移民中介如何收費

1、公證費用：簽署購(gou)房合同時，需公(gong)證(zheng)人在(zai)場。簽署完畢后，公(gong)證(zheng)人負責到(dao)買房當地的抵(di)押登記(ji)局登記(ji)此項交易(yi)。公(gong)證(zheng)費用根據購(gou)房款，按比(bi)例(li)收取。

2、開設稅號大約在200歐元(yuan)到300歐元(yuan)之間，加上(shang)23%的VAT。

3、律師費用：律(lv)師(shi)(shi)費為(wei)總(zong)房(fang)價(凈(jing)值(zhi)(zhi))的1%，再加增值(zhi)(zhi)稅(為(wei)律(lv)師(shi)(shi)費的23%)。即總(zong)房(fang)價的1.23%。

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4、土地(di)注冊費(fei)(fei)：該費(fei)(fei)用交至移(yi)民國的(de)土地(di)注冊局(ju)。收費(fei)(fei)標準(zhun)：購房(fang)總(zong)價(jia)值的(de)0.47%，再(zai)加上增(zeng)值稅(為購房(fang)總(zong)價(jia)值*0.47%*23%)。

5、過戶費(Property Transfer Fee)：該費用在簽署(shu)合同時(shi)，一(yi)次性繳納給當地稅務局；過(guo)戶費費率視所購房產所在地區(qu)不同而有差異。分城區(qu)和(he)郊(jiao)區(qu)兩種類別(bie)。

怎么選擇移民中介公司

1、中介(jie)合不合法(fa)

很多(duo)移(yi)(yi)(yi)民(min)國家(jia)，如(ru)澳大(da)利亞、加拿大(da)和新西蘭(lan)，也對本國的(de)移(yi)(yi)(yi)民(min)代(dai)(dai)理(li)實(shi)行(xing)注冊發(fa)證制度。以(yi)上3國政府規定，凡向客戶(hu)提供移(yi)(yi)(yi)民(min)咨詢的(de)人(ren)，必須申領(ling)移(yi)(yi)(yi)民(min)代(dai)(dai)理(li)牌照(zhao)(zhao)(zhao)，只有通曉移(yi)(yi)(yi)民(min)法的(de)專(zhuan)業(ye)人(ren)士方有資(zi)格申領(ling)此牌照(zhao)(zhao)(zhao)，而(er)且每年(nian)需要考核(he)更新。無(wu)(wu)照(zhao)(zhao)(zhao)咨詢屬(shu)非法行(xing)為，會(hui)被(bei)追究(jiu)法律(lv)(lv)責任，最高會(hui)被(bei)判以(yi)十年(nian)徒(tu)刑。所以(yi)如(ru)果申請(qing)以(yi)上3國移(yi)(yi)(yi)民(min)，選擇中介(jie)時(shi)要看該公(gong)司是(shi)否有國外(wai)持照(zhao)(zhao)(zhao)的(de)移(yi)(yi)(yi)民(min)代(dai)(dai)理(li)。這(zhe)里要特別提醒大(da)家(jia)的(de)是(shi)，辦移(yi)(yi)(yi)民(min)千萬(wan)不要委(wei)托國外(wai)的(de)親戚朋友，除非他們擁有專(zhuan)業(ye)執照(zhao)(zhao)(zhao)和律(lv)(lv)師資(zi)格，否則他們是(shi)不專(zhuan)業(ye)且無(wu)(wu)權幫別人(ren)辦理(li)移(yi)(yi)(yi)民(min)手續(xu)的(de)。

2、中介專業(ye)水平(ping)最(zui)重要

合法(fa)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)不一(yi)(yi)定都(dou)很專業(ye)。對于申請移民(min)的(de)(de)(de)人來說最關鍵(jian)的(de)(de)(de)還(huan)是能(neng)否(fou)成功。而中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)的(de)(de)(de)專業(ye)性(xing)高低直接影(ying)響申請的(de)(de)(de)成功率。找了(le)(le)一(yi)(yi)家不夠專業(ye)的(de)(de)(de)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)，申請者花了(le)(le)金錢、賠(pei)了(le)(le)時間卻得到一(yi)(yi)紙拒簽信，可(ke)能(neng)還(huan)永遠失去了(le)(le)移民(min)的(de)(de)(de)機會(hui)。審核中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)的(de)(de)(de)專業(ye)水平比較復雜，但是可(ke)以通(tong)過(guo)分析以下幾點可(ke)以分出中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)(jie)公司(si)的(de)(de)(de)良莠(you)：

①看中介公司從事移民(min)業(ye)務(wu)的(de)(de)時(shi)間長短，剛(gang)進(jin)入行業(ye)的(de)(de)當然(ran)不會很專業(ye)。

②看其有多(duo)少(shao)成功的(de)案例。成功的(de)案例就是公司專業實力(li)的(de)最好證明。行業經驗越多(duo)經驗也就越豐富(fu)。

③是看公司(si)員工人數的多少。目前(qian)有不少中(zhong)介公司(si)下掛靠了很多小公司(si)，這些幾個人的小公司(si)的專業(ye)水平很難保證。

④是(shi)看該(gai)公(gong)司(si)(si)是(shi)否(fou)有持牌律師坐鎮(zhen)。因為(wei)(wei)沒有律師在當地直接(jie)為(wei)(wei)客(ke)(ke)戶(hu)咨詢和(he)(he)制(zhi)作(zuo)材料，辦(ban)理簽證的速度和(he)(he)服(fu)務質量都會受(shou)很(hen)大影響，特別是(shi)有些(xie)小公(gong)司(si)(si)自己沒有能力做簽證材料，將客(ke)(ke)戶(hu)的案子轉給(gei)其它(ta)公(gong)司(si)(si)，甚(shen)至轉了兩三家公(gong)司(si)(si)才到(dao)移(yi)民律師手里，那樣時間、效率、成功(gong)率都會受(shou)到(dao)影響。

3、比較中介公(gong)司的服務，特(te)別是(shi)后續的服務。

移民是一(yi)個復雜且漫(man)長的過程，一(yi)般從申請到(dao)辦理(li)成功基(ji)本都需(xu)要(yao)一(yi)個月(yue)以上的時間，而(er)且就算(suan)是移民成功了，也會有很(hen)多手續需(xu)要(yao)去辦理(li)，所以在挑選移民中介的時候可以比較中介公司的服務，特別是后續的服務，如果服務項目多且全(quan)面(mian)那(nei)肯(ken)定是最(zui)好不過的。

移民中介公司怎么開辦

1、工商(shang)注(zhu)(zhu)冊(ce)之(zhi)前，需(xu)要(yao)(yao)獲(huo)得因私出(chu)入境中介許(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)（各省的(de)(de)出(chu)入境管理局負責），獲(huo)得許(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)需(xu)要(yao)(yao)繳納一定數額的(de)(de)保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金50萬，80萬或更(geng)高(gao)額。目前，唯獨廣東省內的(de)(de)該項業(ye)務完(wan)全開放，僅(jin)需(xu)工商(shang)注(zhu)(zhu)冊(ce)，增加因私出(chu)入境服(fu)務業(ye)務，上海浦東自貿區僅(jin)取消前置審批，但是從(cong)事實際經營活動，還(huan)需(xu)要(yao)(yao)出(chu)入境管理局批注(zhu)(zhu)的(de)(de)許(xu)可證(zheng)(zheng)(zheng)。

2、場(chang)地/人員/資源/渠道/廣告投(tou)入，一切都是需(xu)要人脈，資本投(tou)入，有意向客戶才是王道。

3、專業(ye)人(ren)士(shi)，最直接的(de)(de)方式，從其他中(zhong)介公(gong)司獵頭挖人(ren)，增加(jia)30%左右的(de)(de)基(ji)本薪(xin)資，再給予合理的(de)(de)提成制度，需(xu)要(yao)專業(ye)文案，顧(gu)問(wen)（前期可兼任(ren)市(shi)場開發）各一名，其他行政人(ren)員按需(xu)招聘。

4、特別(bie)強(qiang)調(diao)下場地，新公司必須當地地標(biao)寫字樓200方以(yi)上(shang)(shang)，高大上(shang)(shang)的(de)會客區，前臺。

5、靠(kao)譜的上游合作方/項目(mu)方，找行(xing)業內成功案(an)例最(zui)多(duo)的，成立時間最(zui)久(jiu)的。你自(zi)己不專業，項目(mu)方也不專業，那(nei)就是(shi)(shi)災難。開一家(jia)移民(min)中介公(gong)司容(rong)易，但是(shi)(shi)如果想達到盈利甚至發(fa)大(da)財，任(ren)何行(xing)業都是(shi)(shi)需要深入。而非隨性(xing)。最(zui)佳(jia)的方案(an)：投資+從業多(duo)年的經驗豐(feng)富的合伙(huo)人。

移民中介公司排名

• 1、國旅移民
  創立于2002年,專門從事出入境服務的專業公司,產品系列覆蓋商務考察/各國簽證/海外游學/簽證中心/移民服務等各個領域,中國旅游集團有限公司。
• 2、外聯出國
  專注海外移民/海外投資的專業機構,移民中介十大品牌,專業從事海外投資/海外移民的老牌機構,上海市外聯因私出入境服務有限公司。
• 3、景鴻移民
  創于1990年加拿大,移民中介十大品牌,專業出國咨詢機構,提供專業咨詢/申請指導/安家就業等環環相扣的多元化服務,廣州景鴻咨詢顧問有限公司。
• 4、華人出國
  始于1989年,知名移民中介機構,具有多年歷史的專業提供移民/簽證/留學/教育服務的中介服務機構,廣東華人出國事務有限公司。
• 5、僑外QWOS
  創辦于1999年,經公安部認證批準的中國公民因私出入境服務機構,提供安全的投資移民及相關服務,北京僑外出國咨詢服務有限公司。
• 6、澳星AUSTAR
  較早專業辦理出國服務的機構,提供多方位的出國業務解決方案,涵蓋投資移民/技術移民/家庭團聚/護照項目/海外置業等服務,上海澳星出入境服務有限公司。
• 7、和中WellTrend
  成立于1995年,集移民/留學/海外置業/落地安家于一體的出國服務解決方案系統提供商,北京和中聯合投資咨詢有限公司。
• 8、浙江外服ZFSC
  創立于1984年,隸屬于浙江省人民政府外事僑務辦公室,浙江較早從事出國服務的現代國有企業,浙江省對外服務公司。
• 9、中智移民ciic
  中智集團旗下專業移民服務品牌,上海因私出入境中介服務行業協會副會長單位,提供移民/海外保險/稅務規劃/海外投資等服務,中智上海經濟技術合作有限公司。
• 10、太平洋出國
  國內移民行業知名品牌,提供集出國移民/出國留學/海外置業/海外醫療健康管理/海外金融資產配置等出國服務的移民中介機構,北京太平洋加達出國顧問股份有限公司。