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建筑歷史

2003年(nian)1月22日，規(gui)劃建雙子塔(ta)。

2003年(nian)公布的(de)(de)《珠江新(xin)(xin)城規劃檢討》將(jiang)(jiang)這對超(chao)高雙子塔的(de)(de)位(wei)置從北(bei)面(mian)移至(zhi)南面(mian)珠江邊。據說，這樣的(de)(de)調(diao)整(zheng)是為(wei)了呈(cheng)現(xian)建筑(zhu)天際線(xian)的(de)(de)一(yi)種韻律(lv)美(mei)，從中信大廈到(dao)天河體(ti)育中心，再(zai)到(dao)雙子塔超(chao)高層建筑(zhu)，新(xin)(xin)中軸線(xian)將(jiang)(jiang)呈(cheng)現(xian)出一(yi)種波浪起伏的(de)(de)恢弘氣勢。

2004年(nian)11月(yue)9日，選中“通透水晶(jing)”方案。

參與(yu)雙子塔競(jing)標(biao)的設計方案(an)一共(gong)有12種，來(lai)自世界各地的設計師有精彩(cai)創意(yi)。經過(guo)多(duo)輪評(ping)選和市民投票(piao)，英國(guo)威爾森(sen)·艾(ai)爾建筑師事務所的“通透水晶”方案(an)最終勝出。

2005年(nian)9月20日，越秀地產中標(biao)。

2005年(nian)的一場土地(di)出(chu)讓(rang)吸引了眾人目光。富力(li)、恒大、城建(jian)、新世界、新鴻基和(he)上海長峰(feng)六家地(di)產巨頭(tou)參(can)與廣州國際金融(rong)中心競(jing)逐，最終越秀(xiu)投資和(he)城建(jian)地(di)產以總價10億元(yuan)，樓面地(di)價2856元(yuan)/平方米的報價將該地(di)收入(ru)囊(nang)中。

2007年6月6日，廣州IFC地(di)上工(gong)程(cheng)正式動工(gong)。

2007年6月6日，廣州標志性建筑、中國內地第二“超高層地標”———珠江新城廣(guang)州IFC項(xiang)(xiang)目(mu)地下室工(gong)程完工(gong)暨上部(bu)工(gong)程開工(gong)。由(you)此，103層的(de)“水晶樓體將在人們(men)的(de)注(zhu)視中一(yi)天(tian)(tian)(tian)天(tian)(tian)(tian)成長(chang)。項(xiang)(xiang)目(mu)總工(gong)期預計為1007個日歷天(tian)(tian)(tian)，實現了“兩天(tian)(tian)(tian)一(yi)層”的(de)世界新速度。

2008年5月29日(ri)安裝第一塊玻璃幕墻。為(wei)了(le)實(shi)現通透水晶造型(xing)，1萬多塊隱框(kuang)玻璃幕墻為(wei)主塔穿上了(le)精致的外衣。

2008年(nian)12月(yue)31日，廣(guang)州IFC順利封頂(ding)。

2008年12月(yue)31日珠江新(xin)城廣(guang)州IFC順利封(feng)頂,全部施(shi)工(gong)計(ji)劃耗時1007天，于2010年竣(jun)工(gong)投入使用。

2012年初，廣州IFC成(cheng)功注入(ru)越(yue)秀房產基(ji)金

2012年9月26日，廣州IFC全面開(kai)業。

2014年創建(jian)以微笑(xiao)、高(gao)(gao)效、專業、 安(an)全、定(ding)制、共享為核心價(jia)值的《6S星(xing)鉆服務(wu)(wu)體系》及《地標性超高(gao)(gao)層建(jian)筑(zhu)安(an)防管理體系》，樹立(li)了中國商(shang)務(wu)(wu)地標的新高(gao)(gao)度。

2016年5月(yue)17日，廣(guang)州(zhou)國際金融中心（廣(guang)州(zhou)IFC）商(shang)業裙樓(lou)商(shang)場——國金天(tian)地，以全新(xin)定(ding)位“精英生活新(xin)地標”新(xin)裝(zhuang)亮相(xiang)。此次(ci)調整(zheng)面積包括原裙樓(lou)商(shang)場的(de)四樓(lou)、五樓(lou)整(zheng)層和負一樓(lou)部分區(qu)域共1.38萬平方米，增(zeng)加餐飲、生活便利類配套(tao)等體驗業態。

建筑設計編輯

一是該項目在超高層(ceng)建筑中(zhong)首次應(ying)用創新的鋼(gang)管混(hun)凝土巨(ju)型斜交網格(ge)筒中(zhong)筒結(jie)構(gou)體系(xi)，該結(jie)構(gou)具有足夠的抗側剛度和優異的抗震性能(neng)(neng)，能(neng)(neng)有效抵御(yu)強風(feng)、地震的侵襲。

二是該(gai)項(xiang)目(mu)是世(shi)界上最高(gao)的(de)(de)采(cai)用全(quan)隱框玻璃幕墻系統的(de)(de)建筑(zhu)，主(zhu)塔(ta)樓8.5萬平(ping)方米的(de)(de)玻璃幕墻面積也是目(mu)前(qian)超(chao)高(gao)層單體建筑(zhu)之(zhi)最。

三是(shi)施工單位自主研發了(le)(le)具有國際領先水(shui)平的(de)整(zheng)體提(ti)模(mo)系統，該(gai)系統的(de)應用，創造了(le)(le)主體結(jie)構施工兩(liang)天一(yi)層的(de)世界新速(su)度。

四是(shi)施工單位(wei)自主研(yan)發了C100超高(gao)性能免(mian)振自密(mi)實混凝(ning)土，并(bing)將其一(yi)次成功泵(beng)送(song)到411米的(de)高(gao)度(du)，創造了同類混凝(ning)土超高(gao)泵(beng)送(song)的(de)世界新高(gao)度(du)。

五是(shi)該項目是(shi)世界上第一(yi)座自施工階段開始(shi)就(jiu)進行(xing)系統性結構健康監測的超高(gao)層建筑。

結構設計

廣州國際金融中(zhong)心運(yun)用巨型斜交(jiao)網柱筒中(zhong)筒結構，設計(ji)方(fang)案是經由廣州市城規劃(hua)局于2004年組織的(de)(de)國際邀請競賽征集的(de)(de)12個方(fang)案中(zhong)選出的(de)(de)，其設計(ji)理念(nian)為“通(tong)透水晶”，其目標就是使之成為一座(zuo)造型優美體量(liang)雅(ya)致的(de)(de)建筑(zhu)，從而發(fa)揮其在(zai)勾勒(le)城市空中(zhong)輪廓方(fang)面的(de)(de)重要作用。

廣州國際金融中(zhong)心的(de)(de)主塔樓(lou)建筑平面(mian)是(shi)由六段(duan)圓(yuan)弧(hu)組(zu)成的(de)(de)圓(yuan)弧(hu)三角形，以獨(du)特(te)的(de)(de)曲線(xian)形狀(zhuang)及(ji)透明的(de)(de)光滑建筑立面(mian)為主要思路設計，通過漸變寬度形成兩頭小中(zhong)間大，顯露出(chu)建筑物優美獨(du)特(te)的(de)(de)紡錘外型。建筑的(de)(de)結構(gou)采用獨(du)特(te)創新的(de)(de)巨(ju)型斜交網格(ge)支撐體系(xi)，呈現出(chu)清晰可見的(de)(de)流動幾何圖(tu)案(an)，并和(he)樓(lou)板的(de)(de)分割(ge)及(ji)幕(mu)墻體系(xi)產(chan)生強烈的(de)(de)視覺對比(bi)。“鉆石形狀(zhuang)斜網格(ge)”結構(gou)隨著塔的(de)(de)高(gao)度，逐步進行(xing)尺(chi)寸縮減。這種延伸(shen)性的(de)(de)設計將使得地(di)面(mian)的(de)(de)游客感(gan)受到樓(lou)體“直入(ru)云霄”的(de)(de)視覺震(zhen)撼。

建(jian)(jian)筑體的(de)(de)外(wai)(wai)衣是鋼(gang)(gang)管混(hun)凝土(tu)巨型(xing)斜交(jiao)網格外(wai)(wai)筒，其內部(bu)體態則(ze)是鋼(gang)(gang)筋混(hun)凝土(tu)內筒，連接(jie)內外(wai)(wai)筒的(de)(de)則(ze)是鋼(gang)(gang)－組(zu)合樓蓋(gai)。這種獨特創新(xin)的(de)(de)筒中筒結構(gou)體系在(zai)的(de)(de)世界超高層(ceng)建(jian)(jian)筑中尚且是罕有的(de)(de)一(yi)個(ge)。整個(ge)建(jian)(jian)筑外(wai)(wai)立面精美流暢，典雅現代(dai)，極為晶瑩剔透而(er)又瑰麗多彩(cai)，全面區隔并超越過往的(de)(de)傳統高層(ceng)建(jian)(jian)筑。

節能環保技術

在科技(ji)(ji)環保上，廣州國際金融中心集中世界(jie)先進建(jian)設和管理(li)技(ji)(ji)術，建(jian)筑、結構(gou)、電(dian)氣、節水等多方面(mian)作了創新(xin)和優化(hua)設計，實(shi)現建(jian)筑與人和自然(ran)環境可持續發展(zhan)的和諧(xie)統一。

全封閉的(de)(de)103層的(de)(de)廣州國(guo)際(ji)金(jin)(jin)融中(zhong)心設備運(yun)行系(xi)統(tong)極為龐大，要(yao)節能，其霓裳(shang)首當(dang)其沖。所以(yi)(yi)，它的(de)(de)外(wai)衣都是玻(bo)(bo)璃(li)(li)幕墻，采(cai)用(yong)的(de)(de)材料是中(zhong)空雙層LOW－E玻(bo)(bo)璃(li)(li)。納米鍍膜玻(bo)(bo)璃(li)(li)可(ke)(ke)以(yi)(yi)有選(xuan)擇性的(de)(de)透光(guang)，該材料遮陽(yang)系(xi)數低(di)(di)，能抵(di)擋70%的(de)(de)太陽(yang)光(guang)，有效的(de)(de)隔絕太陽(yang)能輻射。該玻(bo)(bo)璃(li)(li)傳熱系(xi)數也很低(di)(di)，比(bi)普(pu)通玻(bo)(bo)璃(li)(li)低(di)(di)50%，從(cong)而(er)，相比(bi)普(pu)通玻(bo)(bo)璃(li)(li)外(wai)墻建(jian)筑，這身外(wai)衣可(ke)(ke)以(yi)(yi)減少40%的(de)(de)熱量進(jin)入室(shi)內(nei)，降低(di)(di)運(yun)營(ying)能耗。此外(wai)，半(ban)鋼化夾膠中(zhong)空Low—E玻(bo)(bo)璃(li)(li)可(ke)(ke)大幅度降低(di)(di)自(zi)爆率，夾膠保證玻(bo)(bo)璃(li)(li)不(bu)會脫落，人們不(bu)用(yong)擔心走在廣州國(guo)際(ji)金(jin)(jin)融中(zhong)心下面的(de)(de)安全了。

變(bian)(bian)頻(pin)技術被廣泛應用于(yu)西塔的(de)空調、水泵和空氣系(xi)統中。不僅水泵變(bian)(bian)頻(pin)調控(kong)，充(chong)分利用市政給水管網的(de)壓力，而且所有的(de)空氣系(xi)統變(bian)(bian)頻(pin)變(bian)(bian)風(feng)(feng)量(liang)，空調也采(cai)用變(bian)(bian)頻(pin)技術節(jie)電，并(bing)且秋冬(dong)季等氣溫較低的(de)季節(jie)，大樓的(de)空氣系(xi)統采(cai)用全新風(feng)(feng)起到少用空調多(duo)通風(feng)(feng)、節(jie)能的(de)效果。同時冷(leng)(leng)源部分是一(yi)個由冷(leng)(leng)水機組(zu)(zu)、高(gao)頻(pin)泵等智能設備及(ji)末端組(zu)(zu)合空調機組(zu)(zu)合成的(de)多(duo)變(bian)(bian)量(liang)系(xi)統，通過建立動態(tai)控(kong)制(zhi)模(mo)型，通過預測控(kong)制(zhi)，超(chao)前調節(jie)等控(kong)制(zhi)技術，解決集(ji)中供冷(leng)(leng)大馬拉(la)小車的(de)問題。

建筑數據

廣州國際金融中心占(zhan)地面(mian)積(ji)約3.1萬平方(fang)米，總建筑(zhu)面(mian)積(ji)超過45萬平方(fang)米，樓(lou)高432米，多達30根(gen)鋼筋混凝土圓(yuan)筒環(huan)繞在塔身四周，每(mei)根(gen)圓(yuan)筒直徑達1.8米，向上斜交搭建，編織出(chu)樓(lou)宇整齊的筋骨(gu)。

功能定位

項目由地下(xia)4層、地上103層的主塔(ta)樓(lou)(lou)和兩棟28層的附(fu)樓(lou)(lou)組成，集超(chao)甲級(ji)寫字樓(lou)(lou)、國際頂級(ji)豪華品(pin)牌酒(jiu)店、酒(jiu)店服務式公(gong)寓、高(gao)檔購物商場和國際會(hui)議中心等功能于一體。

主塔1-66層將建成符合國(guo)際領先(xian)(xian)標準(zhun)的(de)(de)(de)超甲級寫字樓(lou)，提供豪(hao)華(hua)、高(gao)效、安(an)全、舒適、環保的(de)(de)(de)辦公(gong)環境(jing)。首層挑空(kong)13.5米的(de)(de)(de)寫字樓(lou)大堂，超3米樓(lou)層凈高(gao)實現(xian)開闊優化(hua)(hua)的(de)(de)(de)空(kong)間格局及(ji)(ji)設計。高(gao)速大容(rong)量的(de)(de)(de)特色雙轎廂穿梭電梯及(ji)(ji)高(gao)端品(pin)牌高(gao)速電梯組合，環保的(de)(de)(de)雙銀LOW-E中空(kong)玻璃幕墻、領先(xian)(xian)光(guang)纖網絡，智能(neng)化(hua)(hua)管理(li)系(xi)統，三回路供電，雙冷(leng)源供冷(leng)，充足的(de)(de)(de)鮮風量，將確立國(guo)際化(hua)(hua)辦公(gong)的(de)(de)(de)新標準(zhun)。創新巨型斜交網格支撐體系(xi)和筒(tong)中筒(tong)結(jie)構體系(xi)，可確保建筑的(de)(de)(de)安(an)全。

廣(guang)(guang)(guang)州國際金融中(zhong)(zhong)(zhong)心包括超甲級寫字樓、國際會議中(zhong)(zhong)(zhong)心、酒(jiu)店式(shi)服務(wu)公(gong)寓、超豪華五星級酒(jiu)店、高檔(dang)商(shang)場、高級餐廳、地(di)下停車庫等。裙樓近5.3萬平方米(mi)的(de)商(shang)業部分(fen)引進了廣(guang)(guang)(guang)州友誼(yi)百貨。香港(gang)蘭桂(gui)坊集(ji)團(tuan)領銜運營珠(zhu)江新城核心區(qu)中(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)廣(guang)(guang)(guang)場及地(di)下空(kong)間項目。這(zhe)是(shi)世界上一(yi)次(ci)性建成(cheng)規模(mo)最大的(de)綜(zong)合性地(di)下空(kong)間立體開發項目之一(yi)，打造成(cheng)集(ji)百貨零售、文體休閑(xian)、餐飲等商(shang)業功能于一(yi)體的(de)國際級、園林式(shi)和景區(qu)式(shi)購物中(zhong)(zhong)(zhong)心。

花(hua)城廣場成寫字樓“后(hou)花(hua)園”

廣州國際金融中(zhong)心的(de)南面是(shi)電視(shi)塔(ta)，緊鄰項(xiang)目(mu)東面的(de)是(shi)已建(jian)成的(de)中(zhong)軸(zhou)線(xian)廣場(chang)(chang)——花城廣場(chang)(chang)，而(er)花城廣場(chang)(chang)再(zai)往東，則是(shi)東塔(ta)地塊(kuai)。總(zong)規(gui)(gui)劃(hua)占地面積56萬平方米的(de)“花城廣場(chang)(chang)”位于城市新中(zhong)軸(zhou)線(xian)珠江新城核心節點，此前也被稱為新中(zhong)軸(zhou)線(xian)廣場(chang)(chang)，是(shi)廣州一次性建(jian)成規(gui)(gui)模(mo)至大(da)的(de)綜合性地下空間開發項(xiang)目(mu)。

56部高速電梯，省(sheng)時(shi)省(sheng)事，出入(ru)通暢(chang)

廣州國際金融中心(xin)擁有54部(bu)客梯(ti)(ti)及2部(bu)貨梯(ti)(ti)，保證(zheng)候梯(ti)(ti)時間不超過30秒(miao)；客戶(hu)如遇電梯(ti)(ti)故障，接報后3分鐘內即到(dao)現場；電梯(ti)(ti)還擁有錯峰系統(tong)，結合(he)大(da)數據分析(xi)，進行(xing)智能化調配，高效便捷。

高空酒(jiu)店暢享30層陽光中庭(ting)

廣州(zhou)(zhou)國際(ji)(ji)金(jin)融(rong)中心的(de)(de)內部結構在70層以(yi)上(shang)發生(sheng)了(le)很大的(de)(de)變化，一(yi)個貫穿30層樓(lou)宇的(de)(de)中空結構為即將進(jin)駐的(de)(de)超五(wu)星級酒(jiu)店(dian)帶來更直接的(de)(de)陽光(guang)體驗。 一(yi)座巨大的(de)(de)不規則多邊(bian)形(xing)鋼架(jia)(jia)吊裝到(dao)432米高(gao)(gao)的(de)(de)廣州(zhou)(zhou)國際(ji)(ji)金(jin)融(rong)中心樓(lou)頂(ding)，成(cheng)為鉆石(shi)造型的(de)(de)露天玻璃支架(jia)(jia)。 按照設計規劃，廣州(zhou)(zhou)國際(ji)(ji)金(jin)融(rong)中心70層以(yi)上(shang)為超五(wu)星級豪華酒(jiu)店(dian)，這也將是廣州(zhou)(zhou)最高(gao)(gao)的(de)(de)豪華酒(jiu)店(dian)。

M空間盡享(xiang)文化藝術

廣州IFC[M空間]地處廣州國際金融中心內(nei)，是越秀房托精(jing)心培育的(de)一個開放式的(de)藝(yi)術(shu)美學共(gong)享(xiang)平臺，主辦方(fang)希(xi)望(wang)通過這一平臺，每年定期(qi)舉辦一些展覽與文(wen)化藝(yi)術(shu)沙龍(long)，為寫字樓里的(de)白(bai)領提供一種(zhong)生活和休(xiu)閑方(fang)式，幫助解壓。同時，也希(xi)望(wang)通過這些充滿正能量的(de)文(wen)化藝(yi)術(shu)活動，讓上班(ban)族近(jin)距(ju)離、便捷地接觸、走近(jin)藝(yi)術(shu)，熱愛文(wen)化，熱衷公益(yi)。

交通信息

廣(guang)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)國際金(jin)(jin)融中(zhong)心(xin)(xin)(xin)位于(yu)珠(zhu)江(jiang)新城(cheng)西南部核心(xin)(xin)(xin)金(jin)(jin)融商(shang)務區(qu)，東臨珠(zhu)江(jiang)大道，西靠華廈(sha)路(lu)，南接(jie)(jie)(jie)華就(jiu)路(lu)，北望花城(cheng)大道，處于(yu)新城(cheng)市(shi)中(zhong)心(xin)(xin)(xin)的中(zhong)軸線(xian)上，是地(di)(di)鐵(tie)三、五號線(xian)唯一交匯站(zhan)、城(cheng)市(shi)輕軌、多個公交車站(zhan)、的士(shi)站(zhan)及(ji)(ji)地(di)(di)下旅(lv)客捷運系(xi)統(tong)等匯聚，快(kuai)速貫通(tong)廣(guang)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)三大核心(xin)(xin)(xin)經濟商(shang)務圈，直(zhi)達體育(yu)中(zhong)心(xin)(xin)(xin)及(ji)(ji)廣(guang)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)火車東站(zhan)，廣(guang)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)火車東站(zhan)到電視塔有捷運系(xi)統(tong)接(jie)(jie)(jie)駁，實(shi)現(xian)快(kuai)捷商(shang)務辦(ban)公，成為立體交通(tong)華南樞(shu)紐。地(di)(di)下空間(jian)與(yu)珠(zhu)江(jiang)新城(cheng)CBD寫(xie)字樓以及(ji)(ji)少(shao)年宮等建筑連接(jie)(jie)(jie)。在廣(guang)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)國際金(jin)(jin)融中(zhong)心(xin)(xin)(xin)友(you)誼百(bai)貨門口處，有出入口直(zhi)接(jie)(jie)(jie)與(yu)地(di)(di)鐵(tie)三、五號線(xian)相連。

此外，廣(guang)州國際金融(rong)中(zhong)心擁有充裕的(de)地(di)(di)下空(kong)間，在東(dong)、西雙塔(ta)的(de)地(di)(di)下空(kong)間連通后，不但規模更(geng)為龐大(da)，而且是未(wei)來廣(guang)州軌道交通網絡中(zhong)最大(da)的(de)樞紐(niu)站之(zhi)一，將(jiang)地(di)(di)鐵網絡與(yu)(yu)輕軌交通有機(ji)地(di)(di)結合起來，無(wu)論在資金流、人(ren)流和物(wu)流等各方(fang)面均具(ju)備經營空(kong)間。廣(guang)州國際金融(rong)中(zhong)心地(di)(di)下空(kong)間還有1700個(ge)停(ting)車位(wei)，而其地(di)(di)下停(ting)車位(wei)也與(yu)(yu)地(di)(di)下空(kong)間停(ting)車位(wei)相連，充分滿(man)足(zu)租客的(de)停(ting)車需求(qiu)。

公交車：

市(shi)政務中心站，途經線(xian)路包括(kuo)42路、407路

花城廣場站，40、44、45、138、307、407等(deng)線路(lu)

地鐵：

珠江新城(cheng)站：3號線、5號線

花城廣場站：APM線