料(liao)、主要設備(bei)及其使用、運(yun)行(xing)狀況,并做(zuo)好檢(jian)查(cha)記錄;督(du)促、檢(jian)查(cha)施工單位安全措施的投入。
(二)資料方面
1、復(fu)核或(huo)從施(shi)工現(xian)場直接獲取(qu)工程計(ji)量的有關(guan)數據并簽署原始(shi)憑證(zheng);
2、按設計圖及有(you)關標準,對(dui)承包(bao)單(dan)位(wei)的工(gong)藝過程或施工(gong)工(gong)序(xu)進行(xing)(xing)檢(jian)查和(he)記錄,對(dui)加工(gong)制作及工(gong)序(xu)施工(gong)質量檢(jian)查結果進行(xing)(xing)記錄;
3、擔(dan)任(ren)旁站工作(zuo),發現問題(ti)及時指出并向專業監理工程師報(bao)告;
4、記(ji)錄工(gong)(gong)程(cheng)進(jin)度、質量檢(jian)測、施工(gong)(gong)安(an)全、合同糾紛、施工(gong)(gong)干擾、監(jian)管部門(men)和(he)業(ye)主意(yi)見、問題處理結果等情況,做好(hao)監(jian)理日記(ji)和(he)有(you)關(guan)的監(jian)理記(ji)錄;協助專業(ye)監(jian)理工(gong)(gong)程(cheng)師進(jin)行監(jian)理資料的收集、匯總(zong)及整理,并交內業(ye)人(ren)員(yuan)統一歸(gui)檔(dang)。
(三)其他方面
完成專業(ye)監理工程(cheng)師(或(huo)總監理工程(cheng)師)交辦的其(qi)它任務(wu)。
二、工程監理工作范圍及服務內容
(一)監理工作范圍
根據招(zhao)標文件要求(qiu)承擔本工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)階(jie)(jie)(jie)段(duan)和保(bao)修階(jie)(jie)(jie)段(duan)的監理(li)工(gong)(gong)作,具體(ti)包(bao)括(kuo)施工(gong)(gong)前期準備階(jie)(jie)(jie)段(duan),施工(gong)(gong)階(jie)(jie)(jie)段(duan),竣工(gong)(gong)驗收(shou)階(jie)(jie)(jie)段(duan)和工(gong)(gong)程保(bao)修階(jie)(jie)(jie)段(duan)的監理(li)工(gong)(gong)作。
(二)監理工作服務內容
1、參與審閱招(zhao)標(biao)施工圖紙,參加各項(xiang)工程、機械設備的招(zhao)標(biao)、招(zhao)標(biao)答疑。
2、協助業主評審(shen)各(ge)項(xiang)工(gong)程(cheng)和(he)設(she)備(bei)的投(tou)標書,提出(chu)評審(shen)意見,并協助起草合同、完(wan)善合同條款。
3、協助業主(zhu)辦理(li)開(kai)工手續。
4、確(que)認承建商選擇(ze)的分包商。
5、組(zu)織相(xiang)關單位進行設計交底(di)和施工圖(tu)(tu)會(hui)審,負責做好會(hui)議記錄和圖(tu)(tu)紙會(hui)審記錄。
6、現(xian)場(chang)的移(yi)交:對現(xian)場(chang)的原始場(chang)平進行測量,作(zuo)出書面記錄,并在開工(gong)之前(qian)及時向(xiang)施工(gong)單位移(yi)交,其次是測量放線定位的移(yi)交。
7、審查承建商(shang)提出的施(shi)工(gong)(gong)組織設計(ji)、施(shi)工(gong)(gong)技術方案、施(shi)工(gong)(gong)進度(du)計(ji)劃、施(shi)工(gong)(gong)質量保證體系和施(shi)工(gong)(gong)安(an)全保證體系。
8、督促、檢查承建商嚴格執行工程(cheng)承包合(he)同和國家(jia)工程(cheng)技術規范、標準,協調業主和承建商之間的關系。
9、審核承建(jian)商或(huo)業主提供的(de)(de)材料(liao)、構(gou)配件和(he)實際的(de)(de)數量及質量,按(an)照規范和(he)園區質監站的(de)(de)要求,對(dui)相(xiang)關的(de)(de)材料(liao)進行(xing)見證取樣復驗(yan)。
10、根(gen)據(ju)施(shi)工進(jin)(jin)度計劃協助業主(zhu)編制用款(kuan)計劃;審核經質量驗(yan)收合格的工程(cheng)量,并簽(qian)證(zheng)工程(cheng)款(kuan)支付申請表:協助業主(zhu)進(jin)(jin)行工程(cheng)竣工結算工作。
11、結合(he)工程特點,審(shen)(shen)批承建(jian)商報送的施(shi)(shi)工總進度(du)(du)計劃(hua);審(shen)(shen)批承建(jian)商編制(zhi)季月度(du)(du)施(shi)(shi)工計劃(hua);分階段(duan)協調(diao)施(shi)(shi)工進度(du)(du)計劃(hua),及(ji)時提出調(diao)整(zheng)意見(jian),督(du)促承建(jian)商實(shi)(shi)施(shi)(shi)進度(du)(du)計劃(hua),在實(shi)(shi)際(ji)控(kong)制(zhi)中,對實(shi)(shi)際(ji)工期不斷(duan)檢查,發現偏離進度(du)(du)計劃(hua)及(ji)時督(du)促承包方采取措施(shi)(shi),做到有(you)效(xiao)的動態控(kong)制(zhi)。
12、督促承建商(shang)嚴格(ge)按(an)現行規(gui)范、規(gui)程(cheng)、強制(zhi)性質量(liang)控制(zhi)標(biao)準和設計(ji)要(yao)求施工、控制(zhi)工程(cheng)質量(liang)。
13、在(zai)實施過(guo)程(cheng)中(zhong),監(jian)理(li)采取程(cheng)序報驗(yan)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)、平行檢(jian)(jian)查(cha)(cha)、旁站檢(jian)(jian)查(cha)(cha)、巡視檢(jian)(jian)查(cha)(cha)、定期與不定期檢(jian)(jian)查(cha)(cha)等各種(zhong)手段,按照規范和(he)施工組織設計的(de)要求,克(ke)服施工過(guo)程(cheng)中(zhong)的(de)質量通病。
14、督促(cu)、檢(jian)查承建商落實(shi)施(shi)工(gong)安全保證措施(shi)。
15、主持工程例會,協調(diao)參建(jian)各(ge)方之間的(de)爭議和沖突,協調(diao)各(ge)專業施(shi)(shi)工單位(wei)之間的(de)關系(xi),協調(diao)各(ge)專業施(shi)(shi)工作業的(de)交接。
16、組織分項工(gong)程(cheng)和隱蔽工(gong)程(cheng)的檢查、驗收(shou),簽發工(gong)程(cheng)付(fu)款憑(ping)證。
17、負責(ze)施(shi)工現場簽(qian)(qian)證,并按照已簽(qian)(qian)證的簽(qian)(qian)證單(dan)作(zuo)出費用預算交業主(zhu)審核。
18、督促(cu)承建(jian)商整理(li)合(he)同(tong)文件和技術檔(dang)案資(zi)料(liao)。
19、組織業(ye)主、承(cheng)建(jian)商(shang)、設(she)計單位進行竣工預驗收。
20、提出(chu)工程質量評估(gu)報告。
21、參(can)加工(gong)程驗收,協(xie)助業主(zhu)審(shen)查工(gong)程結算。
22、檢查工程(cheng)狀況(kuang),如發生質量事故(gu),則參(can)與事故(gu)的(de)分析(xi)和處理,并鑒定(ding)質量責任。
23、督(du)促施(shi)工(gong)(gong)單位在工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)驗(yan)收后(hou),整理(li)工(gong)(gong)程交(jiao)工(gong)(gong)資料和竣工(gong)(gong)圖紙。
24、督促(cu)完(wan)善簽署工程保(bao)修(xiu)協議,督促(cu)承建(jian)商回訪。
25、督(du)促承建商及(ji)時完成未完工(gong)程尾項,協(xie)(xie)助業主督(du)促施工(gong)單位(wei)按照國家有關規定和保修(xiu)(xiu)(xiu)協(xie)(xie)議開展維修(xiu)(xiu)(xiu)工(gong)作,維修(xiu)(xiu)(xiu)工(gong)程出現的缺陷(xian),保證維修(xiu)(xiu)(xiu)工(gong)作順利(li)進行。
26、保修期間如出現工程質(zhi)量問題(ti),接業主通知(zhi)后參(can)與調查、分析,確定發生(sheng)工程質(zhi)量問題(ti)的原(yuan)因責(ze)任(ren),共同研(yan)究修補(bu)措施,并負責(ze)監督責(ze)任(ren)單位修補(bu)工作。