【家裝預算(suan)表(biao)(biao)】裝修(xiu)預算(suan)表(biao)(biao)怎么看(kan) 如何看(kan)懂(dong)裝修(xiu)預算(suan)表(biao)(biao)
該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋
首先，正規房屋裝修預算(suan)表由哪些東西組成？
正規的(de)預算單(dan)，大致上分為兩個大的(de)部分。第(di)一(yi)部分是(shi)抬頭(tou)，然后才(cai)是(shi)預算書項目的(de)分類。
房屋裝修預算表第一部分：抬頭
需要有(you)裝修(xiu)公(gong)司名(ming)稱(cheng)、聯(lian)系(xi)(xi)電話、聯(lian)系(xi)(xi)地(di)址、客戶(hu)名(ming)稱(cheng)、聯(lian)系(xi)(xi)電話、施工(gong)地(di)址、設計師、預算日期和(he)版本、房(fang)型(xing)結(jie)構。這(zhe)些是客戶(hu)和(he)裝修(xiu)公(gong)司的基(ji)本資料，可以基(ji)本看(kan)出一個裝修(xiu)公(gong)司對預算的重視程度(du)和(he)正規程度(du)。
房屋裝修預算表第二部分：預算書項目分類
一般是這樣：序(xu)號---項目名稱---單(dan)位---數(shu)量---主材單(dan)價---輔料(liao)單(dan)價---人工(gong)單(dan)價---合計---品牌規格及工(gong)藝---備注。
1、序號/項目名稱：可以看出(chu)家中(zhong)有(you)多少項目需要(yao)施工，結合圖紙可以看出(chu)哪里(li)有(you)缺項和漏項。
2、單位：可(ke)以知(zhi)道(dao)裝修公(gong)司(si)是(shi)以什(shen)么(me)方式計價格，有了這個項目，可(ke)以知(zhi)道(dao)裝璜公(gong)司(si)在做預算時是(shi)否有貓膩。比如有些裝潢公(gong)司(si)喜歡用籠統的(de)計價單(dan)位(wei)糊弄消(xiao)費(fei)者，這是(shi)裝潢公(gong)司(si)常用的(de)預算陷阱。
3、數量：是計算(suan)出(chu)總工程量(liang)的一個數據，可以通過這(zhe)個數據來(lai)核實裝(zhuang)修公司是多算(suan)數量(liang)還是少算(suan)數量(liang)。對裝(zhuang)潢公司給出(chu)的數量(liang)有疑問的話，可以實地測量(liang)。
4、主材單價：主(zhu)材是裝修工(gong)程中采購金額最大的(de)一(yi)個項目，其準確性直(zhi)接影響到(dao)裝修的(de)總支出，一(yi)定要(yao)認真(zhen)核實。業主(zhu)應(ying)在裝修前可以先去建材市(shi)場對一(yi)些主(zhu)要(yao)材料的(de)價格和型號(hao)做個大致了(le)解，這(zhe)樣在看預(yu)算就會方(fang)便很多。
5、輔料單價：輔料是(shi)半包的(de)(de)裝修公(gong)司贏利的(de)(de)主(zhu)要(yao)內容，關系(xi)到他能賺多少錢，因此在跑完主(zhu)料價格后，這(zhe)個(ge)輔料就是(shi)要(yao)和裝修公(gong)司詳談的(de)(de)內容，也許是(shi)整個(ge)預(yu)算里談判最重要(yao)的(de)(de)一個(ge)項目了。
6、人工單價：一(yi)定要有(you)這個項目，牽涉到以(yi)后(hou)的(de)結(jie)算(suan)，尤其對清包的(de)人(ren)來說。因為就一(yi)個總價格(ge)，以(yi)后(hou)如果(guo)施工(gong)(gong)數(shu)量出現問題，如何計算(suan)就成(cheng)了麻(ma)煩。同(tong)時(shi)，人(ren)工(gong)(gong)單價有(you)時(shi)也(ye)可以(yi)看(kan)出活的(de)質量。
7、品牌規格及工藝：這個(ge)項(xiang)目主(zhu)要是(shi)寫(xie)主(zhu)材料(liao)或(huo)者輔料(liao)的品牌、型(xing)號(hao)及(ji)部分施工工藝，例：裝修公司會(hui)在乳膠(jiao)漆(qi)里的這個(ge)項(xiang)目上(shang)寫(xie)一底(di)兩(liang)面，如果你(ni)要求一底(di)三面，那么就加錢；反之亦然。
8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在這里標(biao)示出。
編輯提醒：需(xu)要消(xiao)費者(zhe)注意的(de)是，不要單純以價(jia)格來(lai)選(xuan)擇家裝企業。因為到目(mu)前為止仍然(ran)存在(zai)著(zhu)裝修公司利用消(xiao)費者(zhe)的(de)不懂行，在(zai)報價(jia)上玩兒(er)“花活兒(er)”的(de)現象。
其次，不放過房屋裝修預算表中的小貓膩
裝潢市場競爭日益激烈，為了謀取(qu)更高的利潤，有(you)(you)些裝潢公(gong)司(si)不擇(ze)手段，在預算(suan)中做手腳。他們想方設法將預算(suan)降低，吸引(yin)消費者。但在實(shi)際操作中，卻(que)又收取(qu)暴(bao)力，消費者這時已經百口莫辯。那么(me)，裝潢公(gong)司(si)會有(you)(you)哪(na)些小伎倆?下面一(yi)起看看。
伎倆1：拆項
裝修公司(si)最(zui)常用的(de)手法之一，也是(shi)一種比較隱(yin)蔽的(de)手段。通過將某些施工項目一拆為二(er)，看起(qi)來(lai)好像預(yu)(yu)算更加詳細，單價很低，其實(shi)是(shi)多算了(le)一遍(bian)費用。不(bu)懂預(yu)(yu)算的(de)消(xiao)費者很容易(yi)被他的(de)低價吸引而(er)落入圈套。
例如：一個(ge)(ge)完整的(de)(de)門(men)套，應該(gai)是包含門(men)套線的(de)(de)，像上面的(de)(de)柳安門(men)套，總體價(jia)格(ge)應該(gai)是在400左右(you)。但是裝潢公(gong)司通過(guo)拆項目，其總價(jia)格(ge)可以達到(dao)570，甚至更高。但分成兩個(ge)(ge)項目后，單(dan)個(ge)(ge)總價(jia)下來(lai)了，消費(fei)者(zhe)很容(rong)易上當。
應對方法：找出拆項，問總價
找出(chu)預算單中一些有聯系的項目(mu)，像(xiang)表(biao)中的門套(tao)和門套(tao)線，將他們的總(zong)價(jia)加起來(lai)，然后和市場(chang)上同樣的東西比較(jiao)價(jia)格，就能知道里面的問題(ti)了(le)。
伎倆2：漏項
這(zhe)是(shi)一(yi)些裝修公司最卑鄙惡劣的手(shou)法(fa)，欺騙(pian)消費者不懂，故意(yi)漏(lou)項少報項目(mu)，使預算看起來很低，真(zhen)正施(shi)工時，以(yi)預算中沒有(you)這(zhe)個項目(mu)，要求重新(xin)報價，然(ran)后(hou)漫天(tian)開價，最終大(da)多是(shi)以(yi)糾紛結束。
應對方法：結合圖紙看預算
很多過來人或者(zhe)專家(jia)會要求消(xiao)費者(zhe)在(zai)裝(zhuang)修時(shi)，一(yi)定要裝(zhuang)修方提(ti)供詳細的施工圖(tu)紙。因為我們(men)可(ke)以從完整的圖(tu)紙中了解到整個裝(zhuang)修一(yi)共(gong)有(you)多少(shao)施工量(liang)，這樣就(jiu)能參(can)照圖(tu)紙看預算，檢查預算是否有(you)漏項。
例如：從一個玄關酒柜的立面(mian)(mian)圖，我們可以(yi)看到，酒柜的形式(shi)，及周圍的一些設計(ji)，比如地面(mian)(mian)的鵝軟石鋪設，而相對的，預算單玄關項，就(jiu)應該有(you)酒柜的材料(liao)和費用，以(yi)及鵝軟石的費用，如果沒有(you)那(nei)就(jiu)是漏項。
伎倆3：混淆單位
以上兩(liang)個(ge)伎倆算是比(bi)較(jiao)專(zhuan)業的花樣，裝潢公司還喜歡在單位(wei)(wei)上做手腳，最常見的就是把單個(ge)門套、窗(chuang)套、大(da)(da)理石等用米來(lai)計算，哪(na)個(ge)單位(wei)(wei)對裝修(xiu)公司有利，他們(men)就會(hui)用哪(na)個(ge)，這樣機(ji)動性就比(bi)較(jiao)大(da)(da)了。
例如：如(ru)果門(men)窗套的(de)(de)(de)單(dan)位(wei)(wei)用的(de)(de)(de)是“只”，或是窗臺的(de)(de)(de)“米(mi)”，都(dou)是不(bu)對的(de)(de)(de)。“只”是非常籠(long)統的(de)(de)(de)單(dan)位(wei)(wei)，而(er)大理(li)石窗臺，市面上一般都(dou)是以“平(ping)方”為(wei)計(ji)(ji)價單(dan)位(wei)(wei)。窗臺用平(ping)方為(wei)計(ji)(ji)量單(dan)位(wei)(wei)按市場計(ji)(ji)算(suan)，會比(bi)按照“只”的(de)(de)(de)單(dan)價便宜出許多，因此(ci)大家在看預算(suan)中尤(you)其注(zhu)意(yi)單(dan)位(wei)(wei)的(de)(de)(de)標注(zhu)。
應對方法：多逛市場，了解材料的計價單位
裝修前，在選(xuan)裝潢公(gong)司的(de)時候，可(ke)以(yi)抽些時間(jian)多去市場上看(kan)看(kan)，一(yi)來了(le)解(jie)材料(liao)行情，而也可(ke)以(yi)增加自己的(de)專業知識，為裝修做好(hao)準備。
伎倆4：價格或是產品型號注上暫定
有(you)些(xie)預(yu)(yu)算中，一些(xie)主材會(hui)在(zai)被注明協商價(jia)格(ge)暫定，而在(zai)價(jia)格(ge)欄(lan)中卻報了個(ge)低(di)價(jia)，使(shi)總價(jia)看(kan)(kan)起來比較(jiao)低(di)。事實上，當消(xiao)費者去看(kan)(kan)的時(shi)候，這(zhe)個(ge)價(jia)格(ge)根本(ben)就買(mai)不(bu)到自己合適的主材料，于是自己的預(yu)(yu)算方(fang)案會(hui)大變(bian)動，不(bu)斷超支(zhi)。
例如：在(zai)一(yi)些(xie)預算單中，櫥(chu)(chu)柜型號一(yi)欄標(biao)明(ming)暫定，但是(shi)價(jia)(jia)格(ge)卻已經標(biao)明(ming)。無論是(shi)按照這個價(jia)(jia)格(ge)買到的櫥(chu)(chu)柜質(zhi)量不過關，或者是(shi)在(zai)購買時提高花費，消(xiao)費者都(dou)是(shi)受害(hai)方(fang)。
應對方法：選材料在做預算
對于主材一定要(yao)自(zi)己先看中型號，然后報給(gei)裝修公司，讓他們提供準確(que)的(de)價格，這樣可以很好的(de)控制自(zi)己的(de)裝修預(yu)算。
伎倆5：造型設計抬高主材價
當一(yi)些主(zhu)材價格變得越(yue)來越(yue)透明(ming)時，裝潢(huang)公(gong)司開始使(shi)用(yong)(yong)一(yi)些非標(biao)準品，或(huo)者使(shi)用(yong)(yong)一(yi)些有(you)等(deng)級區(qu)分(fen)、或(huo)有(you)損耗的材料，通過所謂的高難度(du)施(shi)工(gong)來抬(tai)高材料價格。
例如：很多裝潢公司喜歡做裝飾墻(qiang)，并不是(shi)因為效果好。而(er)是(shi)可以通過(guo)這樣一個所謂(wei)的復雜施(shi)工，將整個價格(ge)提(ti)高。他(ta)們或許會在預算表中表示，施(shi)工前(qian)不能預計會用材多少，以此渾(hun)水摸魚。等到(dao)實際操作(zuo)時，裝飾墻(qiang)或許只用密度(du)板簡(jian)單做成，僅(jin)要開開槽(cao)而(er)已(yi)。
應對方法：多看圖紙，了解施工
解決(jue)這(zhe)個問題的(de)辦法也同樣是需多了(le)解一些(xie)裝潢方面的(de)知識，要能看(kan)懂圖紙，能從施工圖中(zhong)了(le)解到(dao)所用(yong)的(de)材料和施工難度，這(zhe)樣就不會(hui)上冤枉當了(le)。
編輯提醒：預算是消費(fei)者選(xuan)擇裝潢(huang)公司的一個重要因(yin)素，因(yin)此(ci)很(hen)多不法商家就會(hui)用低價(jia)來吸引(yin)消費(fei)者，而(er)很(hen)多價(jia)格卻(que)存在這貓膩(ni)，正確認(ren)識預算的組成和其中的一些陷阱，讓(rang)我(wo)們的裝修不再化冤枉錢。
最后，用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。
在(zai)預算單(dan)中(zhong)，有(you)些材料一般的(de)(de)計價(jia)單(dan)位和實際去(qu)購買(mai)時所用的(de)(de)單(dan)位是不一樣的(de)(de)，比(bi)如瓷磚(zhuan)，預算單(dan)上一般是以(yi)平方來計算，而我們消費者去(qu)購買(mai)時所用看到的(de)(de)是以(yi)“塊”為單(dan)位的(de)(de)，雖然也可以(yi)通(tong)(tong)過單(dan)位換算，但施工中(zhong)存在(zai)損耗問題，因此實際的(de)(de)數(shu)量會有(you)出(chu)入。所以(yi)，就需要通(tong)(tong)過換算讓大家心中(zhong)有(you)數(shu)。
A、實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式：
裝修預算費(fei)(fei)用=材料費(fei)(fei)+人(ren)工費(fei)(fei)+損耗費(fei)(fei)+運輸費(fei)(fei)+機具費(fei)(fei)+管理(li)費(fei)(fei)+稅收
定額材料費=材料數(shu)量×材料預算價格+機械消(xiao)耗費
注：這里的(de)(de)機械消耗費一般是指材料費的(de)(de)1%-2%
B、材料實際用量的算法：
實際裝修(xiu)(xiu)時，各地的(de)物料價格(ge)不同(tong)，裝修(xiu)(xiu)費用也會(hui)不同(tong)，但是裝修(xiu)(xiu)工程量(liang)(liang)計(ji)算(suan)公(gong)式是一致的(de)。下面(mian)通過地面(mian)磚(zhuan)用量(liang)(liang)的(de)計(ji)算(suan)，看(kan)看(kan)裝修(xiu)(xiu)時候材料的(de)用量(liang)(liang)該如何(he)計(ji)算(suan)。
公式：每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）
假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫(feng)寬(kuan)為(wei)0.002M，損耗率為1%。那么(me)，100平(ping)方(fang)米需用(yong)塊數通過公式計(ji)算為401塊。
即：100平方(fang)米用量(liang)=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）]=401塊(kuai)
小編提醒：簡單了解瓷磚(zhuan)的計算公式，可(ke)以讓大(da)家在購買(mai)材料中做到心(xin)中有數，而不會出現多買(mai)的現象(xiang)，最終(zhong)卻又不知道材料去了哪里(li)，費財(cai)又費料。
Tip：業主在看預算前，可以注意下面兩點
第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數；
第(di)二，看預算(suan)可以(yi)定在施工圖紙完成(cheng)后(hou)。
編輯留言：預算書不是決算書，最后實際發生的施工款額通常不是預算單這個數，可能增加，可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前，都忽略了這個問題。如果增加了款項，裝修公司通常會提出(chu)來，如果減少了，業(ye)主就(jiu)應該注意(yi)了。有的業(ye)主會按照(zhao)合同(tong)預算一項(xiang)(xiang)一項(xiang)(xiang)對，每一項(xiang)(xiang)都重新計(ji)算實際(ji)發生的工程量包括施工工藝標準(zhun)。
