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基本介紹

在遵(zun)義路仙霞路口，一座全新的建筑(zhu)分外搶眼(yan)，乳白(bai)色的外墻從(cong)側面看像是一只巨大的“靴(xue)子”，這里就是被稱為“LV大廈(sha)”的尚嘉(jia)中心。該中心正在試營(ying)業期(qi)間，預計將(jiang)于2013年(nian)下(xia)半年(nian)全面開業。屆時，這里將(jiang)匯集(ji)LVMH集(ji)團旗下(xia)的14家一線品牌(pai)，其他奢侈品牌(pai)也將(jiang)一一落戶。

新(xin)虹(hong)橋(qiao)商業中心(xin)像是(shi)一個(ge)“大工(gong)地”，從(cong)紫(zi)云西(xi)路(lu)到天山路(lu)一段(duan)，依然被(bei)巨大的(de)(de)圍墻(qiang)“包裹”著(zhu)。“如今(jin)的(de)(de)虹(hong)橋(qiao)正處(chu)于深(shen)度(du)調(diao)整的(de)(de)階段(duan)，新(xin)虹(hong)橋(qiao)商業中心(xin)已初具雛形，估(gu)計(ji)到2015年才會(hui)真(zhen)正實現(xian)消費人(ren)氣的(de)(de)突飛(fei)猛(meng)進。”長寧區商務委副主任陳方建(jian)表示，“新(xin)虹(hong)橋(qiao)商業中心(xin)會(hui)在未來幾(ji)年展現(xian)出‘后發(fa)制人(ren)’的(de)(de)優勢。”

2013年3月14日，上海虹橋附近(jin)的LV大(da)廈，被網友戲稱為“靴(xue)子樓”。

功能價值

打造巨型“井字型”銷品茂

在(zai)新(xin)虹(hong)橋(qiao)商(shang)業中心構建(jian)(jian)的(de)婁山關路(lu)、遵義路(lu)“兩(liang)縱”及天山路(lu)、仙(xian)霞(xia)路(lu)“兩(liang)橫”商(shang)業空間布局中，大的(de)特色便是地(di)下(xia)(xia)勾(gou)連。據介紹(shao)，仙(xian)霞(xia)路(lu)、紫(zi)云西路(lu)、茅臺(tai)路(lu)及天山路(lu)等(deng)多條馬路(lu)都(dou)將(jiang)建(jian)(jian)地(di)下(xia)(xia)通道(dao)，使(shi)得各大商(shang)場之間通過(guo)地(di)下(xia)(xia)通道(dao)相連，未來，人們在(zai)逛(guang)虹(hong)橋(qiao)商(shang)圈時，無(wu)需走出大樓過(guo)馬路(lu)，只要走地(di)下(xia)(xia)通道(dao)就(jiu)能夠自由(you)地(di)穿(chuan)梭于商(shang)場之間，逛(guang)遍虹(hong)橋(qiao)商(shang)圈。“現在(zai)虹(hong)橋(qiao)友(you)誼(yi)商(shang)城(cheng)的(de)北門已經(jing)關閉，正進行商(shang)場改造(zao)提升，并預留地(di)下(xia)(xia)通道(dao)接(jie)(jie)口(kou)，將(jiang)與尚嘉中心連接(jie)(jie)，未來尚嘉中心到虹(hong)橋(qiao)城(cheng)的(de)地(di)下(xia)(xia)通道(dao)也會被打通……政府計劃投入數億元的(de)資(zi)金建(jian)(jian)地(di)下(xia)(xia)通道(dao)。”陳方建(jian)(jian)介紹(shao)，“我們的(de)目(mu)標是將(jiang)新(xin)虹(hong)橋(qiao)商(shang)業中心打造(zao)成為一(yi)個(ge)巨(ju)大的(de)井字型(xing)銷(xiao)品茂(mao)”。

在眾多在建的項目中，將于2014年初開業(ye)(ye)的金虹橋國際中心商(shang)場(chang)格(ge)外與眾不同(tong)。在整個(ge)商(shang)場(chang)的不同(tong)樓層，都將會有半露天式的商(shang)鋪設計，而商(shang)場(chang)裙樓的頂層更(geng)是一(yi)座“雅致花園”，將引(yin)入類似于咖啡廳、茶吧(ba)、陶吧(ba)等休閑業(ye)(ye)態。未來商(shang)務(wu)樓的頂層還會設計迷你高爾夫球場(chang)、空中綠(lv)地等，打造(zao)花園式休閑之城。

原虹橋百盛所在(zai)的(de)虹橋城(cheng)也(ye)在(zai)緊鑼(luo)密鼓地建(jian)設中，計劃于2014年亮相。未來這里將建(jian)成商業建(jian)筑(zhu)面積近10萬(wan)平方(fang)米的(de)購物中心，作為上海(hai)市特(te)色商業街的(de)上海(hai)城(cheng)風味坊、中西美食步行(xing)街也(ye)會重(zhong)新(xin)亮相。

此外，天山電影(ying)(ying)院(yuan)也在改(gai)造中(zhong)，這里將(jiang)建(jian)起虹橋國際藝術中(zhong)心，建(jian)筑(zhu)總面(mian)積(ji)超過1.2萬(wan)平方米，比老影(ying)(ying)院(yuan)擴大(da)了3.5倍。除(chu)了將(jiang)新建(jian)一(yi)(yi)個(ge)868座的大(da)影(ying)(ying)廳及7個(ge)不(bu)同(tong)規(gui)格的小影(ying)(ying)廳外，還會有一(yi)(yi)個(ge)813座的劇場，可(ke)適應各類舞(wu)臺劇演出。

希望吸引長三角顧客

2012年以來，整個零(ling)售業(ye)并(bing)不(bu)景(jing)氣，加上電(dian)商(shang)的迅猛發展(zhan)，實體商(shang)業(ye)均(jun)感覺到前所未有的壓(ya)力。

資(zi)料顯示(shi)，2012年大(da)多數市(shi)(shi)級商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)的(de)(de)(de)零售(shou)額較前一年均有所下降，其(qi)中(zhong)(zhong)四(si)川北(bei)路(lu)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)同比(bi)下降了(le)15.4%，淮海(hai)(hai)中(zhong)(zhong)路(lu)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)同比(bi)下降了(le)11.1%。在這樣的(de)(de)(de)大(da)背景下，新虹橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)中(zhong)(zhong)心卻“逆勢而(er)(er)(er)動(dong)”，加速了(le)調整與擴容的(de)(de)(de)步伐(fa)。陳方(fang)(fang)建表(biao)示(shi)，市(shi)(shi)場(chang)較低(di)潮的(de)(de)(de)階(jie)段，同樣是“騰籠換鳥”的(de)(de)(de)好(hao)時(shi)機(ji)。實體商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)受到沖擊，與其(qi)自(zi)身同質化現象嚴重不無(wu)關(guan)系。“變(bian)化是商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)永恒的(de)(de)(de)主(zhu)題，如今(jin)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)市(shi)(shi)場(chang)已(yi)經倒逼商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)家主(zhu)動(dong)創(chuang)新，不能再吃老本(ben)了(le)。個性化、體驗式(shi)的(de)(de)(de)購物(wu)將成(cheng)為(wei)今(jin)后商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)發展的(de)(de)(de)一大(da)方(fang)(fang)向(xiang)。”而(er)(er)(er)且，未來的(de)(de)(de)新虹橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)業(ye)中(zhong)(zhong)心并不滿足于僅(jin)僅(jin)和其(qi)他(ta)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)爭搶市(shi)(shi)區(qu)的(de)(de)(de)消(xiao)費人氣，而(er)(er)(er)是面向(xiang)長(chang)(chang)三(san)(san)角(jiao)“1小(xiao)時(shi)經濟圈(quan)(quan)”，陳方(fang)(fang)建表(biao)示(shi)：“長(chang)(chang)三(san)(san)角(jiao)的(de)(de)(de)購物(wu)肯定(ding)是首(shou)選上海(hai)(hai)，而(er)(er)(er)我們的(de)(de)(de)目標是未來長(chang)(chang)三(san)(san)角(jiao)顧(gu)客到上海(hai)(hai)購物(wu)時(shi)，會將目光聚焦于虹橋(qiao)商(shang)(shang)(shang)(shang)(shang)圈(quan)(quan)。”