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項目介紹

廣(guang)州東塔由香港周(zhou)大福集團直接投資，耗資超100億元人民(min)幣，將(jiang)集超五星級(ji)酒店(dian)及餐飲(yin)、服(fu)務(wu)式公寓、甲(jia)級(ji)寫字樓(lou)、地(di)下商城等功能于一體。該(gai)集團主席鄭家純在當天的封頂(ding)儀式上稱，530米的高(gao)度并不(bu)是有(you)意要與西塔做對比(bi)，而是出于投資效益等方面(mian)考慮，“通常樓(lou)層(ceng)越(yue)(yue)高(gao)，景觀越(yue)(yue)好，對租戶吸引力也(ye)就(jiu)越(yue)(yue)高(gao)”。

規劃(hua)驗收(shou)批后公示顯示，廣州(zhou)東塔(ta)地(di)(di)上一共111層，共403984平(ping)方米，地(di)(di)下(xia)(xia)為5層，共104304平(ping)方米，并且地(di)(di)下(xia)(xia)通道西接廣州(zhou)新中軸地(di)(di)下(xia)(xia)空間(jian)。

2015年(nian)9月份公示的環評(ping)報告表(biao)示，廣州(zhou)東(dong)塔(ta)增設電(dian)影院(yuan)和健身中(zhong)心，其中(zhong)電(dian)影院(yuan)調整后面積超過4000平方米，并(bing)且設置了露天美食區。另(ling)外，東(dong)塔(ta)的94層還配備有泳(yong)(yong)池和水療室(shi)，市民可體驗在500米高空中(zhong)游泳(yong)(yong)的感(gan)覺。

除了畢(bi)馬威、花旗(qi)銀行等在(zai)內的(de)多(duo)家全(quan)球(qiu)500強企業確定入(ru)駐(zhu)(zhu)外，廣州K11購物藝術中心也將入(ru)駐(zhu)(zhu)廣州周大福金融中心，為廣州帶來首創的(de)藝術館零售概念。廣州K11位于東塔地下二層到地上8層的(de)共(gong)10層空間，總面積約7萬平方米，匯(hui)聚國(guo)際頂級奢(she)侈品(pin)及全(quan)球(qiu)知名設計師品(pin)牌(pai)(pai)，業態(tai)包括品(pin)牌(pai)(pai)零售、高端精品(pin)超市及大型(xing)電影院(yuan)。

廣(guang)州東塔集商(shang)業、辦公(gong)、高(gao)級公(gong)寓和酒(jiu)店(dian)于一體，主(zhu)樓(lou)分為三部分：K11 Office位(wei)于7-66層(ceng)，瑰(gui)麗服(fu)務(wu)式(shi)公(gong)寓位(wei)于68-91層(ceng)，瑰(gui)麗酒(jiu)店(dian)位(wei)于93—108層(ceng)。此外(wai)，東塔還有用來打造大型商(shang)場的附屬(shu)裙樓(lou)。其中，定位(wei)廣(guang)州市內最高(gao)端奢華的廣(guang)州K11購(gou)物藝術中心，共10層(ceng)，總面積約7萬平米(mi)，匯(hui)聚國際(ji)頂級奢侈(chi)品及全球知(zhi)名設計師品牌(pai)，集藝術、娛樂與餐飲于一身。

建筑規格

【占地面積】：26494平方(fang)米

【建筑面(mian)積】：地(di)上約(yue)37萬平方米

【建筑高度】：530米

【建筑層數】：116層

【結構形(xing)式】：鋼-混結構

【投資單(dan)位】：周大福集(ji)團

【承建單位(wei)】：中國建筑第三工程局有限(xian)公司(si)(si)和中國建筑第四工程局有限(xian)公司(si)(si)聯合(he)體，各占50%股(gu)份（排名(ming)不分先后(hou)）

【設計(ji)單位(wei)】：Kohn Pedersen Fox Associates

【建(jian)設用途】：寫(xie)字(zi)樓+酒店+公寓

【英(ying)文名稱】：CTF Finance Centre

【相(xiang)關資料】：東(dong)塔：50秒登(deng)頂(ding)俯覽羊城，包(bao)括超五星級酒店、國(guo)際化公(gong)寓、甲級寫字樓和商場

建設進程

競標

2008年9月12日(ri)，周大福集團成了東塔競標場上(shang)唯一(yi)的(de)舉牌者，以2860元(yuan)(yuan)/平方米的(de)底價(jia)將東塔項目收(shou)入囊中。在10.5億(yi)元(yuan)(yuan)地價(jia)款(kuan)之外，競得人還需另(ling)外支付5億(yi)元(yuan)(yuan)珠江(jiang)新城地下(xia)空間(jian)開發建設費，實(shi)際上(shang)東塔項目成交總價(jia)已達15.5億(yi)元(yuan)(yuan)，樓面土地成本達到(dao)4239元(yuan)(yuan)/平方米。

動工

2009年9月(yue)28日，廣(guang)州東(dong)塔(ta)正式動工。當(dang)廣(guang)東(dong)省(sheng)委常(chang)委、廣(guang)州市(shi)(shi)委書記、市(shi)(shi)人大(da)常(chang)委會主(zhu)任朱小丹，廣(guang)州市(shi)(shi)市(shi)(shi)長(chang)(chang)張廣(guang)寧(ning)，全國政協常(chang)委、東(dong)塔(ta)投資方周大(da)福集團副董(dong)事長(chang)(chang)、新世界(jie)中國地產主(zhu)席出席儀式。

封頂

2014年10月28日，廣(guang)州東塔舉行(xing)封(feng)頂儀式(shi)，廣(guang)州第一(yi)高樓(lou)的(de)紀錄(lu)正式(shi)被刷新為530米。

交付

廣(guang)州東(dong)塔(ta)于2016年7月中旬開(kai)始交(jiao)付給租戶使用。

建筑特征

建筑外觀

塔頂采(cai)取“之”字形(xing)的退臺設計，又(you)在不同樓(lou)層形(xing)成空中(zhong)花(hua)園；玻璃幕墻采(cai)用白(bai)色陶土板(ban)掛件，可以天然采(cai)光(guang)；結(jie)構(gou)上首(shou)次采(cai)取超高強綠色混凝土，減輕東(dong)塔自重的同時還增加了使用面積。

頂(ding)部(bu)采(cai)取“之”字形退臺(tai)(tai)設計，形成3個露天(tian)觀(guan)景平臺(tai)(tai)：底部(bu)的(de)辦公區(qu)(qu)頂(ding)部(bu)平臺(tai)(tai)在66層(ceng)朝西，可(ke)(ke)以看夕(xi)陽(yang)西落(luo)；中部(bu)的(de)國際(ji)公寓區(qu)(qu)頂(ding)部(bu)平臺(tai)(tai)在91層(ceng)朝東(dong)，可(ke)(ke)以看日(ri)出(chu)東(dong)方；對景觀(guan)要求最(zui)高的(de)五星(xing)級酒店(dian)平臺(tai)(tai)在107層(ceng)，平臺(tai)(tai)完全開敞，可(ke)(ke)朝東(dong)南西面遠望(wang)，既可(ke)(ke)看日(ri)出(chu)日(ri)落(luo)，又可(ke)(ke)欣賞(shang)珠江。

技術特點

電梯

廣州東(dong)塔裝(zhuang)備了兩臺(tai)世(shi)界上最(zui)高速電梯，速度可(ke)達每秒20米。電梯從1層(ceng)到(dao)95層(ceng)只(zhi)需43秒。

燈光

東(dong)塔(ta)(ta)夜(ye)景(jing)燈光(guang)(guang)采用低能耗LED燈具，主塔(ta)(ta)樓(lou)采用晶瑩明亮、立(li)體通(tong)透的(de)(de)白色燈光(guang)(guang)，營(ying)造出繁星點點在夜(ye)空中閃爍的(de)(de)動(dong)感效果，裙樓(lou)燈光(guang)(guang)配合建筑(zhu)外觀、景(jing)觀園(yuan)林(lin)的(de)(de)特點，也采用白光(guang)(guang)照(zhao)明為主。

周邊交通

地鐵(tie)：3號線(xian)、5號線(xian)到(dao)珠江新(xin)城站；APM線(xian)到(dao)花城大(da)道站。

公交：40路(lu)、90路(lu)、194路(lu)、777路(lu)、778路(lu)到花城廣場(友誼國金店)站。

雙子星塔

2016年(nian)10月17日，廣(guang)州(zhou)東(dong)塔(ta)（廣(guang)州(zhou)塔(ta)左側）塔(ta)身亮(liang)燈夜景，美輪美奐。以廣(guang)州(zhou)塔(ta)為中線，珠(zhu)江隔岸兩(liang)側的(de)東(dong)西塔(ta)構成廣(guang)州(zhou)的(de)“雙子(zi)星塔(ta)”，形(xing)成震撼的(de)視覺格局(ju)。如今東(dong)塔(ta)落(luo)成，中國(guo)三大CBD之一的(de)廣(guang)州(zhou)珠(zhu)江新城(cheng)璀璨(can)夜景終(zhong)于“完整”了。