一、寫字樓物業管理思路及方案介紹

當今的寫字樓宇除了少部分自用外，大部分都用于出售和出租（主要是出租）。對于物業管理的要求也就更高了，在這里給大家帶來簡單的寫字樓物業管理思路及方案：

1、寫字樓物業管理思路：結(jie)合寫字樓(lou)的開(kai)發(fa)理(li)(li)念，確立管(guan)理(li)(li)總體(ti)思路，將(jiang)這種(zhong)開(kai)發(fa)理(li)(li)念延續到物(wu)業管(guan)理(li)(li)中，堅持向全體(ti)業主提供(gong)專(zhuan)業化、規范化、個性化物(wu)業管(guan)理(li)(li)服務，同(tong)時協助物(wu)業推廣(guang)，使(shi)之在城市商(shang)務區呼之欲(yu)出。

2、寫字樓物業管理方案：（1）寫字樓物業(ye)(ye)管(guan)理(li)服務(wu)(wu)與(yu)酒(jiu)店式(shi)管(guan)理(li)服務(wu)(wu)相(xiang)結合的管(guan)理(li)模(mo)式(shi)。（2）建立客戶(hu)服務(wu)(wu)中(zhong)心。（3）豐富特約服務(wu)(wu)內容，滿(man)足(zu)業(ye)(ye)主(zhu)不同層(ceng)次需求。（4）堅持(chi)物業(ye)(ye)管(guan)理(li)服務(wu)(wu)中(zhong)事先告知的管(guan)理(li)辦法（5）體現以人為本的管(guan)理(li)理(li)念。（6）增加物業(ye)(ye)管(guan)理(li)的文化含(han)量。

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二、寫字樓物業管理方案要點是什么

1、加強物業管理服(fu)務(wu)(wu)質量，包(bao)括項(xiang)目(mu)多樣性，以及服(fu)務(wu)(wu)人(ren)員的綜合素(su)質要(yao)求等等，這也是寫字樓內，各企業對物業服(fu)務(wu)(wu)公(gong)司的要(yao)求。

2、加強寫(xie)字(zi)樓(lou)的安全(quan)防范意識。

3、加強對機電設備(bei)、智(zhi)能化系統的管理。

4、加強租(zu)賃(lin)管理。

5、積(ji)極開展(zhan)高品味(wei)的社區文化活動。