買房一(yi)定(ding)要看(kan)土地、房屋(wu)(wu)產權的(de)關系是否明晰(xi)，有(you)無遺留(liu)糾紛問題，防止一(yi)房兩賣；審定(ding)房屋(wu)(wu)產權的(de)完整性、真(zhen)實性、可靠(kao)性。

確認買賣(mai)雙(shuang)方(fang)合(he)(he)法(fa)身份(fen)，簽(qian)署房產(chan)中介合(he)(he)同前一要審(shen)查(cha)其(qi)資格，看(kan)是否(fou)辦理(li)了工商(shang)登記手續(xu)；審(shen)查(cha)對方(fang)的委托授權書，以確認對方(fang)是賣(mai)主的合(he)(he)法(fa)代理(li)人。

具體是：房屋(wu)面(mian)積測繪(hui)、房屋(wu)價(jia)值(zhi)評估(gu)、房屋(wu)抵押貸款、房屋(wu)產權過(guo)戶、取得回執。

按(an)(an)照合(he)同約(yue)定執行辦理完(wan)所有手續后，買賣雙(shuang)方按(an)(an)合(he)同條款交(jiao)接房(fang)屋，驗收(shou)房(fang)內不得拆除的房(fang)屋裝修和附屬設(she)施，驗收(shou)合(he)格后買方付款。