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惠州房地產品牌大全內銷商品房、外銷商品房與經濟適用房的區別?
內銷商品房,指房(fang)地產(chan)開(kai)發企業(ye)通過(guo)實行(xing)土地使用(yong)權出(chu)讓形式,經過(guo)政府計劃主管部門(men)審批(pi),建成后用(yong)于在境(jing)內范圍(目前(qian)不包括香港、澳門(men)特別行(xing)政區和臺(tai)灣)出(chu)售的(de)住宅(zhai)、商業(ye)用(yong)房(fang)以及其他建筑物。
外銷商品房,指房(fang)地產開(kai)發企業按政(zheng)府(fu)外(wai)資工作主管部(bu)門的(de)規定(ding),通過實行土地批租形式(shi),報政(zheng)府(fu)計劃(hua)主管部(bu)門列入正式(shi)項目計劃(hua),建成后用于向境內、外(wai)出租的(de)住宅,商業用房(fang)及其他建筑物。
經濟適用住房,是(shi)(shi)(shi)指(zhi)已經(jing)列入國(guo)(guo)家(jia)(jia)計劃,由城市(shi)政府組織房(fang)地產開發企(qi)業或者(zhe)集(ji)資建房(fang)單位建造,以微利(li)價(jia)向城鎮(zhen)中低(di)收入家(jia)(jia)庭出(chu)(chu)售的(de)(de)住房(fang)。 它是(shi)(shi)(shi)具有(you)社會保障性質(zhi)的(de)(de)商品住宅。具有(you)經(jing)濟性和適(shi)(shi)用性的(de)(de)特點(dian)。經(jing)濟性,是(shi)(shi)(shi)指(zhi)住房(fang)的(de)(de)價(jia)格相對同(tong)期市(shi)場價(jia)格來說是(shi)(shi)(shi)適(shi)(shi)中的(de)(de),適(shi)(shi)合中等及(ji)低(di)收入家(jia)(jia)庭的(de)(de)負擔能(neng)力。適(shi)(shi)用性,是(shi)(shi)(shi)指(zhi)在(zai)房(fang)屋的(de)(de)建筑(zhu)標準上(shang)不能(neng)削減和降低(di),要達到一(yi)定的(de)(de)使用效果。和其他許多國(guo)(guo)家(jia)(jia)一(yi)樣,經(jing)濟適(shi)(shi)用房(fang)是(shi)(shi)(shi)國(guo)(guo)家(jia)(jia)為低(di)收入人群解決(jue)住房(fang)問(wen)題所做(zuo)出(chu)(chu)的(de)(de)政策(ce)性安(an)排,另一(yi)種出(chu)(chu)租(zu)(zu)為主的(de)(de)住宅政策(ce)稱為廉租(zu)(zu)房(fang)。
房產證上可以寫幾個人的名字?
房產證上只(zhi)(zhi)能寫一(yi)個人(ren)(ren)的名(ming)字,但是可(ke)以添(tian)加共(gong)有人(ren)(ren),共(gong)有人(ren)(ren)添(tian)加的時候,可(ke)以明確(que)每個人(ren)(ren)的份額。如(ru)果是夫(fu)妻雙(shuang)方買房,則不需要,因為只(zhi)(zhi)要有任一(yi)人(ren)(ren)的名(ming)字,都屬于共(gong)同財產。
房產證遺失了怎么補辦?
1、房(fang)(fang)屋(wu)權利(li)人應持身份證到市房(fang)(fang)管局,填寫房(fang)(fang)產證遺失聲明(ming);
2、到房(fang)產檔案館(guan)查檔并(bing)出具房(fang)產權屬證明(房(fang)產檔案館(guan)收取查檔費用);
3、在所(suo)在地日(ri)報(bao)(bao)上刊登(deng)權屬(shu)證(zheng)書遺(yi)失聲(sheng)明;4、6個月后,房管部(bu)門在所(suo)在地日(ri)報(bao)(bao)發布房屋(wu)所(suo)有權證(zheng)書作廢公告(gao);(兩次登(deng)報(bao)(bao)費用,由報(bao)(bao)社收取);
5、房(fang)屋(wu)權(quan)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原(yuan)版報紙、身份證(zheng)及復印件等資料到市房(fang)產交易管理(li)處(chu)辦(ban)理(li)遺失登記發證(zheng)手續(xu)。