一、商辦物業費一般多少

商辦物業費一般是2-15元/平。

這得看不同地區、不同物業的收費標準。因為商鋪的使用目的的不同、基礎設施的差異以及維護管理的難度不同。商鋪物業費一般是2-15元/平，比較貴的商辦物業費(fei)，整體服(fu)務(wu)也更為優質。而便宜一點(dian)的(de)(de)(de)(de)物業費(fei)，服(fu)務(wu)項目(mu)(mu)就比較少了。因為商鋪的(de)(de)(de)(de)使(shi)用目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)不同(tong)、基(ji)礎(chu)設施的(de)(de)(de)(de)差異(yi)以(yi)及維護管理的(de)(de)(de)(de)難度不同(tong)，所以(yi)商鋪的(de)(de)(de)(de)物業費(fei)標準一般(ban)會比住宅的(de)(de)(de)(de)物業費(fei)標準要高(gao)很多。

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二、商業物業管理費收費標準是多少

物(wu)業管理收(shou)費各地區都(dou)有所(suo)不同(tong)(tong)的(de)政(zheng)府(fu)指導價，不同(tong)(tong)地區收(shou)費標準不同(tong)(tong)。同(tong)(tong)一地區都(dou)按不同(tong)(tong)等級(ji)來劃分收(shou)費標準。可(ke)參考如下標準：

1、辦公室（寫字樓）：一級(ji)(ji)（按(an)優質(zhi)優價的原則(ze)確定）、二(er)級(ji)(ji)（每(mei)平方米約為15元(yuan)(yuan)）、三(san)級(ji)(ji)（每(mei)平方米約為10元(yuan)(yuan)）、四級(ji)(ji)（每(mei)平方約6元(yuan)(yuan)）、五級(ji)(ji)（每(mei)平方米約為4元(yuan)(yuan)）

2、商場或者商鋪：一級(ji)(ji)（按優質優價的原(yuan)則確定）、二級(ji)(ji)（每平方米約(yue)為18元）、三級(ji)(ji)（每平方米約(yue)為11元）、四級(ji)(ji)（每平方約(yue)為5元）、五級(ji)(ji)（每平方米約(yue)為2.5元）。

3、工業區或者工廠廠房：各(ge)類按(an)優質優價原(yuan)則確定收費(fei)標準，其(qi)成本(ben)利潤率按(an)照不超過10%核定。

4、住宅小區內符合規劃要求的辦公、商業用房：商(shang)業用(yong)(yong)房(fang)(fang)：收(shou)費(fei)(fei)標準(zhun)高于同(tong)類住宅商(shang)業用(yong)(yong)房(fang)(fang)不(bu)宜(yi)超過200%、高層建筑辦公、商(shang)業用(yong)(yong)房(fang)(fang)不(bu)宜(yi)超過50%。要注意的是(shi)，即使是(shi)用(yong)(yong)作(zuo)商(shang)業的房(fang)(fang)屋，也是(shi)需(xu)要繳納物業管(guan)理費(fei)(fei)用(yong)(yong)。