大平層如何選擇樓層

1、視野(ye)和采光：高樓層(ceng)一般視野(ye)開闊，采光也較好。如果您喜歡明亮的陽光和景觀視野(ye)，可以考慮選擇高樓層(ceng)的大(da)平層(ceng)。

2、交(jiao)通(tong)噪(zao)音(yin)：低樓層(ceng)大平(ping)層(ceng)可能會受到交(jiao)通(tong)噪(zao)音(yin)的干擾(rao)，而高樓層(ceng)相對來(lai)說噪(zao)音(yin)較小。如果您對噪(zao)音(yin)比較敏感，可以(yi)選(xuan)擇(ze)高樓層(ceng)的大平(ping)層(ceng)。

3、安(an)全因素(su)：低樓層(ceng)大平(ping)層(ceng)可能存(cun)在安(an)全隱(yin)患，例如易受到外界入侵或偷盜。因此(ci)，如果您對(dui)安(an)全比(bi)較關注，可以選擇高樓層(ceng)的大平(ping)層(ceng)。

4、日常生活便利性：低樓層的大平層出入方便，但可能存在隱私問題；高樓層則相對安全隱私性較好，但上下電梯等時間較長。因此，您可以根據自己的生活習慣和需求選擇合適的樓層。

5、投資因素：高樓層大平層的(de)升值空間相(xiang)對來說更大，但(dan)價格也相(xiang)對較高。因此，您可以根據自(zi)己的(de)投資需求(qiu)和預(yu)算選(xuan)擇合適的(de)樓層。

大平層怎么選

1、區位(wei)：區位是大(da)平(ping)層(ceng)價(jia)值(zhi)的核心支(zhi)撐(cheng)，三(san)環外的大(da)平(ping)層(ceng)和(he)市中心的沒有可比(bi)性，優選城市核心地段的大(da)平(ping)層(ceng)。盡量(liang)不要在(zai)剛需(xu)板塊中買大(da)平(ping)層(ceng)。

2、環境(jing)：大(da)平層主要(yao)是為了改善居住環境(jing)，一(yi)般(ban)(ban)大(da)平層都(dou)要(yao)帶一(yi)定景觀，一(yi)般(ban)(ban)的優先級(ji)：江景（海景）＞湖景＞山景。

3、教育：除了個(ge)別市中心頂豪大平(ping)層外，教(jiao)育作為許多客戶最關(guan)注(zhu)的(de)(de)要(yao)(yao)點，大(da)平(ping)層(ceng)(ceng)同樣關(guan)注(zhu)度比較高，是大(da)平(ping)層(ceng)(ceng)以后(hou)升值及出手的(de)(de)重要(yao)(yao)價值點支(zhi)撐。

4、開發商：開(kai)發(fa)商代表的是項目的品質落地兌現度以(yi)及后期的物(wu)業水平的高低。大平層一般(ban)優(you)先(xian)選擇(ze)大型的有豪宅(zhai)開(kai)發(fa)經驗的開(kai)發(fa)商。盡量避(bi)免(mian)做剛需樓盤的，不怎么做豪宅的開發商。

5、不利(li)因素：慎重對待不利因素(su)，比(bi)如(ru)安(an)置(zhi)區、垃(la)圾站、污水廠(chang)、變電站、高架橋、快速路、陵園、寺廟、戒毒所、監獄等等，大平層尤(you)其(qi)忌(ji)諱。

6、圈層(ceng)：買大平層(ceng)，盡量選擇圈層(ceng)更(geng)加純粹的(de)(de)小區比如戶型全都是大平層(ceng)的(de)(de)，盡量不(bu)要選擇大小戶型摻雜在一個小區的(de)(de)，畢(bi)竟圈層(ceng)不(bu)一樣，業(ye)主素質不(bu)一樣，以(yi)后鄰(lin)里關系的(de)(de)處(chu)理也不(bu)太一樣。

7、房源：既然已經花(hua)了這么多錢購買大平層(ceng)，就不(bu)要(yao)貪便宜或者委曲求全，盡量(liang)買自己(ji)中意(yi)的(de)(de)樓(lou)層(ceng)，避免不(bu)太好的(de)(de)樓(lou)層(ceng)（頂樓(lou)、低(di)樓層(ceng)、腰線層(ceng)等）

8、均好性：戶型應該注意均(jun)好性，不能(neng)一味為了擴大公(gong)共區域（客(ke)餐(can)廳(ting)）面(mian)積而忽視臥(wo)室空間(jian)。此處開發商應該注意，設計的時候不能(neng)舍本逐末。

大平層樓房一般幾層樓

大(da)平(ping)層(ceng)一(yi)般有十多層(ceng)樓(lou)，具體(ti)樓(lou)層(ceng)的(de)話(hua)(hua)還要看(kan)(kan)開發商的(de)規劃布局。大(da)平(ping)層(ceng)樓(lou)房中，樓(lou)層(ceng)越高(gao)，空(kong)氣質量越好，噪(zao)音的(de)影響也就更(geng)低。從另外(wai)一(yi)個層(ceng)次來說(shuo)，居住得(de)越高(gao)的(de)話(hua)(hua)，能夠看(kan)(kan)到的(de)景(jing)觀就越好，閑暇時(shi)間在陽(yang)臺(tai)上可(ke)以享受(shou)更(geng)好的(de)時(shi)光。