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中(zhong)(zhong)(zhong)鐵(tie)(tie)青(qing)島(dao)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)位于(yu)山東省青(qing)島(dao)市南(nan)區(qu)香(xiang)港中(zhong)(zhong)(zhong)路8號，CBD中(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)商務區(qu)核心(xin)地(di)帶，與青(qing)島(dao)市政府僅一路之隔，為香(xiang)港路上第一高度(du)。中(zhong)(zhong)(zhong)國中(zhong)(zhong)(zhong)鐵(tie)(tie)秉(bing)承對這片土地(di)的責(ze)任與尊重將其打造成為青(qing)島(dao)的城市名片，代言青(qing)島(dao)。經由市政府特批的中(zhong)(zhong)(zhong)鐵(tie)(tie)青(qing)島(dao)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，具有(you)不(bu)可替代性。
項目總(zong)占地面積約(yue)1.8萬平(ping)方米(mi)(mi)，總(zong)建(jian)筑(zhu)面積約(yue)33.5萬平(ping)方米(mi)(mi)，其中(zhong)地上建(jian)筑(zhu)面積約(yue)27.3萬平(ping)方米(mi)(mi)。由3棟(dong)超(chao)高(gao)層建(jian)筑(zhu)組成(cheng)，A、B兩棟(dong)高(gao)度為(wei)(wei)237.7米(mi)(mi)，C棟(dong)高(gao)度為(wei)(wei)188.8米(mi)(mi)，建(jian)成(cheng)后將成(cheng)為(wei)(wei)青島(dao)(dao)較高(gao)的(de)建(jian)筑(zhu)群。因此(ci)，無論從中(zhong)鐵青島(dao)(dao)中(zhong)心體(ti)量還是建(jian)筑(zhu)形態都堪稱青島(dao)(dao)直至山東半島(dao)(dao)的(de)地標性建(jian)筑(zhu)。
中(zhong)鐵青島(dao)中(zhong)心主體(ti)是由世界第三、德國第一的(de)(de)(de)GMP建筑事(shi)務所設計，采用較(jiao)為經典的(de)(de)(de)Art Deco建筑風格。高聳(song)的(de)(de)(de)造型、硬朗(lang)的(de)(de)(de)線(xian)條給人以(yi)拔地(di)而起、傲然(ran)屹立的(de)(de)(de)非凡氣勢(shi)，成為城市中(zhong)央值得收(shou)藏的(de)(de)(de)一件歷久彌新的(de)(de)(de)藝(yi)術作(zuo)品。
中(zhong)鐵青島中(zhong)心(xin)(xin)是目前青島乃(nai)至山(shan)東半島第一(yi)個全業態綜合體。項(xiang)目包含國際5A級寫字樓、企(qi)業總(zong)裁官(guan)邸(di)、國際五星級酒店、酒店服務式公寓和國際精品商業，此(ci)外還配(pei)有上千平(ping)米的空中(zhong)會所和大(da)(da)型商務會議中(zhong)心(xin)(xin)。中(zhong)鐵青島中(zhong)心(xin)(xin)七大(da)(da)高端業態相互借(jie)勢，打造(zao)24小(xiao)時高效、時尚的生活方(fang)式，鏈接(jie)全球(qiu)經濟，整合全球(qiu)資(zi)源。
項目地上1-4層為4萬平(ping)米的國際精品商業(ye)，連接整個項目，帶來巨(ju)大的商機與(yu)人(ren)氣，從(cong)全(quan)球(qiu)時尚名品到(dao)(dao)街頭個性潮流，從(cong)世界經典美饌(zhuan)到(dao)(dao)地方特色美食，從(cong)未來生活科技到(dao)(dao)各(ge)國家居精品，中鐵青島中心將全(quan)球(qiu)較時尚的品牌，較品質的生活方式(shi)帶給(gei)消費者(zhe)，體驗到(dao)(dao)一(yi)種新的購物感受(shou)！
一(yi)、中(zhong)鐵青(qing)島(dao)中(zhong)心所位于的(de)山(shan)東青(qing)島(dao)是(shi)山(shan)東的(de)經(jing)濟大市，其強大的(de)經(jing)濟實(shi)力，足(zu)以支持，客(ke)觀上也要求有一(yi)座實(shi)力更(geng)為強大，功能更(geng)為完備的(de)城市，以整(zheng)合山(shan)東省的(de)經(jing)濟資源，使山(shan)東省的(de)整(zheng)體經(jing)濟運轉得更(geng)有效(xiao)率。
從地理上看青島，青島是整個沿黃流域里較具吸引力的城市，也是整個沿黃流域較主要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)出海口。目(mu)前，絕(jue)大多(duo)數(shu)的(de)(de)(de)(de)經(jing)濟學家都(dou)相信，現(xian)代城(cheng)市的(de)(de)(de)(de)興起主要(yao)(yao)依賴(lai)于貿(mao)易因(yin)(yin)素(su)，因(yin)(yin)為貿(mao)易流(liu)經(jing)一個城(cheng)市會給該(gai)城(cheng)市帶(dai)來過境(jing)之利，一個城(cheng)市的(de)(de)(de)(de)發展規模相當(dang)(dang)大的(de)(de)(de)(de)因(yin)(yin)素(su)取決于貿(mao)易流(liu)量的(de)(de)(de)(de)大小。有些貿(mao)易中心同時又是(shi)工業(ye)城(cheng)市，是(shi)因(yin)(yin)為在(zai)這(zhe)(zhe)里建立(li)工業(ye)運費最(zui)省(sheng)。從這(zhe)(zhe)點看，青(qing)島(dao)無疑是(shi)占據著很大優勢的(de)(de)(de)(de)。整(zheng)個沿黃流(liu)域的(de)(de)(de)(de)資(zi)(zi)源相當(dang)(dang)一部分都(dou)將有可能向青(qing)島(dao)轉(zhuan)移(yi)。這(zhe)(zhe)里說的(de)(de)(de)(de)資(zi)(zi)源主要(yao)(yao)包括資(zi)(zi)本資(zi)(zi)源和人(ren)(ren)力(li)資(zi)(zi)源。而(er)人(ren)(ren)力(li)資(zi)(zi)源向來都(dou)是(shi)跟隨著資(zi)(zi)本的(de)(de)(de)(de)路(lu)徑走的(de)(de)(de)(de)。且青(qing)島(dao)所處的(de)(de)(de)(de)山(shan)東(dong)及鄰近的(de)(de)(de)(de)河南都(dou)是(shi)人(ren)(ren)口大省(sheng)，附(fu)近其(qi)他的(de)(de)(de)(de)省(sheng)份人(ren)(ren)力(li)資(zi)(zi)源也都(dou)相當(dang)(dang)的(de)(de)(de)(de)豐富(fu)——在(zai)這(zhe)(zhe)方(fang)面青(qing)島(dao)無疑要(yao)(yao)比北(bei)方(fang)的(de)(de)(de)(de)主要(yao)(yao)競爭城(cheng)市大連有優勢的(de)(de)(de)(de)多(duo)，青(qing)島(dao)可以毫不費力(li)迅速且成(cheng)本低廉的(de)(de)(de)(de)大量補充各種人(ren)(ren)力(li)資(zi)(zi)源。
二、青島曾是德國的殖民地，也即說與德國有一種非常特殊的歷史淵源關系。德國的經濟實力強大已無須多說了，另外德國還是中國重要的貿易伙伴，更是中國較(jiao)重要的(de)外資投資國之一。
三(san)、青島是(shi)(shi)一(yi)座沿海(hai)港口城市，這一(yi)點又要(yao)比那些(xie)內(nei)陸(lu)的(de)(de)(de)城市有(you)優(you)勢得多(duo)。不僅在中(zhong)(zhong)(zhong)國，在全(quan)世(shi)界(jie)沿海(hai)也(ye)一(yi)直(zhi)是(shi)(shi)一(yi)項(xiang)相當重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)優(you)勢條(tiao)件(jian)。美國幾乎所(suo)有(you)的(de)(de)(de)重(zhong)要(yao)城市都排(pai)列在大(da)西洋(yang)和太平(ping)洋(yang)兩岸，例外(wai)的(de)(de)(de)芝加(jia)(jia)哥也(ye)有(you)五大(da)湖較(jiao)好的(de)(de)(de)航運條(tiao)件(jian)。沿海(hai)有(you)利于更(geng)多(duo)的(de)(de)(de)參與(yu)到全(quan)球化的(de)(de)(de)競(jing)爭之中(zhong)(zhong)(zhong)，從而(er)繼續(xu)幫助青島有(you)力地超越(yue)那些(xie)內(nei)陸(lu)的(de)(de)(de)城市。特別是(shi)(shi)在可預見的(de)(de)(de)將(jiang)來(lai)，出口仍將(jiang)是(shi)(shi)中(zhong)(zhong)(zhong)國經濟發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)主(zhu)要(yao)引擎，這一(yi)因素(su)將(jiang)愈加(jia)(jia)重(zhong)要(yao)。
四、青島的環境氣候條件十分宜人，是中國較(jiao)具吸(xi)引(yin)(yin)力的城市(shi)之一，因而更易吸(xi)引(yin)(yin)資金和(he)人(ren)才的進駐。
五(wu)、青島(dao)(dao)有為數(shu)眾多的(de)(de)名(ming)牌產(chan)品。又因這些名(ming)牌產(chan)品，青島(dao)(dao)貨在全國有著很(hen)好的(de)(de)口碑，目前(qian)全國人民都(dou)認同青島(dao)(dao)是(shi)一(yi)個出產(chan)優(you)質產(chan)品的(de)(de)地方，這對青島(dao)(dao)貨的(de)(de)市場開拓，及吸引外來投資都(dou)有很(hen)大幫助。
