一、寫字樓物業管理思路及方案介紹

當今的寫字樓宇除了少部分自用外，大部分都用于出售和出租（主要是出租）。對于物業管理的要求也就更高了，在這里給大家帶來簡單的寫字樓物業管理思路及方案：

1、寫字樓物業管理思路：結合寫字樓的開(kai)發理(li)念，確立管理(li)總體(ti)思路(lu)，將這種開(kai)發理(li)念延(yan)續到物業(ye)管理(li)中，堅持向全體(ti)業(ye)主提供專業(ye)化、規范化、個性(xing)化物業(ye)管理(li)服務，同時協助物業(ye)推廣，使(shi)之在城市(shi)商務區呼之欲出。

2、寫字樓物業管理方案：（1）寫字(zi)樓(lou)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)服(fu)務(wu)與酒店(dian)式(shi)管(guan)(guan)(guan)理(li)服(fu)務(wu)相結合的管(guan)(guan)(guan)理(li)模式(shi)。（2）建立客戶(hu)服(fu)務(wu)中心。（3）豐富特約(yue)服(fu)務(wu)內容(rong)，滿足業(ye)主不同層次需求。（4）堅(jian)持物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)服(fu)務(wu)中事先告知的管(guan)(guan)(guan)理(li)辦(ban)法（5）體現以人(ren)為本的管(guan)(guan)(guan)理(li)理(li)念。（6）增(zeng)加物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)的文(wen)化含量。

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二、寫字樓物業管理方案要點是什么

1、加強物業(ye)管理服(fu)務(wu)質量，包括項(xiang)目多樣性，以及服(fu)務(wu)人員(yuan)的綜(zong)合素質要求等等，這也(ye)是寫字樓內，各(ge)企業(ye)對物業(ye)服(fu)務(wu)公司的要求。

2、加強寫字樓的安全防范意識(shi)。

3、加(jia)強對機電設(she)備(bei)、智能化系統的(de)管理。

4、加強租賃(lin)管理。

5、積極(ji)開展高品(pin)味的社區文化活動。