【健身房(fang)投資(zi)】健身房(fang)投資(zi)選址指導 健身房(fang)是如何(he)盈利的?

該圖片由注冊用戶"力與美"提供，版權聲明反饋

人們的生活越來越好，健身房是人們的好去處，想賺錢就趕快行動去致富吧，下面是開健身房選址的小技巧：

1、周邊環境：

（1）500米以(yi)內寫字樓(lou)/商務樓(lou)情況：商務樓(lou)等(deng)級，樓(lou)層數(shu)量，主(zhu)要公司名稱，主(zhu)要勞工(gong)職業(ye)性質，可開(kai)發能力(li)和(he)潛力(li)，有無配套

（2）3公里(li)以(yi)內社區(qu)情(qing)況：社區(qu)大(da)小，住(zhu)戶數(shu)及特(te)征分析，可開發能力(li)和潛(qian)力(li)，有無配套

注：能(neng)力是(shi)指進行(xing)市場(chang)開發(fa)的容易程度(du)；潛(qian)力是(shi)指目(mu)標人(ren)群(qun)進健(jian)身(shen)房(fang)消費(fei)的可(ke)能(neng)性

（3）周邊同等產品消費場所分析：例如娛樂場所、咖啡館、美容美發等

2、交通情況：

（1）四周(zhou)道路(lu)分析

（2）公交(jiao)數量分析

3、人流分析：

主(zhu)要是健身房門面所對的道路的車流(liu)量、人(ren)流(liu)量分析

4、配套設施

（1）用水情況：冷、熱水問題是否便利(li)，如(ru)何解(jie)(jie)決(jue)（解(jie)(jie)決(jue)方案）

（2）電網(wang)情況、通訊網(wang)絡情況

（3）停車位情(qing)況(kuang)

（4）店外廣(guang)告位情況

5、建筑硬件

（1）未來健身房所在(zai)樓(lou)層(ceng)

（2）未來健(jian)身房簡單規劃：外部(bu)景觀和內部(bu)功(gong)能(neng)區設(she)置

（3）如果(guo)不是底層，需要考慮樓層的承重問題

（4）建筑的防水(shui)、滲水(shui)能(neng)力

（5）建(jian)筑周(zhou)邊業(ye)態，開設(she)健身房是否(fou)會對其生活或營業(ye)造成影響，將來的不可預測和可預測麻煩有(you)多少

6、競爭分析

（1）300米以內(nei)同類產品分析：健身房(fang)數(shu)量、規模、價格等，建(jian)立競爭系數(shu)分析表，找出主(zhu)要的競爭對(dui)手并做重點分析，最好(hao)(hao)能(neng)有(you)好(hao)(hao)的對(dui)策(ce)

（2）300米以(yi)內替代產(chan)品分(fen)析(xi)(xi)：其他健身、運動或休閑娛樂場(chang)所的分(fen)析(xi)(xi)，如(ru)SPA會所、桑(sang)拿按摩、保(bao)齡(ling)球館等

7、地塊前景

城(cheng)市(shi)未(wei)來的(de)發(fa)展戰略中是否(fou)有該地(di)塊的(de)發(fa)展價值

8、投資分析

（1）房屋租賃價(jia)格

（2）水、電、氣價(jia)格

（3）其他優惠政策(ce)和(he)條(tiao)件

（4）投資回報周期

健身房主要盈利模式

健身卡

有(you)(you)人算過一(yi)筆賬(zhang)，算上所有(you)(you)的(de)(de)成本，至少要賣出(chu)一(yi)千(qian)張年(nian)卡(ka)才可以(yi)(yi)回本（1000*1000=100w)，按照一(yi)個會(hui)員(yuan)(yuan)一(yi)周兩(liang)次(ci)的(de)(de)頻率，那這個會(hui)所平均每天要服務將(jiang)近300人次(ci)，但似(si)乎不(bu)太可能。因(yin)此，很(hen)大一(yi)部(bu)分會(hui)員(yuan)(yuan)僅(jin)僅(jin)是沖動(dong)消費。所以(yi)(yi)健(jian)身(shen)房一(yi)般(ban)都是呼吁(yu)顧客買時效很(hen)長(chang)的(de)(de)卡(ka)，這樣(yang)他們(men)就(jiu)因(yin)沖動(dong)消費付出(chu)而付出(chu)更高的(de)(de)價(jia)格(ge)。絕大數(shu)健(jian)身(shen)房都是靠賺這些快錢來(lai)支撐的(de)(de)，如果沒(mei)有(you)(you)流通的(de)(de)資(zi)金(jin)，他們(men)很(hen)快就(jiu)會(hui)掛掉。所以(yi)(yi)這就(jiu)為什么(me)價(jia)格(ge)越做越爛，行(xing)業越來(lai)越差的(de)(de)原因(yin)之(zhi)一(yi)。

私人教練

一般教(jiao)(jiao)練會抽到(dao)私(si)教(jiao)(jiao)費用的30%-70%，根據會所情(qing)(qing)況而定。但多數(shu)情(qing)(qing)況下(xia)國內教(jiao)(jiao)練是沒有什(shen)么私(si)教(jiao)(jiao)課可以上的，原(yuan)因很簡(jian)單：你都沒我壯，教(jiao)(jiao)什(shen)么呢?身材比(bi)(bi)較(jiao)一般的還(huan)占了不少(shao)比(bi)(bi)例。

而我們知道一個人正常訓練的情況下，平均月增肌0.2kg已經算不錯的，那對于一個20出頭的人，需要訓練多少年才能練就一副好身材呢?這時(shi)(shi)，肯定(ding)(ding)又會有(you)人說教練其實(shi)懂(dong)不少原理(li)，但不一定(ding)(ding)有(you)時(shi)(shi)間去練就金剛(gang)身材。而(er)且(qie)我不一定(ding)(ding)想要金剛(gang)身材啊~所(suo)以(yi)，小(xiao)一(yi)點的(de)健身房一(yi)般(ban)都(dou)是(shi)難以(yi)留(liu)下教(jiao)(jiao)練(lian)的(de)。因此小(xiao)點的(de)GYM都(dou)會(hui)給教(jiao)(jiao)練(lian)相對高些的(de)提(ti)成，希望減(jian)少教(jiao)(jiao)練(lian)的(de)流通和替換(huan)。但是(shi)，你(ni)們想想，就沖著這個價(jia)格的(de)年卡過來的(de)用(yong)戶能有多(duo)少個給得起(qi)私教(jiao)(jiao)的(de)呢?請得起(qi)私教(jiao)(jiao)的(de)用(yong)戶，必然都(dou)是(shi)有一(yi)定經濟(ji)基礎的(de)。

高檔的會所會盡量沖私教業績，平均占總營收四成到五成，而小一點的會所呢，普遍在三成左右。所以(yi)健(jian)(jian)身的(de)營(ying)收(shou)(shou)模式(shi)主(zhu)要是依(yi)靠健(jian)(jian)身卡+私教這(zhe)種模式(shi)去營(ying)收(shou)(shou)，當然還有(you)些(xie)水吧(ba)、小器材、場地出租、培訓(xun)等(deng)費用。