琴行怎么轉讓

琴行轉讓大致分以下(xia)幾(ji)個步驟：

1、確定轉(zhuan)讓人的(de)身份，看他(ta)是(shi)(shi)否是(shi)(shi)店(dian)面(mian)(mian)房屋的(de)產(chan)權(quan)(quan)所有者(zhe)，如(ru)果店(dian)面(mian)(mian)經營者(zhe)就是(shi)(shi)房屋的(de)所有者(zhe)，首先要查(cha)看店(dian)面(mian)(mian)的(de)產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)明、營業執照(zhao)、衛生(sheng)許可(ke)證(zheng)等其(qi)他(ta)相關證(zheng)件是(shi)(shi)否齊全，并初步咨詢轉(zhuan)讓價格及房屋的(de)租金情況。

2、若(ruo)有意接手，雙(shuang)方可洽談房屋租金及店面經(jing)營設備、裝修等轉讓(rang)項目(mu)的具(ju)體價格。若(ruo)談定(ding)則可預付一定(ding)數量的定(ding)金，以保證優(you)先接手店面的權利，定(ding)金收(shou)取方出具(ju)定(ding)金收(shou)條(tiao)，收(shou)條(tiao)要寫清時間、金額、定(ding)金的用途(tu)等具(ju)體內容(rong)。

3、雙方簽訂《店(dian)面轉讓協議》及《房屋(wu)租賃合同》，從而約(yue)定雙方具(ju)體(ti)的權利與義(yi)務。

4、合(he)同簽署(shu)完畢，按合(he)同約(yue)定(ding)方式結付轉讓費用。

5、轉讓方有義務協(xie)助接手(shou)方進行過戶變(bian)更手(shou)續，因此，接手(shou)方要及時(shi)憑簽訂合(he)同及其他(ta)所需證件到工商部門(men)辦理好更名登記手(shou)續，以確(que)定經營的合(he)法性(xing)。

6、如(ru)果(guo)店面經營者也是承(cheng)租(zu)人(ren)，則必須查看其與(yu)房屋(wu)產權(quan)人(ren)所簽訂的原(yuan)始合同，并(bing)檢查其是否(fou)有(you)轉(zhuan)讓（轉(zhuan)租(zu)）權(quan)；簽訂合同時要三方同時在(zai)場并(bing)簽字(zi)證(zheng)明(ming)。（即產權(quan)人(ren)、經營者、接(jie)手(shou)者）

在接盤或(huo)轉讓琴行的時候(hou)，關(guan)鍵(jian)問題一定要了解清楚，不然事(shi)后會有非常多的麻煩。

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琴行轉讓合同范本

范本一：

轉讓方(fang)（甲方(fang)）_____ 身(shen)份證號碼：__________

頂讓方（乙方）_____ 身(shen)份(fen)證(zheng)號碼：__________

甲、乙方經(jing)友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以(yi)下協議(yi)：

一、甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意甲(jia)方(fang)(fang)將自己位于_____街_____（路）_____號的店鋪原為：_____轉(zhuan)讓給乙方(fang)(fang)使(shi)用，建筑面積為_____平方(fang)(fang)米(mi)；并(bing)保證乙方(fang)(fang)同(tong)等享(xiang)有甲(jia)方(fang)(fang)在(zai)原有房(fang)屋(wu)租賃合同(tong)中所享(xiang)有的權利與義(yi)務。

二、甲方(fang)與房東(dong)已簽訂了(le)租賃合同(tong)，租期(qi)到_____年(nian)_____月(yue)(yue)_____日止，年(nian)租金(jin)為(wei)_____元人民(min)幣（大寫： ），租金(jin)為(wei)每(mei)年(nian)交(jiao)付(fu)一次，并于約(yue)定(ding)日期(qi)5月(yue)(yue)1日交(jiao)至房東(dong)。

三(san)、店(dian)鋪(pu)(pu)轉讓給乙方(fang)后，乙方(fang)同意代替甲(jia)方(fang)向房(fang)東履行原有店(dian)鋪(pu)(pu)租賃合(he)同中所(suo)規定的條款(kuan)，并且(qie)每(mei)年定期交納(na)租金及該合(he)同所(suo)約定的應由甲(jia)方(fang)交納(na)的水(shui)電費(fei)及其他各項費(fei)用。

四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其(qi)他所(suo)有設(she)備、商品全部歸(gui)乙(yi)方所(suo)有。

六、甲方(fang)應(ying)該(gai)協助乙(yi)方(fang)在三日內辦理該(gai)店鋪(pu)的(de)工商營業(ye)執照(zhao)、衛(wei)生許可(ke)證(zheng)等相關證(zheng)件的(de)過戶手(shou)續，但相關費用(yong)由乙(yi)方(fang)負責(ze)；乙(yi)方(fang)接(jie)手(shou)前該(gai)店鋪(pu)所有的(de)一(yi)切(qie)債權、債務，商品(pin)欠款均(jun)由甲方(fang)負責(ze)；接(jie)手(shou)后的(de)一(yi)切(qie)經營行為(wei)及產(chan)生的(de)債權、債務由乙(yi)方(fang)負責(ze)。

七、如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)逾(yu)期(qi)交(jiao)付轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)金(jin)，除(chu)甲(jia)方(fang)(fang)交(jiao)鋪日期(qi)相應順延外，乙(yi)方(fang)(fang)應每日向(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)的(de)(de)千分之一作為違約(yue)(yue)(yue)金(jin)，逾(yu)期(qi)30日的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)解(jie)除(chu)合同，并(bing)且乙(yi)方(fang)(fang)必須按照(zhao)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)的(de)(de)10%向(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付違約(yue)(yue)(yue)金(jin)。如(ru)果由于甲(jia)方(fang)(fang)原(yuan)因導致轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)中止，甲(jia)方(fang)(fang)同樣承擔違約(yue)(yue)(yue)責任，并(bing)向(xiang)(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支付轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)的(de)(de)10%作為違約(yue)(yue)(yue)金(jin)。

八、如因(yin)自然災害等(deng)不(bu)可抗(kang)因(yin)素(su)導致乙方經(jing)營受(shou)損的與甲方無關，但遇(yu)政府規(gui)劃，國家征(zheng)用(yong)拆遷店鋪，其有(you)關補(bu)償歸乙方。未盡事宜(yi)經(jing)協議可進行(xing)補(bu)充，且(qie)具有(you)同等(deng)法律效用(yong)。

九、本合同(tong)一式(shi)三(san)份，三(san)方各(ge)執(zhi)一份，自三(san)方簽字(zi)之日起生效。

甲(jia)方簽字：__________ 日(ri)期：__________

乙(yi)方(fang)簽(qian)字：__________ 日(ri)期：__________

范本二：

轉讓(rang)方（甲方）： 身份(fen)證號(hao)碼： 住址：

受讓(rang)方(fang)（乙方(fang)）： 身份證號碼： 住(zhu)址(zhi)：

出租方（丙方）： 身份證(zheng)號碼(ma)： 住址：

根(gen)據我國《民(min)法典》的有關規定(ding)，經甲、乙、丙(bing)三方(fang)友好協(xie)商，就下述(shu)鋪面轉讓事宜(yi)達成如下協(xie)議：

一、轉讓門面

轉(zhuan)讓門(men)面(mian)位于 ，門(men)面(mian)一間。

原(yuan)甲(jia)、丙(bing)雙方(fang)所簽門面(mian)租(zu)賃合同的權利與(yu)義務(wu)轉由乙方(fang)享有和履(lv)行(xing)，乙方(fang)與(yu)丙(bing)方(fang)不再(zai)另(ling)行(xing)簽訂租(zu)賃合同。本合同生效和門面(mian)交(jiao)接完畢后(hou)，甲(jia)、丙(bing)雙方(fang)之間原(yuan)門面(mian)租(zu)賃合同終止履(lv)行(xing)，權利與(yu)義務(wu)自行(xing)解除(chu)。

二(er)、租金(jin)的結算與(yu)支(zhi)付(fu)

丙方與(yu)甲方原租(zu)(zu)賃合同，約定的租(zu)(zu)賃期間 年，即自(zi) 年 月(yue) 日(ri)起至 年 月(yue) 日(ri)止，月(yue)租(zu)(zu)金為 元(yuan)人民幣(bi)，現甲方剩余租(zu)(zu)期為 月(yue)，

門面轉讓前尚無租金、水電費等欠款項(xiang)目。

門面(mian)轉(zhuan)讓乙方后，甲、丙雙方原(yuan)門面(mian)租賃合(he)同中(zhong)所約(yue)定(ding)的租金轉(zhuan)由乙方根據該(gai)合(he)同約(yue)定(ding)（指有關(guan)金額、時(shi)間、付款方式和違約(yue)責任等條(tiao)款）向丙方支付，甲方不再負(fu)有支付義務。

三、門(men)面設施(shi)、設備的歸(gui)屬

轉讓(rang)門(men)面現有裝修設施在(zai)轉讓(rang)后歸乙(yi)方所有。

轉(zhuan)讓門面租(zu)賃(lin)期（含門面租(zu)賃(lin)合同續簽期限）屆滿后，該門面裝修設(she)施的不(bu)動(dong)(dong)(dong)產(chan)(chan)歸丙方(fang)(fang)所有，營業設(she)備等不(bu)動(dong)(dong)(dong)產(chan)(chan)歸乙方(fang)(fang)所有（動(dong)(dong)(dong)產(chan)(chan)與不(bu)動(dong)(dong)(dong)產(chan)(chan)的劃分按原有租(zu)賃(lin)合同執行(xing)）所有。

乙方(fang)在接收該門面后，有(you)權根據經營需(xu)要，在保(bao)證(zheng)房屋安(an)全使用的(de)情(qing)況下進行再次裝修(xiu)。

四(si)、門面轉讓費的支付

乙(yi)方(fang)(fang)(fang)于本合(he)同(tong)簽(qian)(qian)訂之日(ri)向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)支付定金 元。甲方(fang)(fang)(fang)在合(he)同(tong)簽(qian)(qian)訂尾(wei)款支付后向(xiang)(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)騰讓(rang)(rang)門(men)面并交(jiao)付鑰匙，同(tong)時乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)支付轉讓(rang)(rang)費共計(ji)人民幣(bi) 元，（大(da)寫，）

五(wu)、債(zhai)權(quan)債(zhai)務(wu)處理

乙方接手前該店鋪(pu)所(suo)有(you)的一切(qie)債(zhai)權債(zhai)務均由(you)甲方負責；接手后的一切(qie)經營行為及產(chan)生的債(zhai)權債(zhai)務由(you)乙方負責。

六、交接條件、時間及方式(shi)

轉讓門面(mian)定于 年 月 日正式交接。

七、違約責任

乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)按時(shi)(shi)接收門(men)面和支付(fu)門(men)面轉讓(rang)費(fei)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)逾期(qi)接收門(men)面超過7天(tian)時(shi)(shi)，甲方(fang)(fang)有權通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)解(jie)除(chu)合(he)同，不予返(fan)還已支付(fu)的門(men)面轉讓(rang)費(fei)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)逾期(qi)支付(fu)門(men)面轉讓(rang)費(fei)時(shi)(shi)，按下列方(fang)(fang)式計算(suan)違(wei)約金；逾期(qi)交付(fu)天(tian)數(shu) 元/天(tian)。

轉讓方（甲方）簽字(zi)： 年 月 日

受讓方（乙方）簽字(zi)： 年 月(yue) 日

出租方（丙方）簽字： 年(nian) 月 日