贈與財產是否屬于夫妻共有

最高人(ren)民(min)法(fa)院關于適用《中(zhong)華人(ren)民(min)共(gong)和國婚(hun)姻法(fa)》若干問題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答復。其中(zhong)明確規定(ding)：“當(dang)事人(ren)結婚(hun)前，父母(mu)(mu)為(wei)雙(shuang)方購置房(fang)屋出資的，該出資應當(dang)認(ren)定(ding)為(wei)對自己(ji)子女的個人(ren)贈與，但父母(mu)(mu)明確表示贈與雙(shuang)方的除(chu)外。當(dang)事人(ren)結婚(hun)后，父母(mu)(mu)為(wei)雙(shuang)方購置房(fang)屋出資的，該出資應當(dang)認(ren)定(ding)為(wei)對夫(fu)妻雙(shuang)方的贈與，但父母(mu)(mu)明確表示贈與一方的除(chu)外。”

要解決夫妻財(cai)產(chan)糾(jiu)紛的(de)(de)第一個問(wen)題是正確認定(ding)贈(zeng)與(yu)(yu)的(de)(de)成(cheng)立與(yu)(yu)否。如果贈(zeng)與(yu)(yu)合(he)同(tong)沒有(you)成(cheng)立，那么(me)父母贈(zeng)與(yu)(yu)房(fang)產(chan)的(de)(de)歸屬問(wen)題便(bian)無從談起。對于(yu)房(fang)屋贈(zeng)與(yu)(yu)問(wen)題，一般來(lai)說房(fang)屋贈(zeng)與(yu)(yu)屬于(yu)要式法律行(xing)為，即必須辦理(li)產(chan)權過戶手續，這(zhe)樣贈(zeng)與(yu)(yu)行(xing)為才算成(cheng)立。

贈與財產需要收稅嗎

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財產贈與需要納稅。親屬之間發生財產的贈與時，根據情況不同，所交納的稅款也是不同的。在現行的規定中，對于財產轉讓的稅收規定還不是很明確。大家在贈與時最好通過公證處進行公證，使贈與行為可以得到法律的保護。
對于個人無(wu)(wu)償(chang)(chang)贈(zeng)(zeng)與不(bu)動(dong)產行(xing)(xing)(xing)為，稅(shui)(shui)務(wu)機關對受贈(zeng)(zeng)人將全額征收契稅(shui)(shui)，并在納稅(shui)(shui)人的(de)契稅(shui)(shui)和印花(hua)稅(shui)(shui)完(wan)稅(shui)(shui)憑證(zheng)上加蓋“個人無(wu)(wu)償(chang)(chang)贈(zeng)(zeng)與”印章。為防止房屋雙方利(li)用假贈(zeng)(zeng)與行(xing)(xing)(xing)為，偷逃(tao)贈(zeng)(zeng)與環節和將受贈(zeng)(zeng)房屋對外(wai)銷售環節的(de)營(ying)業稅(shui)(shui)（增值(zhi)稅(shui)(shui)），將無(wu)(wu)償(chang)(chang)贈(zeng)(zeng)與行(xing)(xing)(xing)為區分為一般(ban)贈(zeng)(zeng)與行(xing)(xing)(xing)為（包(bao)括繼承、遺囑、離婚、贍養關系(xi)、直系(xi)親屬等）和其他無(wu)(wu)償(chang)(chang)贈(zeng)(zeng)與行(xing)(xing)(xing)為兩類。

贈與財產可以追回嗎

可以。根據合(he)同(tong)法(fa)的規定，除受贈(zeng)(zeng)(zeng)人(ren)(ren)嚴(yan)重(zhong)侵(qin)害贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)或(huo)(huo)者贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)的近親屬、對贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)有扶養義(yi)(yi)務(wu)而不(bu)(bu)履行(xing)(xing)、不(bu)(bu)履行(xing)(xing)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)合(he)同(tong)約定的義(yi)(yi)務(wu)三種情形外，贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)無(wu)權撤銷(xiao)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)；并且贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)的撤銷(xiao)權，自知道或(huo)(huo)者應當知道撤銷(xiao)原(yuan)因(yin)之日起一年內行(xing)(xing)使。此(ci)外，贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)在贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)財產(chan)的權利轉移之前可以撤銷(xiao)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)；如果贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)人(ren)(ren)的經(jing)濟狀況顯著惡化，嚴(yan)重(zhong)影響其(qi)生產(chan)經(jing)營或(huo)(huo)者家庭生活(huo)的，也可以不(bu)(bu)再履行(xing)(xing)贈(zeng)(zeng)(zeng)與(yu)義(yi)(yi)務(wu)。

贈與合同生效后財產權利轉移怎么辦

依據我國民法典的規定，如果贈與的財產需要辦理登(deng)記(ji)(ji)才生效的，贈與人應該協助受贈人辦理產(chan)權(quan)的登(deng)記(ji)(ji)，如(ru)房屋過(guo)戶登(deng)記(ji)(ji)、車(che)輛過(guo)戶登(deng)記(ji)(ji)等。

贈與財產有瑕疵，贈與人承擔責任嗎？

由于贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)合(he)同(tong)為(wei)(wei)無償合(he)同(tong)，贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)是為(wei)(wei)了受贈(zeng)人的利益而從事的行為(wei)(wei)，因而贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)人對(dui)贈(zeng)與(yu)(yu)(yu)財產的瑕(xia)疵(ci)擔保(bao)責(ze)任，與(yu)(yu)(yu)有(you)償合(he)同(tong)有(you)所不同(tong)。主(zhu)要體現在以下三個方面：

1、贈(zeng)與的財(cai)產有瑕疵的，贈(zeng)與人原則上不承擔(dan)責任。

2、在附(fu)義(yi)務的(de)贈(zeng)與(yu)(yu)中，贈(zeng)與(yu)(yu)的(de)財產如有瑕(xia)疵(ci)，贈(zeng)與(yu)(yu)人(ren)(ren)需在受贈(zeng)人(ren)(ren)所附(fu)義(yi)務的(de)限度內承擔與(yu)(yu)出賣(mai)人(ren)(ren)相同的(de)責任(ren)。

3、贈(zeng)與人故意不告知(zhi)瑕疵或(huo)者保證(zheng)無瑕疵，并(bing)且造成受贈(zeng)人損失的，應(ying)當承(cheng)擔(dan)損害賠(pei)償責任。