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基本介紹

在遵義路仙(xian)霞路口，一座全新(xin)的(de)建筑分外搶眼，乳白色的(de)外墻從側面(mian)看像是(shi)(shi)一只巨大的(de)“靴子”，這(zhe)(zhe)里(li)就(jiu)是(shi)(shi)被(bei)稱為“LV大廈”的(de)尚嘉中心。該中心正在試營業期間，預計將于2013年(nian)下(xia)半年(nian)全面(mian)開業。屆時(shi)，這(zhe)(zhe)里(li)將匯集(ji)LVMH集(ji)團(tuan)旗下(xia)的(de)14家一線品牌(pai)，其他奢(she)侈品牌(pai)也(ye)將一一落戶。

新(xin)虹橋(qiao)(qiao)商業中心(xin)像是(shi)一個“大(da)工地(di)”，從(cong)紫(zi)云(yun)西(xi)路到(dao)天山路一段(duan)，依然(ran)被巨大(da)的(de)(de)圍墻(qiang)“包(bao)裹”著。“如(ru)今的(de)(de)虹橋(qiao)(qiao)正(zheng)處于深(shen)度調整的(de)(de)階段(duan)，新(xin)虹橋(qiao)(qiao)商業中心(xin)已初具雛(chu)形，估計到(dao)2015年才(cai)會真正(zheng)實現(xian)消費人氣的(de)(de)突(tu)飛猛進。”長寧區商務委副主任(ren)陳(chen)方(fang)建表示，“新(xin)虹橋(qiao)(qiao)商業中心(xin)會在未來(lai)幾年展現(xian)出‘后發制人’的(de)(de)優勢。”

2013年(nian)3月14日，上海虹橋(qiao)附近的LV大廈，被網友(you)戲稱為“靴子樓(lou)”。

功能價值

打造巨型“井字型”銷品茂

在新(xin)虹(hong)橋商(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)心(xin)構建(jian)的(de)(de)婁山(shan)關路(lu)、遵義路(lu)“兩縱”及(ji)天山(shan)路(lu)、仙霞路(lu)“兩橫”商(shang)(shang)(shang)業空間布局中(zhong)(zhong)，大的(de)(de)特色(se)便(bian)是地(di)(di)下(xia)(xia)勾連。據介紹(shao)，仙霞路(lu)、紫(zi)云(yun)西路(lu)、茅(mao)臺路(lu)及(ji)天山(shan)路(lu)等多條馬路(lu)都將(jiang)(jiang)建(jian)地(di)(di)下(xia)(xia)通(tong)道(dao)，使得各大商(shang)(shang)(shang)場之(zhi)間通(tong)過地(di)(di)下(xia)(xia)通(tong)道(dao)相連，未來(lai)，人們在逛(guang)虹(hong)橋商(shang)(shang)(shang)圈時(shi)，無需走出(chu)大樓過馬路(lu)，只要走地(di)(di)下(xia)(xia)通(tong)道(dao)就(jiu)能夠自由地(di)(di)穿梭于商(shang)(shang)(shang)場之(zhi)間，逛(guang)遍虹(hong)橋商(shang)(shang)(shang)圈。“現在虹(hong)橋友誼商(shang)(shang)(shang)城的(de)(de)北門(men)已經關閉，正進行商(shang)(shang)(shang)場改造(zao)(zao)提升，并預(yu)留地(di)(di)下(xia)(xia)通(tong)道(dao)接口(kou)，將(jiang)(jiang)與尚嘉(jia)中(zhong)(zhong)心(xin)連接，未來(lai)尚嘉(jia)中(zhong)(zhong)心(xin)到(dao)虹(hong)橋城的(de)(de)地(di)(di)下(xia)(xia)通(tong)道(dao)也(ye)會被(bei)打通(tong)……政(zheng)府計(ji)劃(hua)投入數億元的(de)(de)資金建(jian)地(di)(di)下(xia)(xia)通(tong)道(dao)。”陳方建(jian)介紹(shao)，“我們的(de)(de)目標(biao)是將(jiang)(jiang)新(xin)虹(hong)橋商(shang)(shang)(shang)業中(zhong)(zhong)心(xin)打造(zao)(zao)成為(wei)一(yi)個巨大的(de)(de)井字型銷(xiao)品(pin)茂(mao)”。

在(zai)眾(zhong)(zhong)多(duo)在(zai)建的(de)項目中(zhong)，將(jiang)于(yu)(yu)2014年初開業(ye)的(de)金虹橋國際中(zhong)心商(shang)場(chang)格外與眾(zhong)(zhong)不同。在(zai)整個商(shang)場(chang)的(de)不同樓層(ceng)，都將(jiang)會(hui)有半露天式(shi)的(de)商(shang)鋪(pu)設計，而(er)商(shang)場(chang)裙樓的(de)頂層(ceng)更是一座“雅致花(hua)園”，將(jiang)引入類似于(yu)(yu)咖啡廳(ting)、茶吧(ba)、陶吧(ba)等休閑(xian)業(ye)態。未來商(shang)務樓的(de)頂層(ceng)還會(hui)設計迷你高爾夫球場(chang)、空(kong)中(zhong)綠(lv)地(di)等，打造花(hua)園式(shi)休閑(xian)之城。

原虹橋百盛所(suo)在(zai)的(de)虹橋城也在(zai)緊鑼密鼓地建(jian)設中，計(ji)劃于2014年亮相(xiang)。未來(lai)這里將建(jian)成商業(ye)建(jian)筑面(mian)積近(jin)10萬平方米的(de)購物中心，作(zuo)為上海市特色商業(ye)街的(de)上海城風味(wei)坊(fang)、中西美食(shi)步行街也會重新亮相(xiang)。

此外，天山電影(ying)(ying)院(yuan)也在(zai)改造中(zhong)，這里將建(jian)起(qi)虹橋國(guo)際藝術中(zhong)心，建(jian)筑總面積超過1.2萬平方米，比老(lao)影(ying)(ying)院(yuan)擴(kuo)大了(le)3.5倍。除了(le)將新建(jian)一個(ge)868座(zuo)的大影(ying)(ying)廳及7個(ge)不(bu)同(tong)規格的小影(ying)(ying)廳外，還會有(you)一個(ge)813座(zuo)的劇(ju)場，可適(shi)應各類舞(wu)臺劇(ju)演出。

希望吸引長三角顧客

2012年以(yi)來，整個零售(shou)業并(bing)不景氣，加(jia)上電商的迅(xun)猛發(fa)展，實體(ti)商業均感覺到前(qian)所未(wei)有的壓力。

資料顯示，2012年大多數市(shi)級(ji)商(shang)(shang)(shang)圈(quan)的(de)(de)零售額較前一年均(jun)有所下降(jiang)(jiang)，其中(zhong)四川(chuan)北路商(shang)(shang)(shang)圈(quan)同(tong)比下降(jiang)(jiang)了15.4%，淮(huai)海(hai)中(zhong)路商(shang)(shang)(shang)圈(quan)同(tong)比下降(jiang)(jiang)了11.1%。在這樣的(de)(de)大背景下，新(xin)虹橋商(shang)(shang)(shang)業(ye)中(zhong)心卻“逆勢而(er)動”，加速了調整與擴(kuo)容的(de)(de)步伐。陳(chen)方建(jian)表示，市(shi)場較低潮的(de)(de)階段，同(tong)樣是“騰籠換鳥”的(de)(de)好(hao)時機。實體(ti)商(shang)(shang)(shang)業(ye)受到沖擊，與其自身同(tong)質化現象(xiang)嚴重(zhong)不無關(guan)系(xi)。“變化是商(shang)(shang)(shang)業(ye)永恒(heng)的(de)(de)主題，如今的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)市(shi)場已經倒逼商(shang)(shang)(shang)家主動創新(xin)，不能再吃老本了。個(ge)性化、體(ti)驗式的(de)(de)購物(wu)將(jiang)成為(wei)今后商(shang)(shang)(shang)業(ye)發展的(de)(de)一大方向(xiang)。”而(er)且，未來的(de)(de)新(xin)虹橋商(shang)(shang)(shang)業(ye)中(zhong)心并不滿足于僅僅和其他商(shang)(shang)(shang)圈(quan)爭(zheng)搶市(shi)區(qu)的(de)(de)消費人氣，而(er)是面向(xiang)長三角(jiao)“1小時經濟(ji)圈(quan)”，陳(chen)方建(jian)表示：“長三角(jiao)的(de)(de)購物(wu)肯定是首選(xuan)上海(hai)，而(er)我(wo)們的(de)(de)目標是未來長三角(jiao)顧客到上海(hai)購物(wu)時，會將(jiang)目光聚焦(jiao)于虹橋商(shang)(shang)(shang)圈(quan)。”