一、槽鋼層有什么優點和缺點
優點：
1、由于(yu)槽(cao)鋼層(ceng)(ceng)在(zai)施工(gong)過(guo)程中需(xu)要承(cheng)受外懸挑(tiao)腳(jiao)手架傳遞的(de)(de)荷載，如果在(zai)一些(xie)施工(gong)圖設(she)計(ji)中可以確定建筑(zhu)物的(de)(de)懸挑(tiao)層(ceng)(ceng)位(wei)置或工(gong)字鋼設(she)置位(wei)置，則這些(xie)位(wei)置的(de)(de)梁板鋼筋(jin)(jin)將得到加(jia)強(qiang)。確定槽(cao)鋼層(ceng)(ceng)數后，部(bu)分(fen)施工(gong)單位(wei)還將對這些(xie)部(bu)位(wei)的(de)(de)梁板鋼筋(jin)(jin)進行加(jia)固。因(yin)此，從理論上講，通(tong)道層(ceng)(ceng)所能承(cheng)受的(de)(de)極限荷載要大于(yu)非通(tong)道層(ceng)(ceng)。
2、近(jin)年來，越來越多的建(jian)筑公(gong)司不再采用傳統(tong)的槽鋼層搭腳手架，而(er)是采用更(geng)先(xian)進的爬軌腳手架。放置(zhi)槽鋼層工(gong)字鋼，更(geng)新施工(gong)方法(fa)。預埋鋼板安裝，不留孔洞。
缺點：
1、槽鋼(gang)(gang)層(ceng)(ceng)可能出現漏水的情(qing)況，主要原因是該層(ceng)(ceng)墻(qiang)體(ti)在施工(gong)過(guo)程中(zhong)會穿孔。傳統的工(gong)字(zi)鋼(gang)(gang)懸臂梁(liang)，是基于外腳(jiao)手(shou)架(jia)的荷載(zai)通(tong)過(guo)工(gong)字(zi)鋼(gang)(gang)傳遞到樓板的原理。因此(ci)，樓板易開裂(lie)，后期易滲漏。工(gong)字(zi)鋼(gang)(gang)穿過(guo)墻(qiang)體(ti)時，拆除工(gong)字(zi)鋼(gang)(gang)后，墻(qiang)體(ti)會出現大量孔洞。如果這些孔的密封質量不合格，就(jiu)容易產生裂(lie)紋(wen)和泄漏。
2、槽鋼層晃動聲比較大，通常槽鋼規格越小(xiao)，晃動聲(sheng)也(ye)就越大，反之(zhi)則晃動聲(sheng)越小(xiao)，如果開發(fa)商建房(fang)子時選擇小(xiao)規格和質量一(yi)般的槽鋼(gang)，就會(hui)出(chu)現這類情況。
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二、槽鋼層的房子能買嗎
高層槽(cao)鋼(gang)(gang)層有(you)優點也有(you)缺點，一般來說(shuo)高層槽(cao)鋼(gang)(gang)層的價格會稍微便宜一些(xie)，在經濟(ji)條件有(you)限的情況下，可(ke)以(yi)選擇購買(mai)槽(cao)鋼(gang)(gang)層。
雖然在高層(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)房(fang)(fang)建造(zao)的(de)(de)(de)時候，其中總會有那么(me)幾層(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)房(fang)(fang)是槽鋼(gang)層(ceng)(ceng)(ceng)，而槽鋼(gang)層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)主要(yao)隱(yin)患(huan)，是在于(yu)建造(zao)樓(lou)房(fang)(fang)之初，使(shi)用的(de)(de)(de)槽鋼(gang)與樓(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)穿插(cha)所導(dao)致的(de)(de)(de)一些(xie)安(an)全問題(ti)。但現在的(de)(de)(de)承建單位在樓(lou)房(fang)(fang)交工之前，都(dou)要(yao)對這些(xie)槽鋼(gang)層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)孔洞給予(yu)嚴格的(de)(de)(de)要(yao)求與修復，所以(yi)(yi)基本可以(yi)(yi)排除(chu)質(zhi)量上的(de)(de)(de)問題(ti)，安(an)全隱(yin)患(huan)也可以(yi)(yi)忽略，因此是可以(yi)(yi)購買的(de)(de)(de)。
現在的槽鋼層的槽鋼包裹處理的相當嚴實，而且現在的槽鋼表面都會鍍一層較厚的鋅層，生成一種鋅鐵合金，使得槽鋼具備相當強的耐腐蝕性，槽鋼層不(bu)會(hui)出現漏(lou)水的問(wen)題，所以現在(zai)買槽鋼(gang)層也(ye)是沒有(you)后顧(gu)之憂的。
不過如果比較在乎槽(cao)鋼(gang)層，可以在購房前先去當(dang)地小區實地考察或者購房時咨詢(xun)銷售人員(yuan)，這樣就可以避免購買到(dao)槽(cao)鋼(gang)層。
