一、建設工程監理是什么

建設工程監理也叫工程(cheng)建設監理，屬(shu)于國際上業主項目管(guan)理的范(fan)疇。

《工(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設(she)(she)監(jian)(jian)(jian)理(li)規定》第三(san)條明確(que)提出：建(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)(jian)(jian)理(li)是(shi)指(zhi)監(jian)(jian)(jian)理(li)單位受(shou)項目法(fa)人的(de)委托，依據(ju)國家批準的(de)工(gong)(gong)程(cheng)項目建(jian)設(she)(she)文件、有(you)關(guan)工(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設(she)(she)的(de)法(fa)律、法(fa)規和工(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設(she)(she)監(jian)(jian)(jian)理(li)合(he)同及其它工(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設(she)(she)合(he)同，對工(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設(she)(she)實施的(de)監(jian)(jian)(jian)督(du)管理(li)。其特(te)性(xing)(xing)主要(yao)表現(xian)為監(jian)(jian)(jian)理(li)的(de)服務性(xing)(xing)、科學性(xing)(xing)、獨(du)立性(xing)(xing)和公正性(xing)(xing)。

建設工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)(jian)理(li)可以(yi)是建設工(gong)(gong)程(cheng)項目活動的(de)全過程(cheng)監(jian)(jian)理(li)，也可以(yi)是建設工(gong)(gong)程(cheng)項目某一實施(shi)階段的(de)監(jian)(jian)理(li)，如設計階段監(jian)(jian)理(li)、施(shi)工(gong)(gong)階段監(jian)(jian)理(li)等(deng)。我國目前應用最多的(de)是施(shi)工(gong)(gong)階段監(jian)(jian)理(li)。

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二、建設工程監理規范

建(jian)設工(gong)(gong)(gong)程監(jian)(jian)(jian)理(li)標(biao)準為(wei)：審核并(bing)簽署結算書；調解施工(gong)(gong)(gong)單(dan)位與施工(gong)(gong)(gong)單(dan)位之(zhi)間的(de)(de)合(he)同(tong)糾紛并(bing)處(chu)理(li)索賠；根據(ju)工(gong)(gong)(gong)程進度配(pei)備監(jian)(jian)(jian)理(li)人員，更換不稱(cheng)職的(de)(de)監(jian)(jian)(jian)理(li)人員；參與編制監(jian)(jian)(jian)理(li)計劃(hua)，負(fu)責(ze)編制本(ben)專業監(jian)(jian)(jian)理(li)實施細則；負(fu)責(ze)本(ben)專業監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)的(de)(de)實施，指導、檢查監(jian)(jian)(jian)理(li)人員的(de)(de)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)，向(xiang)總監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)(gong)(gong)程師提(ti)交監(jian)(jian)(jian)理(li)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)實施報告。

三、建設工程監理范圍

下列建(jian)設工程必須實(shi)行監(jian)理(li)：

1、國家重點建設工程

指依(yi)據(ju)《國家重(zhong)點建(jian)設項目管理(li)辦法》所確定的對(dui)國民經濟和(he)社(she)會發展(zhan)有重(zhong)大(da)影響(xiang)的骨(gu)干項目。

2、大中型公用事業工程

指項(xiang)目(mu)(mu)總投資額在3000萬元(yuan)以上的下列工程項(xiang)目(mu)(mu)：供(gong)水、供(gong)電、供(gong)氣、供(gong)熱等市(shi)政工程項(xiang)目(mu)(mu)；科技、教育、文(wen)化(hua)等項(xiang)目(mu)(mu)；體育、旅游、商業等項(xiang)目(mu)(mu)；衛生、社會福利等項(xiang)目(mu)(mu)；其他公(gong)用事業項(xiang)目(mu)(mu)。

3、成片開發建設的住宅小區工程

指建(jian)筑面積(ji)在5萬平(ping)方(fang)米以上的住(zhu)宅建(jian)設(she)工(gong)(gong)程必須實行(xing)監理(li)；5萬平(ping)方(fang)米以下(xia)的住(zhu)宅建(jian)設(she)工(gong)(gong)程，可以實行(xing)監理(li)，具(ju)體范圍和規(gui)模(mo)標(biao)準(zhun)，由省、自治區、直轄(xia)市人(ren)民政府建(jian)設(she)行(xing)政主管(guan)部門規(gui)定。為保證住(zhu)宅質量，對(dui)高層住(zhu)宅及地基、結構復雜(za)的多層住(zhu)宅應當實行(xing)監理(li)。

4、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

指使(shi)用世(shi)界銀行、亞洲開發銀行等國(guo)際組(zu)織(zhi)貸(dai)款資金的(de)項目(mu)；使(shi)用國(guo)外政府及其機構貸(dai)款資金的(de)項目(mu)；使(shi)用國(guo)際組(zu)織(zhi)或者國(guo)外政府援助(zhu)資金的(de)項目(mu)。

5、國家規定必須實行監理的其他工程

指學校(xiao)、影劇(ju)院、體育場館項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)總投(tou)資(zi)額在3000萬元以上關系社(she)會公共利益、公眾安全的(de)下(xia)列基礎(chu)設(she)施項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)：煤(mei)炭、石油、化工、天然(ran)氣、電(dian)力、新(xin)能源等(deng)(deng)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；鐵(tie)路、公路、管道、水(shui)(shui)運(yun)(yun)、民航(hang)以及其他交通(tong)運(yun)(yun)輸業等(deng)(deng)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；郵政、電(dian)信(xin)樞紐、通(tong)信(xin)、信(xin)息網絡等(deng)(deng)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；防(fang)洪、灌溉、排澇(lao)、發電(dian)、引（供）水(shui)(shui)、灘(tan)涂治理、水(shui)(shui)資(zi)源保(bao)護、水(shui)(shui)土保(bao)持等(deng)(deng)水(shui)(shui)利建設(she)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；道路、橋梁、地(di)鐵(tie)和輕軌交通(tong)、污水(shui)(shui)排放及處理、垃圾處理、地(di)下(xia)管道、公共停車場等(deng)(deng)城市基礎(chu)設(she)施項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；生態環(huan)境保(bao)護項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)；其他基礎(chu)設(she)施項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)。