驗房整改時間標準

驗房(fang)(fang)時(shi)檢查出質量(liang)問(wen)(wen)(wen)題，依據最新的《商(shang)(shang)品房(fang)(fang)預售合同》中條(tiao)款規定(ding)，開發(fa)商(shang)(shang)對房(fang)(fang)屋存在(zai)質量(liang)問(wen)(wen)(wen)題的整(zheng)改(gai)時(shi)間(jian)需要(yao)與購房(fang)(fang)者(zhe)協商(shang)(shang)確定(ding)。一些小問(wen)(wen)(wen)題很快就能整(zheng)改(gai)好，大(da)問(wen)(wen)(wen)題整(zheng)改(gai)的時(shi)間(jian)可能比較久，需要(yao)看雙方(fang)協商(shang)(shang)的時(shi)間(jian)。

業主就驗(yan)收(shou)中存(cun)(cun)在的問題(ti)提出質(zhi)詢、改(gai)進意見或(huo)解決(jue)(jue)方案。雙方協商并達成書面協議，根據協議內容解決(jue)(jue)交房中存(cun)(cun)在的問題(ti)。無法在15日內解(jie)決的，雙方應(ying)當就(jiu)解(jie)決方案及(ji)期限(xian)達成書(shu)面協議(yi)。

另外“住房(fang)質(zhi)量保修(xiu)書”上有開(kai)發商(shang)的承諾：收到業主(zhu)的通知，5天內派指定人員上門辯清責(ze)任，如果屬于開發(fa)商的責任，開發商需在10天(tian)內派出專(zhuan)業(ye)人員進行維修。

驗房后三個月內沒整改怎么辦

如(ru)果驗房(fang)后三個月內業主沒(mei)有進行(xing)整改，可以進行(xing)以下步驟：

1、再次聯系開發商或裝修公司，提出問題并要求整改。

2、如果開(kai)發商或(huo)(huo)裝修(xiu)公司沒有響應，可以(yi)考慮向(xiang)相關(guan)的消費(fei)者協會或(huo)(huo)權益(yi)保護組織投訴。

3、如果以上方式(shi)無效，可以通(tong)過法律途(tu)徑解決問題，其中(zhong)包(bao)括(kuo)向房(fang)屋建設監管部門、仲裁機構或法院(yuan)提起訴訟。

在驗房之后發現(xian)質量問題如果開發商不整改，那么業主(zhu)就可以通過法律(lv)途徑維權。由于開發(fa)商不整改(gai)屬于開發(fa)商單方原(yuan)因導致收房延遲，那(nei)么他們則需要(yao)賠付(fu)相應的違(wei)約責任，超過3個月以上，業主可以要(yao)求(qiu)退(tui)房并得到開發商的賠(pei)償(chang)金。

驗房后整改才交房嗎

驗房后整改才交房，購房者有權拒絕產品質量存在問題的房屋，法律上規定開發商交付樓房是要符合雙方約定的標準，如未達到交付條件，且具備使用功能損壞，購房者可以要求開發商修復，直至達到交付條件。