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建筑歷史

2003年1月22日，規劃建雙子塔(ta)。

2003年公(gong)布的(de)《珠(zhu)江新(xin)城(cheng)規劃檢(jian)討(tao)》將這對超高(gao)雙子塔的(de)位置從北面移至南面珠(zhu)江邊。據說，這樣的(de)調整(zheng)是為(wei)了呈現建(jian)筑(zhu)天際線(xian)的(de)一種韻(yun)律美，從中(zhong)信(xin)大廈到天河體育中(zhong)心，再到雙子塔超高(gao)層建(jian)筑(zhu)，新(xin)中(zhong)軸線(xian)將呈現出(chu)一種波浪起伏的(de)恢弘氣勢。

2004年11月(yue)9日(ri)，選中“通透水晶(jing)”方案。

參與雙子塔競標的(de)設計方(fang)案一(yi)共(gong)有12種，來自(zi)世界(jie)各(ge)地的(de)設計師有精彩創(chuang)意。經過多(duo)輪評選和市民投票(piao)，英(ying)國(guo)威爾森·艾爾建(jian)筑師事務(wu)所的(de)“通透(tou)水晶”方(fang)案最終勝出(chu)。

2005年9月(yue)20日，越秀地產中標。

2005年的一場土地(di)出讓吸引了眾人目光。富力、恒大、城建(jian)、新世界、新鴻基和上海長峰六家(jia)地(di)產巨頭(tou)參(can)與廣州國際金(jin)融中(zhong)心競逐，最終(zhong)越秀投資(zi)和城建(jian)地(di)產以(yi)總價10億(yi)元，樓面地(di)價2856元/平方米的報(bao)價將(jiang)該地(di)收入囊中(zhong)。

2007年6月(yue)6日，廣州IFC地上(shang)工(gong)程正式(shi)動工(gong)。

2007年6月6日，廣州標志性建筑、中國內地第二“超高層地標”———珠江新城廣州IFC項目地下室工(gong)程完工(gong)暨上部工(gong)程開工(gong)。由此，103層的“水晶樓體將在人們的注視(shi)中一天(tian)(tian)天(tian)(tian)成長(chang)。項目總工(gong)期(qi)預計為1007個日歷天(tian)(tian)，實現(xian)了“兩天(tian)(tian)一層”的世界新速度。

2008年5月29日安裝第(di)一塊玻璃幕(mu)墻(qiang)。為了實現通(tong)透水(shui)晶造(zao)型，1萬(wan)多塊隱框玻璃幕(mu)墻(qiang)為主(zhu)塔(ta)穿上了精致的外衣(yi)。

2008年(nian)12月(yue)31日(ri)，廣州IFC順利封(feng)頂。

2008年12月31日珠江新城(cheng)廣州IFC順利封(feng)頂,全部(bu)施(shi)工(gong)計劃耗時1007天，于2010年竣(jun)工(gong)投入使用(yong)。

2012年初，廣州IFC成功注入越(yue)秀房產基金

2012年(nian)9月(yue)26日，廣州IFC全面開業。

2014年創建以微笑、高效、專業、 安(an)全、定制、共享為核心價值的《6S星鉆服務體系(xi)》及《地(di)標性超高層建筑安(an)防管理體系(xi)》，樹立了中國商務地(di)標的新高度(du)。

2016年5月17日，廣(guang)(guang)州國際金融中心(xin)（廣(guang)(guang)州IFC）商業裙樓(lou)(lou)商場——國金天地，以(yi)全新(xin)定位(wei)“精英生活新(xin)地標”新(xin)裝(zhuang)亮相。此次調整面(mian)積(ji)包括原(yuan)裙樓(lou)(lou)商場的四樓(lou)(lou)、五(wu)樓(lou)(lou)整層和負一樓(lou)(lou)部分區域(yu)共1.38萬(wan)平方米，增加餐(can)飲、生活便利類配套等體(ti)驗業態(tai)。

建筑設計編輯

一(yi)是該(gai)項(xiang)目在超高層建筑中首次(ci)應用(yong)創新的(de)鋼管混凝土(tu)巨(ju)型(xing)斜交網格筒中筒結(jie)構(gou)體系，該(gai)結(jie)構(gou)具有足夠的(de)抗側剛(gang)度和優異的(de)抗震性能(neng)，能(neng)有效抵御強風(feng)、地震的(de)侵襲。

二(er)是該項目是世界上(shang)最高(gao)的采用全隱框玻璃幕墻系統的建(jian)筑，主(zhu)塔樓8.5萬平(ping)方米(mi)的玻璃幕墻面積也是目前超高(gao)層單(dan)體建(jian)筑之(zhi)最。

三是(shi)施(shi)(shi)工單位自主研發了具有國際領(ling)先水(shui)平(ping)的(de)(de)整體提模(mo)系統(tong)，該系統(tong)的(de)(de)應用，創(chuang)造(zao)了主體結構施(shi)(shi)工兩天一(yi)層(ceng)的(de)(de)世界新速度。

四是施工(gong)單位自(zi)主研發了C100超高(gao)(gao)性能免振自(zi)密實混(hun)(hun)凝土(tu)，并將其一次成功泵送到(dao)411米的高(gao)(gao)度(du)，創造了同類混(hun)(hun)凝土(tu)超高(gao)(gao)泵送的世(shi)界新高(gao)(gao)度(du)。

五是(shi)該(gai)項目是(shi)世(shi)界上第一座自施工階(jie)段開(kai)始就進行系統(tong)性結(jie)構健康監測的超高層建筑。

結構設計

廣(guang)州(zhou)國際(ji)金融(rong)中心運用(yong)巨型斜(xie)交網柱筒中筒結構(gou)，設計方(fang)案(an)是經由廣(guang)州(zhou)市城規劃局于(yu)2004年組織的(de)(de)國際(ji)邀請競(jing)賽征集的(de)(de)12個方(fang)案(an)中選出的(de)(de)，其(qi)(qi)設計理(li)念為“通(tong)透水晶”，其(qi)(qi)目標(biao)就(jiu)是使之成為一(yi)座造型優美體量雅致(zhi)的(de)(de)建筑，從而發揮其(qi)(qi)在(zai)勾勒城市空中輪廓方(fang)面的(de)(de)重要(yao)作用(yong)。

廣州國際金融中心的(de)(de)主塔(ta)樓建(jian)筑(zhu)平面是由六段圓(yuan)(yuan)弧組成的(de)(de)圓(yuan)(yuan)弧三角形(xing)，以獨(du)特的(de)(de)曲線形(xing)狀及透明的(de)(de)光滑建(jian)筑(zhu)立(li)面為(wei)主要思路設計，通(tong)過漸變寬度(du)形(xing)成兩頭小中間(jian)大，顯露出(chu)建(jian)筑(zhu)物優美獨(du)特的(de)(de)紡(fang)錘外型(xing)。建(jian)筑(zhu)的(de)(de)結構采用獨(du)特創新的(de)(de)巨(ju)型(xing)斜交網格(ge)支撐體系，呈現出(chu)清晰可見的(de)(de)流動幾何圖案(an)，并和(he)樓板(ban)的(de)(de)分割及幕墻體系產生強(qiang)烈(lie)的(de)(de)視覺(jue)對比(bi)。“鉆石形(xing)狀斜網格(ge)”結構隨著塔(ta)的(de)(de)高度(du)，逐步進(jin)行尺寸縮減。這種延伸性的(de)(de)設計將使得地(di)面的(de)(de)游客感受到樓體“直(zhi)入(ru)云霄”的(de)(de)視覺(jue)震撼。

建筑(zhu)(zhu)體(ti)的(de)(de)外衣是(shi)鋼(gang)管混凝土巨型斜交網格(ge)外筒(tong)，其內(nei)(nei)部體(ti)態則是(shi)鋼(gang)筋混凝土內(nei)(nei)筒(tong)，連(lian)接內(nei)(nei)外筒(tong)的(de)(de)則是(shi)鋼(gang)－組合樓蓋(gai)。這種獨特創新的(de)(de)筒(tong)中(zhong)筒(tong)結構體(ti)系在的(de)(de)世界超(chao)高(gao)(gao)層(ceng)建筑(zhu)(zhu)中(zhong)尚(shang)且(qie)是(shi)罕有的(de)(de)一(yi)個。整個建筑(zhu)(zhu)外立面精(jing)美(mei)流暢，典雅現(xian)代，極為晶(jing)瑩剔透而(er)又瑰麗多彩，全面區隔并超(chao)越過往的(de)(de)傳(chuan)統(tong)高(gao)(gao)層(ceng)建筑(zhu)(zhu)。

節能環保技術

在科技環(huan)保上，廣州(zhou)國際金融中心集中世界先進建設和(he)管理技術，建筑、結構、電(dian)氣、節(jie)水(shui)等多方面作(zuo)了創新(xin)和(he)優化設計(ji)，實現建筑與人和(he)自(zi)然環(huan)境(jing)可持續發展的和(he)諧統(tong)一。

全(quan)封閉(bi)的(de)(de)103層的(de)(de)廣(guang)州國際金(jin)融中心(xin)設備運行系統極(ji)為龐大，要節能(neng)，其霓裳首當(dang)其沖。所(suo)以(yi)，它的(de)(de)外衣都是玻(bo)璃(li)(li)(li)幕墻(qiang)，采用(yong)的(de)(de)材料(liao)是中空雙層LOW－E玻(bo)璃(li)(li)(li)。納米(mi)鍍(du)膜玻(bo)璃(li)(li)(li)可以(yi)有(you)選(xuan)擇性的(de)(de)透光，該材料(liao)遮陽(yang)系數低(di)(di)，能(neng)抵擋70%的(de)(de)太陽(yang)光，有(you)效(xiao)的(de)(de)隔絕(jue)太陽(yang)能(neng)輻射。該玻(bo)璃(li)(li)(li)傳熱系數也很(hen)低(di)(di)，比普通玻(bo)璃(li)(li)(li)低(di)(di)50%，從(cong)而，相比普通玻(bo)璃(li)(li)(li)外墻(qiang)建筑，這身外衣可以(yi)減(jian)少40%的(de)(de)熱量進入室內，降(jiang)低(di)(di)運營能(neng)耗。此外，半鋼化夾膠中空Low—E玻(bo)璃(li)(li)(li)可大幅度降(jiang)低(di)(di)自爆率(lv)，夾膠保證玻(bo)璃(li)(li)(li)不會脫落，人們(men)不用(yong)擔心(xin)走在(zai)廣(guang)州國際金(jin)融中心(xin)下(xia)面的(de)(de)安(an)全(quan)了。

變(bian)頻(pin)(pin)(pin)技術(shu)被廣泛應用(yong)于西塔的(de)空(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)、水泵和空(kong)(kong)氣系統中。不僅水泵變(bian)頻(pin)(pin)(pin)調(diao)(diao)(diao)控，充分利用(yong)市政給水管網的(de)壓力，而且所有(you)的(de)空(kong)(kong)氣系統變(bian)頻(pin)(pin)(pin)變(bian)風(feng)量，空(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)也采用(yong)變(bian)頻(pin)(pin)(pin)技術(shu)節電，并且秋冬季(ji)等氣溫較低(di)的(de)季(ji)節，大樓的(de)空(kong)(kong)氣系統采用(yong)全新風(feng)起(qi)到(dao)少用(yong)空(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)多通(tong)(tong)風(feng)、節能(neng)的(de)效果。同時冷(leng)源部分是一個(ge)由冷(leng)水機組、高頻(pin)(pin)(pin)泵等智能(neng)設備(bei)及末端組合(he)空(kong)(kong)調(diao)(diao)(diao)機組合(he)成的(de)多變(bian)量系統，通(tong)(tong)過建立動態控制模型，通(tong)(tong)過預測控制，超(chao)前調(diao)(diao)(diao)節等控制技術(shu)，解決集中供冷(leng)大馬拉(la)小(xiao)車的(de)問(wen)題。

建筑數據

廣州(zhou)國際(ji)金融(rong)中(zhong)心占地面(mian)積約3.1萬(wan)平(ping)方米，總建筑面(mian)積超過45萬(wan)平(ping)方米，樓高432米，多達30根(gen)鋼筋(jin)混凝土圓筒環(huan)繞在塔身四周，每根(gen)圓筒直徑達1.8米，向上斜交(jiao)搭建，編織出樓宇整齊的筋(jin)骨。

功能定位

項目由地(di)下(xia)4層(ceng)(ceng)、地(di)上103層(ceng)(ceng)的主(zhu)塔樓和兩棟28層(ceng)(ceng)的附樓組成，集(ji)超甲級寫字樓、國(guo)際頂級豪華品牌酒(jiu)店、酒(jiu)店服務式公寓、高(gao)檔購物商場(chang)和國(guo)際會(hui)議中心等功能于一(yi)體。

主塔1-66層(ceng)(ceng)(ceng)將建成(cheng)符合國際領先標(biao)準的(de)超甲級寫字(zi)樓(lou)，提(ti)供(gong)豪華、高效、安(an)全、舒(shu)適(shi)、環(huan)(huan)保的(de)辦(ban)(ban)公環(huan)(huan)境。首層(ceng)(ceng)(ceng)挑空(kong)13.5米的(de)寫字(zi)樓(lou)大(da)堂，超3米樓(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)凈高實現開闊優(you)化(hua)的(de)空(kong)間格(ge)局及設計。高速大(da)容量的(de)特色雙(shuang)轎(jiao)廂穿梭電(dian)梯(ti)及高端品牌高速電(dian)梯(ti)組合，環(huan)(huan)保的(de)雙(shuang)銀LOW-E中空(kong)玻璃幕(mu)墻、領先光纖網(wang)絡，智能(neng)化(hua)管理系統，三(san)回(hui)路供(gong)電(dian)，雙(shuang)冷(leng)源(yuan)供(gong)冷(leng)，充足的(de)鮮風量，將確(que)立國際化(hua)辦(ban)(ban)公的(de)新(xin)標(biao)準。創新(xin)巨型斜交網(wang)格(ge)支撐(cheng)體(ti)系和筒中筒結構體(ti)系，可(ke)確(que)保建筑(zhu)的(de)安(an)全。

廣州(zhou)國際(ji)(ji)金融中心(xin)包括超甲級(ji)(ji)寫字樓、國際(ji)(ji)會議中心(xin)、酒店式(shi)服務公寓、超豪華五星級(ji)(ji)酒店、高檔商場、高級(ji)(ji)餐廳、地(di)下停車庫等(deng)。裙樓近5.3萬平方米的商業部分引進(jin)了廣州(zhou)友誼(yi)百貨(huo)。香(xiang)港蘭桂坊集團領銜運營珠江(jiang)新(xin)城核(he)心(xin)區中央廣場及(ji)地(di)下空間項(xiang)目。這是世界上一次(ci)性(xing)建成規模最大的綜(zong)合性(xing)地(di)下空間立體(ti)開發項(xiang)目之一，打(da)造成集百貨(huo)零售、文體(ti)休(xiu)閑(xian)、餐飲等(deng)商業功(gong)能于一體(ti)的國際(ji)(ji)級(ji)(ji)、園林式(shi)和景區式(shi)購(gou)物中心(xin)。

花城廣場成寫字樓“后花園”

廣(guang)(guang)州國際金融中(zhong)心(xin)的南(nan)面是(shi)電視(shi)塔(ta)，緊鄰項目東面的是(shi)已建成(cheng)的中(zhong)軸(zhou)(zhou)線(xian)廣(guang)(guang)場——花(hua)城廣(guang)(guang)場，而花(hua)城廣(guang)(guang)場再往(wang)東，則是(shi)東塔(ta)地塊(kuai)。總規劃占地面積56萬平方米的“花(hua)城廣(guang)(guang)場”位于城市新(xin)中(zhong)軸(zhou)(zhou)線(xian)珠江新(xin)城核心(xin)節點，此前(qian)也被稱(cheng)為新(xin)中(zhong)軸(zhou)(zhou)線(xian)廣(guang)(guang)場，是(shi)廣(guang)(guang)州一次性(xing)(xing)建成(cheng)規模至大的綜合性(xing)(xing)地下(xia)空間開發(fa)項目。

56部高速電梯，省時省事，出入通暢

廣(guang)州國際金融中心擁(yong)有54部客(ke)(ke)梯(ti)及2部貨梯(ti)，保證候梯(ti)時間不超過(guo)30秒；客(ke)(ke)戶(hu)如(ru)遇電梯(ti)故障，接報后3分鐘內即到現場；電梯(ti)還擁(yong)有錯峰系(xi)統，結合大數(shu)據分析(xi)，進行(xing)智能化調(diao)配，高效(xiao)便捷。

高空酒店暢享30層陽光中(zhong)庭(ting)

廣州國(guo)際金(jin)(jin)融中心(xin)的(de)(de)內部結構(gou)在70層以上發生了(le)很(hen)大的(de)(de)變化(hua)，一(yi)個貫穿30層樓宇的(de)(de)中空結構(gou)為(wei)即將進駐的(de)(de)超五星級酒店帶來更直接(jie)的(de)(de)陽光(guang)體(ti)驗。 一(yi)座巨大的(de)(de)不規(gui)則多邊形(xing)鋼架吊裝(zhuang)到432米高(gao)(gao)的(de)(de)廣州國(guo)際金(jin)(jin)融中心(xin)樓頂，成為(wei)鉆石造型的(de)(de)露天(tian)玻璃(li)支架。 按照設計(ji)規(gui)劃，廣州國(guo)際金(jin)(jin)融中心(xin)70層以上為(wei)超五星級豪華(hua)酒店，這也將是廣州最高(gao)(gao)的(de)(de)豪華(hua)酒店。

M空間(jian)盡享(xiang)文化藝術

廣州IFC[M空間(jian)]地(di)處廣州國際金融中心內，是越秀房托(tuo)精心培育的(de)一(yi)個開放式的(de)藝(yi)術(shu)美(mei)學共享平(ping)臺，主辦(ban)方(fang)希望(wang)通過(guo)這一(yi)平(ping)臺，每年定期舉辦(ban)一(yi)些展覽與(yu)文(wen)化(hua)藝(yi)術(shu)沙龍，為寫字樓里的(de)白(bai)領提供一(yi)種生(sheng)活和休閑方(fang)式，幫助解壓。同時，也希望(wang)通過(guo)這些充滿正能量(liang)的(de)文(wen)化(hua)藝(yi)術(shu)活動，讓(rang)上班族近距離、便捷地(di)接觸、走近藝(yi)術(shu)，熱(re)(re)愛(ai)文(wen)化(hua)，熱(re)(re)衷(zhong)公益。

交通信息

廣(guang)(guang)州國(guo)際(ji)金(jin)(jin)融(rong)(rong)中(zhong)心(xin)(xin)(xin)位于(yu)(yu)珠江新城(cheng)(cheng)(cheng)西南(nan)部核心(xin)(xin)(xin)金(jin)(jin)融(rong)(rong)商務(wu)區，東(dong)(dong)(dong)臨珠江大(da)道，西靠華廈路(lu)，南(nan)接(jie)華就路(lu)，北(bei)望花城(cheng)(cheng)(cheng)大(da)道，處于(yu)(yu)新城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)中(zhong)心(xin)(xin)(xin)的中(zhong)軸線上，是地(di)鐵(tie)三、五號(hao)線唯一交(jiao)匯(hui)站、城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)輕軌(gui)、多(duo)個公(gong)交(jiao)車站、的士站及地(di)下旅客(ke)捷(jie)運系統等匯(hui)聚，快速貫通廣(guang)(guang)州三大(da)核心(xin)(xin)(xin)經(jing)濟商務(wu)圈，直達(da)體育中(zhong)心(xin)(xin)(xin)及廣(guang)(guang)州火車東(dong)(dong)(dong)站，廣(guang)(guang)州火車東(dong)(dong)(dong)站到電視塔有捷(jie)運系統接(jie)駁，實現快捷(jie)商務(wu)辦公(gong)，成(cheng)為(wei)立(li)體交(jiao)通華南(nan)樞紐(niu)。地(di)下空間與珠江新城(cheng)(cheng)(cheng)CBD寫字樓以及少年宮等建筑連接(jie)。在(zai)廣(guang)(guang)州國(guo)際(ji)金(jin)(jin)融(rong)(rong)中(zhong)心(xin)(xin)(xin)友誼百貨門口(kou)處，有出(chu)入口(kou)直接(jie)與地(di)鐵(tie)三、五號(hao)線相連。

此外，廣州國際金融中(zhong)心(xin)擁有充裕的(de)地下(xia)空(kong)間，在東(dong)、西(xi)雙塔的(de)地下(xia)空(kong)間連通(tong)后(hou)，不但規(gui)模(mo)更為龐大(da)(da)，而且是未來(lai)廣州軌(gui)道(dao)交通(tong)網絡中(zhong)最大(da)(da)的(de)樞紐站之(zhi)一，將地鐵網絡與輕(qing)軌(gui)交通(tong)有機(ji)地結合起來(lai)，無論在資(zi)金流(liu)、人(ren)流(liu)和物(wu)流(liu)等各方面均具(ju)備經營空(kong)間。廣州國際金融中(zhong)心(xin)地下(xia)空(kong)間還有1700個停(ting)車(che)(che)位(wei)，而其(qi)地下(xia)停(ting)車(che)(che)位(wei)也與地下(xia)空(kong)間停(ting)車(che)(che)位(wei)相連，充分滿(man)足租(zu)客的(de)停(ting)車(che)(che)需求。

公交車：

市政(zheng)務中(zhong)心站，途經(jing)線(xian)路包括42路、407路

花(hua)城廣場站，40、44、45、138、307、407等線(xian)路

地鐵：

珠江新城(cheng)站：3號(hao)線、5號(hao)線

花城廣(guang)場站：APM線(xian)