一、電梯廣告的收益應該歸誰

小區電梯廣告收入該歸(gui)全體(ti)業主。

首先需要確定的(de)是，電(dian)梯是所(suo)有的(de)業主所(suo)享有的(de)使(shi)用收益(yi)的(de)權益(yi)。所(suo)以如果在(zai)電(dian)梯內部發生(sheng)一些經營(ying)方面的(de)行為的(de)話(hua)，那么所(suo)產(chan)生(sheng)的(de)一系列的(de)收益(yi)都(dou)是全體的(de)業主來擁有的(de)。

《物(wu)權(quan)法》如(ru)下：

1、第七十條：業主對(dui)建筑(zhu)物(wu)內的住宅、經營性用房等專有部分(fen)享有所有權(quan)，對(dui)專有部分(fen)以(yi)外的共(gong)(gong)有部分(fen)享有共(gong)(gong)有和(he)共(gong)(gong)同管理(li)的權(quan)利。

2、第七十二條：業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。業主轉讓(rang)(rang)建筑物內的住宅、經營性(xing)用房，其(qi)對共有(you)部分享有(you)的共有(you)和共同管(guan)理的權利一并轉讓(rang)(rang)。

3、《物業管理條例》第五十四條

利用(yong)(yong)(yong)物業(ye)共用(yong)(yong)(yong)部位(wei)、共用(yong)(yong)(yong)設施(shi)設備進行經營的(de)，應(ying)當(dang)在征得相關業(ye)主(zhu)、業(ye)主(zhu)大會、物業(ye)服(fu)務(wu)企業(ye)的(de)同(tong)意后，按照(zhao)規定辦理(li)有關手續。業(ye)主(zhu)所得收(shou)益應(ying)當(dang)主(zhu)要用(yong)(yong)(yong)于(yu)補充專(zhuan)項維修資金，也可以(yi)按照(zhao)業(ye)主(zhu)大會的(de)決定使用(yong)(yong)(yong)。

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二、電梯廣告收益可以抵消物業費嗎

前文已經簡單了解了電梯廣告的收益是歸業主的，那么電梯廣告收(shou)益可以抵消(xiao)物業(ye)費嗎？

小區電(dian)梯(ti)內的(de)(de)廣告(gao)費(fei)可以抵(di)扣物(wu)業(ye)費(fei)，首先電(dian)梯(ti)廣告(gao)用電(dian)是(shi)接(jie)的(de)(de)電(dian)梯(ti)電(dian)源，然后要看(kan)你們簽訂的(de)(de)《前期物(wu)業(ye)服務(wu)協議》里電(dian)梯(ti)用電(dian)的(de)(de)費(fei)用在物(wu)業(ye)費(fei)里還(huan)是(shi)另外繳納，一(yi)般協議未(wei)規(gui)定的(de)(de)，電(dian)梯(ti)用電(dian)包含在物(wu)業(ye)費(fei)里。