租房怎么找房源

咨詢親友、同事和朋友

1、想(xiang)要方(fang)便快(kuai)捷的(de)找到(dao)合(he)(he)適(shi)(shi)的(de)房源(yuan)，應(ying)該先(xian)從(cong)自己熟悉的(de)人那里進(jin)行咨詢，比如我(wo)們的(de)親戚朋友(you)，他(ta)們有合(he)(he)適(shi)(shi)的(de)房源(yuan)的(de)話，那么(me)你租(zu)下來的(de)話會比較的(de)省心，也(ye)會比較的(de)穩定，是最佳(jia)的(de)選擇(ze)。

2、也可以問一下公司同事，他們的租房位置、租金(jin)、以及周邊(bian)環境(jing)，如果合適的話(hua)可以咨詢一下(xia)附近還(huan)有(you)沒有(you)房(fang)可以租，或(huo)者和同事(shi)合租。

總(zong)的來說，找(zhao)親友和同(tong)事咨詢不僅能快速找(zhao)到房源，而(er)且還比(bi)較靠譜(pu)。

到小區直接找房源

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1、首先(xian)可以(yi)(yi)問(wen)小區(qu)保安或物(wu)業人員，他(ta)們都是比較了解小區(qu)業主情(qing)況(kuang)的(de)，可以(yi)(yi)帶點小禮物(wu)向他(ta)們咨詢，都是會比較愿意告(gao)訴(su)你的(de)，這(zhe)樣你既(ji)可以(yi)(yi)了解租房子的(de)情(qing)況(kuang)，而且可以(yi)(yi)知道(dao)小區(qu)的(de)具體情(qing)況(kuang)。

2、其(qi)次還可(ke)以(yi)看小(xiao)區信(xin)息窗口和(he)公告(gao)欄，一般都會張貼很多租(zu)房(fang)信(xin)息，或招合租(zu)的廣告(gao)，但是(shi)要自(zi)己簡(jian)單的判斷是(shi)房(fang)東直租(zu)還是(shi)中介。

網上發布求租信息

網(wang)上(shang)租房(fang)(fang)(fang)渠(qu)道有(you)很多，像豆瓣、貼吧、閑(xian)魚、微博、論壇、微信公眾號等地方也有(you)不少靠譜(pu)的(de)房(fang)(fang)(fang)源，相對于專門的(de)租房(fang)(fang)(fang)網(wang)站和中介公司來說，比較多個人房(fang)(fang)(fang)源，有(you)房(fang)(fang)(fang)東(dong)直租，也有(you)合租找室(shi)友等等，下面以深(shen)圳租房(fang)(fang)(fang)為例，為大家簡單介紹一下如何運用這(zhe)些工具找房(fang)(fang)(fang)源。

1、豆瓣租房：每個(ge)流動(dong)人口多(duo)的城市都有(you)很多(duo)租房小組，上(shang)面很多(duo)年輕房東(dong)直(zhi)租和(he)各種(zhong)轉(zhuan)租，當然中介也不少，但是可以(yi)識別。

打開豆瓣芒果视频(pin)>搜索“租(zu)房”小組>結果為各城(cheng)市租(zu)房小組>打開相(xiang)應城(cheng)市，有不少(shao)租(zu)房、轉租(zu)帖子，可以自行瀏覽選擇。

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2、微博租房：微博(bo)也有不(bu)少租(zu)(zu)房(fang)信(xin)息，你可(ke)以發(fa)布(bu)帶#租(zu)(zu)房(fang)##合(he)租(zu)(zu)##（城(cheng)市(shi)）租(zu)(zu)房(fang)##（城(cheng)市(shi)）合(he)租(zu)(zu)#這樣(yang)的(de)話題的(de)微博(bo)，或者到這些話題下面去看別人發(fa)布(bu)的(de)信(xin)息。

打開微(wei)博(bo)芒果(guo)视(shi)频>搜索(suo)“深圳(zhen)租(zu)房(fang)”>

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3、貼吧租房：貼吧(ba)(ba)可以(yi)在租(zu)(zu)房(fang)(fang)吧(ba)(ba)、合租(zu)(zu)吧(ba)(ba)、XX合租(zu)(zu)吧(ba)(ba)等貼吧(ba)(ba)發帖回帖，一般各(ge)大熱門(men)城市(shi)都有專門(men)的(de)租(zu)(zu)房(fang)(fang)吧(ba)(ba)，可以(yi)通過城市(shi)名+租(zu)(zu)房(fang)(fang)的(de)格式搜索(suo)，例如：深圳(zhen)合租(zu)(zu)、北京(jing)合租(zu)(zu)等。

打(da)開(kai)百度(du)貼吧芒果视频搜(sou)索(suo)“租(zu)房(fang)”>可在租(zu)房(fang)吧內搜(sou)索(suo)“深圳租(zu)房(fang)”，也可全吧搜(sou)索(suo)。

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4、論壇租房：當(dang)地(di)高校、生活(huo)區(qu)論壇的租房板塊。一(yi)般(ban)在當(dang)地(di)論壇，都有租房信息(xi)可以查(cha)看，如果有想要合(he)租的，可以通過這些論壇進行交流，說不定能遇到志(zhi)同道合(he)的好(hao)室友。

一般在論壇芒果视频搜(sou)索租(zu)房，就有(you)租(zu)房帖子(zi)可供查(cha)看。

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5、各類微信公眾號、微信群、QQ群：微(wei)信群(qun)不可(ke)搜(sou)(sou)索(suo)，一(yi)般可(ke)在論壇、貼吧等地方看到群(qun)號，QQ群(qun)可(ke)以通過“城市+租(zu)房”的搜(sou)(sou)索(suo)方式搜(sou)(sou)索(suo)群(qun)聊。

打開(kai)微信(xin)搜索“租(zu)房(fang)”>一些專(zhuan)門租(zu)房(fang)的(de)小程序(xu)和(he)公眾號(hao)。大(da)家在使用時要(yao)注意甄別信(xin)息的(de)真偽。

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6、閑魚租房欄目：閑魚雖然(ran)說主(zhu)要(yao)是(shi)(shi)二手物品(pin)交易平臺，但現(xian)在也有了單獨的租房欄目，主(zhu)要(yao)是(shi)(shi)房東直租和合租求租信息等(deng)，但是(shi)(shi)也有部分中(zhong)介混雜其中(zhong)。

閑魚app芒果视频有好房出租(zu)欄目>點開(kai)后可看到閑魚租(zu)房。可根據(ju)自(zi)身(shen)要求篩選戶(hu)型、租(zu)金(jin)、位置等，然(ran)后找到合適房源主動(dong)聯(lian)系(xi)；還可以發布求租(zu)信息，等待有房源的人聯(lian)系(xi)。

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在正規房源網站上找房源

大家也可以在一些正規的房源網站上面尋找自己需要的房源，不過大家要注意的是，網上現在很多的房源有個人和中介的區別，你要根據自己的需要進行選擇，上面有明顯的標志，大家可以注意一下。租房平臺哪個好>>

通過租房找房軟件app找房源

如今市場上有很多租房找房軟件，大家可以選擇比較靠譜的，一些租房APP不僅能找房，還能簽訂電子租房合同、支付房租與水電煤等生活繳費、報修、投訴等流程。但是在找房時注意篩選，以免被一些發布虛假招租信息的欺騙。推薦大家使用租房找房app品牌排行>>

通過中介公司找房源

一定要選擇大規模正規的中介公司，雖然需要支付中介費，但是找房省心省力，一般可以租到比較合適的房子。可以找那種中介帶看，房東直租的房子。十大房產中介公司排行>>

一(yi)些小(xiao)型黑中(zhong)(zhong)介公司，不僅(jin)房(fang)源少(shao)，還可能會出現亂(luan)收費(fei)，甚至(zhi)收了(le)押(ya)金租金后(hou)跑路的情況，大家在選擇中(zhong)(zhong)介租房(fang)時(shi)一(yi)定要注意甄別(bie)。

租房技巧及攻略

租房預算

找房(fang)前不管選在(zai)哪個區域，一(yi)定(ding)要事(shi)先明確自己的(de)(de)租(zu)房(fang)預(yu)算(suan)。雖然租(zu)房(fang)預(yu)算(suan)很大(da)程度決定(ding)了我們的(de)(de)租(zu)住生活(huo)品質(zhi)以及生活(huo)環境，但(dan)是租(zu)房(fang)預(yu)算(suan)合理才能(neng)使工作和生活(huo)的(de)(de)壓(ya)力小一(yi)些，所以預(yu)算(suan)相當重要，一(yi)般(ban)建議租(zu)金+水(shui)電網(wang)費在(zai)工資的(de)(de)10%-20%，最多不能(neng)超過30%。

通勤時間

我們上班(ban)租房(fang)一定要考慮到的就(jiu)是通(tong)勤時(shi)間，最(zui)(zui)好找通(tong)勤時(shi)間40分鐘以內的位置。如今工作(zuo)生活節(jie)奏(zou)都快，公(gong)司(si)加班(ban)也是常有的事，如果每(mei)天花三四個小時(shi)在(zai)通(tong)勤上面，時(shi)間久了(le)會很疲憊。所以最(zui)(zui)好找公(gong)司(si)附近價格合適的房(fang)子，其次可以找周邊步行或騎車可半小時(shi)到公(gong)司(si)的小區(qu)，最(zui)(zui)后可以找公(gong)交地鐵直達線路上的位置。

租房戶型

租(zu)(zu)房(fang)前(qian)應考慮(lv)好自(zi)己想合(he)租(zu)(zu)還是(shi)整租(zu)(zu)，合(he)租(zu)(zu)就(jiu)意味著有可(ke)(ke)能需要和共同居住(zhu)的(de)室友們共享衛浴、廚房(fang)、客(ke)廳(ting)等(deng)公(gong)用場合(he)；一個人整租(zu)(zu)的(de)話可(ke)(ke)能就(jiu)會(hui)承擔高額的(de)租(zu)(zu)金以(yi)及(ji)孤獨，不(bu)過也會(hui)有很多的(de)私人空(kong)間。合(he)租(zu)(zu)的(de)戶(hu)型一般(ban)是(shi)兩(liang)室一廳(ting)、三室、四室等(deng)，由幾個人或(huo)(huo)家庭共同租(zu)(zu)住(zhu)；整租(zu)(zu)一般(ban)是(shi)一房(fang)一廳(ting)或(huo)(huo)單間。

租房渠道

如今(jin)租(zu)房(fang)渠道(dao)眾多，有(you)租(zu)房(fang)網站、中介(jie)(jie)(jie)公司(si)、租(zu)房(fang)APP、房(fang)東直租(zu)，還(huan)有(you)網上(shang)發布信息的各(ge)種(zhong)平臺。但是各(ge)種(zhong)假房(fang)源、黑中介(jie)(jie)(jie)、二房(fang)東等各(ge)種(zhong)各(ge)樣的問(wen)題(ti)，所以對于(yu)想找(zhao)房(fang)的伙伴們來說，租(zu)房(fang)真的是難上(shang)加難。一般可以找(zhao)親(qin)友介(jie)(jie)(jie)紹靠譜房(fang)子，或者通過同公司(si)同事介(jie)(jie)(jie)紹，都是比較便(bian)捷可靠的。

房源選擇

在找房(fang)的(de)過程(cheng)中肯定會(hui)遇到各種各樣的(de)房(fang)源，中介房(fang)源、房(fang)東房(fang)源、二房(fang)東房(fang)源等(deng)幾種是(shi)最常見的(de)。

1、中介房(fang)源：需(xu)要支付一定(ding)的(de)中介費用，但是要注意辨識真假中介，需(xu)要查看中介從事地產(chan)的(de)營業執照以(yi)及該中介的(de)工作(zuo)證件(jian)、以(yi)及房(fang)東委托招(zhao)租證明(ming)等相(xiang)關信息。

2、房(fang)東(dong)(dong)房(fang)源：雖然是(shi)房(fang)東(dong)(dong)直租，可(ke)以(yi)(yi)(yi)省去中介費，但是(shi)切(qie)記要查看房(fang)東(dong)(dong)的(de)身份(fen)證信(xin)息以(yi)(yi)(yi)及房(fang)產證原件，這樣可(ke)以(yi)(yi)(yi)核(he)實房(fang)源的(de)真(zhen)實性(xing)(xing)以(yi)(yi)(yi)及房(fang)東(dong)(dong)身份(fen)的(de)真(zhen)實性(xing)(xing)。

3、二(er)(er)房東(dong)房源(yuan)：這個就(jiu)比較廣了(le)，二(er)(er)房東(dong)的話(hua)包(bao)含了(le)承包(bao)房東(dong)房源(yuan)的二(er)(er)房東(dong)以及轉(zhuan)租(zu)人士，如(ru)果是(shi)二(er)(er)房東(dong)的話(hua)最(zui)好查看(kan)二(er)(er)房東(dong)身份證證據以及和(he)房東(dong)簽(qian)訂(ding)的合(he)同(tong)，是(shi)否包(bao)含你(ni)需要(yao)承租(zu)的租(zu)期內(nei)，如(ru)果是(shi)轉(zhuan)租(zu)的租(zu)客，最(zui)好查看(kan)他(ta)和(he)房東(dong)簽(qian)訂(ding)的正規(gui)的租(zu)房合(he)同(tong)，以免上當受騙。

實地看房

不要太相信房(fang)源(yuan)圖片，一定要線下眼見為實，你網上(shang)看(kan)到(dao)的圖片遠沒有線下看(kan)房(fang)來(lai)的真。可能(neng)中介拿其(qi)他的房(fang)源(yuan)圖片冒充。線下看(kan)房(fang)建(jian)議白天和晚(wan)上(shang)分別(bie)去一次(ci)，白天是為了看(kan)一下房(fang)間的光線、通風、環境、設施等情況(kuang)，晚(wan)上(shang)看(kan)房(fang)你可以感受(shou)到(dao)房(fang)源(yuan)是否隔(ge)音、周邊環境是否嘈(cao)雜，利于休息。

另外(wai)提醒(xing)女孩子最好不要(yao)單獨去看房，防止受到傷害。

租房合同

租房(fang)(fang)(fang)(fang)時一(yi)定(ding)要簽(qian)訂正(zheng)規的(de)租房(fang)(fang)(fang)(fang)合(he)同(tong)，包含租房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)各種相關詳細信(xin)息，一(yi)定(ding)要詳細，發現(xian)合(he)同(tong)不詳細可以補充。在簽(qian)租房(fang)(fang)(fang)(fang)合(he)同(tong)時一(yi)定(ding)要把(ba)權利(li)義(yi)務(wu)分(fen)清，例如(ru)(ru)房(fang)(fang)(fang)(fang)租、水電(dian)、煤氣、電(dian)話(hua)、有(you)線電(dian)視等費用如(ru)(ru)何繳納，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)設施如(ru)(ru)果(guo)非(fei)人為(wei)損壞該由誰(shui)負責維修，如(ru)(ru)果(guo)房(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)提前終止合(he)同(tong)該如(ru)(ru)何賠償等。另外，一(yi)定(ding)要在合(he)同(tong)上把(ba)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)設施情況寫清楚(chu)，檢查家具、家電(dian)等情況，防止房(fang)(fang)(fang)(fang)東(dong)以此為(wei)借(jie)口克扣押金。合(he)同(tong)越詳細越好(hao)，不要因為(wei)怕(pa)麻煩僅僅口頭協議(yi)。

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租房合同怎么寫，租房合同模板

租房押金

租(zu)(zu)房(fang)(fang)時(shi)通常(chang)都(dou)需要(yao)繳納(na)一定的押金(jin)(jin)，一般是(shi)一個月房(fang)(fang)租(zu)(zu)，如(ru)果房(fang)(fang)屋(wu)內家(jia)電家(jia)具比較多，房(fang)(fang)東(dong)(dong)可能會酌情增加一些押金(jin)(jin)。往往退(tui)(tui)租(zu)(zu)的時(shi)候租(zu)(zu)客和(he)(he)房(fang)(fang)東(dong)(dong)總(zong)會因(yin)為各種各樣的原(yuan)因(yin)而導致押金(jin)(jin)不能退(tui)(tui)，根據(ju)maigoo網小(xiao)編的租(zu)(zu)房(fang)(fang)經驗，一定要(yao)在(zai)租(zu)(zu)房(fang)(fang)合同里注明哪些情況是(shi)要(yao)扣(kou)押金(jin)(jin)的，比如(ru)門禁卡(ka)、鑰匙、家(jia)具折(zhe)損費、清潔費等等，提前做(zuo)好約定，退(tui)(tui)押金(jin)(jin)的時(shi)候避(bi)免(mian)和(he)(he)房(fang)(fang)東(dong)(dong)扯皮。

房屋退租

首先，一(yi)般(ban)退租應提前一(yi)個(ge)月或(huo)半個(ge)月告知房東(dong)，盡量不要(yao)違約，以免押(ya)金的退還。其次，退租前應和房東(dong)一(yi)起檢(jian)查房屋設施、家具(ju)家電等是(shi)否有損壞(huai)或(huo)丟失。最(zui)后退租前記得將房屋恢復入住前原狀(zhuang)態(tai)，也可與房東(dong)協商交(jiao)一(yi)些(xie)衛生費由(you)房東(dong)自行打掃(sao)。

租房有哪些坑

如果是初次租(zu)房，可能租(zu)房時(shi)總會碰(peng)到(dao)一些(xie)坑(keng)人(ren)的陷阱，那么在租(zu)房時(shi)要小心(xin)哪些(xie)坑(keng)？租(zu)房不是一件(jian)簡單的事，下面(mian)為大(da)家整理了(le)租(zu)房可能會遇到(dao)的陷阱，希望大(da)家能在租(zu)房時(shi)避開這些(xie)坑(keng)。

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1、一房多租連環騙：用事先短(duan)租(zu)或即將到租(zu)期的房(fang)子，同(tong)一(yi)時段反(fan)復(fu)出租(zu)給多人，收取預付租(zu)金或押(ya)金。

2、房屋以次充好騙定金：中介公(gong)司要當場付定金，保(bao)留房源(yuan)，等到實際看房時(shi)，發現房屋的情況(kuang)與描述不完全相同。

3、黑中介虛構便宜房源：中(zhong)介公司虛構(gou)超低價(jia)房(fang)(fang)源(yuan)，沒有聯系(xi)電(dian)話，要(yao)求租(zu)房(fang)(fang)者添加微信號聯系(xi)看房(fang)(fang)，實則(ze)是收集微信號達到(dao)其(qi)商(shang)業目的。

4、租客莫名遭遇被網貸：簽訂合(he)同后，要求使用指定(ding)軟(ruan)件按(an)月交(jiao)租，實際(ji)是在網貸(dai)平臺(tai)按(an)月還貸(dai)，中介已(yi)使用租戶信(xin)息，辦理貸(dai)款套現。

5、冒充身份騙你沒商量：冒充房主或者一(yi)手房東(dong)身份信(xin)息，騙取(qu)租房者的信(xin)任(ren)，利用(yong)短租的房子騙取(qu)定金和租金。

6、入住之后先維修費用自理：租房(fang)者(zhe)簽訂租房(fang)合同入住后，發現水、電、暖、氣等基礎設施需要維修，如想繼續入住，請自掏腰包。

7、退房時不退押金：很多(duo)中介公司都(dou)出現過不退押(ya)金的情(qing)況，也(ye)有很多(duo)黑房東以房屋破壞(huai)為由(you)不退押(ya)金。

8、陷入租房合同陷阱：無論是(shi)房(fang)(fang)東還是(shi)房(fang)(fang)客在(zai)委托中介公司為之(zhi)出租(zu)或租(zu)賃房(fang)(fang)屋時，都要與(yu)之(zhi)簽訂一份(fen)委托合同，如(ru)果(guo)您不認真閱讀其中的條(tiao)款，很可能會掉入中介公司挖好的陷(xian)阱里。

maigoo網小(xiao)編提醒大家，如果(guo)租房被騙，要第一時(shi)間收集(ji)證據，如聊天(tian)記錄、電話(hua)錄音、租房合同(tong)、照片等(deng)；聯(lian)系(xi)小(xiao)區物業或(huo)社區居委會，通知房主、房屋(wu)實際(ji)管理(li)人；迅速到公安機關報案(an)或(huo)法院起訴維權(quan)，挽回損失。

如何避免租房被騙

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1、找(zhao)房(fang)(fang)時，最好(hao)找(zhao)認識的(de)親朋好(hao)友幫忙介紹，若不是，請找(zhao)正規的(de)中介公司或者正規的(de)分類信(xin)息網(wang)站平臺去找(zhao)房(fang)(fang)子。切勿輕易聯系電線桿、廣(guang)告欄上的(de)私人房(fang)(fang)源，防(fang)止上當受騙。

2、要辨別房(fang)(fang)東(dong)的真偽(wei)，核實(shi)他的身(shen)份真實(shi)性(xing)。租房(fang)(fang)者可以(yi)(yi)要求房(fang)(fang)東(dong)出示身(shen)份證(zheng)(zheng)和戶口(kou)本原件(jian)，房(fang)(fang)屋權屬證(zheng)(zheng)明原件(jian)，加產權證(zheng)(zheng)或是使(shi)用權證(zheng)(zheng)，若產權證(zheng)(zheng)正(zheng)在辦理過程(cheng)中，那么(me)應當(dang)出示與原產權單位簽(qian)署(shu)的購房(fang)(fang)合同。此(ci)外(wai)，可以(yi)(yi)讓房(fang)(fang)東(dong)多介紹(shao)一(yi)下房(fang)(fang)子和周邊(bian)的情況(kuang)，從言(yan)談中可以(yi)(yi)了(le)解房(fang)(fang)東(dong)是否真的熟知房(fang)(fang)屋情況(kuang)。

3、找中(zhong)介(jie)公(gong)(gong)司的(de)時候要選規(gui)模大、聲譽好的(de)中(zhong)介(jie)。通常規(gui)模大的(de)中(zhong)介(jie)公(gong)(gong)司其(qi)專業人(ren)員會(hui)比較多，中(zhong)介(jie)行為(wei)也(ye)比較規(gui)范，公(gong)(gong)司實力也(ye)比較強。小規(gui)模的(de)中(zhong)介(jie)公(gong)(gong)司一(yi)般信(xin)息(xi)量(liang)及信(xin)息(xi)流通范圍都受到(dao)局限(xian)。很多中(zhong)介(jie)為(wei)了招(zhao)攬客人(ren)，夸大其(qi)詞，虛假宣傳，因此一(yi)定要選定可(ke)靠的(de)中(zhong)介(jie)公(gong)(gong)司。

4、訂(ding)立書(shu)面(mian)合(he)同(tong)。租(zu)(zu)房(fang)事宜都協商好以后，應(ying)當(dang)(dang)訂(ding)立書(shu)面(mian)合(he)同(tong)。租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)應(ying)當(dang)(dang)包(bao)括租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的名稱、用(yong)途、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)限(xian)、租(zu)(zu)金及其支(zhi)付(fu)期(qi)限(xian)和方式、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物維修等(deng)條款。口頭約(yue)定的租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)限(xian)不具備法律效(xiao)力，很容(rong)易(yi)發(fa)生糾(jiu)紛(fen)。所以，無論租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)限(xian)長短，最好簽訂(ding)書(shu)面(mian)的租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)。

5、要(yao)警(jing)惕中介公司重復收費。不要(yao)把租賃(lin)代理的交(jiao)易(yi)資金(jin)直(zhi)接交(jiao)給任(ren)何(he)經(jing)(jing)紀(ji)機(ji)構和人(ren)員(yuan)。在租賃(lin)代理業務的過程中，因為交(jiao)易(yi)中存(cun)在時間(jian)差(cha)，有的客戶便(bian)將(jiang)交(jiao)易(yi)資金(jin)存(cun)入房地(di)產經(jing)(jing)紀(ji)機(ji)構賬戶或直(zhi)接交(jiao)給經(jing)(jing)紀(ji)人(ren)員(yuan)保管(guan)，為經(jing)(jing)紀(ji)機(ji)構及其從(cong)業人(ren)員(yuan)挪用資金(jin)提供了條件。

6、租(zu)房押(ya)金(jin)(jin)需(xu)注意，繳納租(zu)房押(ya)金(jin)(jin)時，應在合同中寫明押(ya)金(jin)(jin)退還(huan)的條件(jian)，并約定(ding)好違約責任(ren)，以此(ci)做(zuo)到有所(suo)依據。另外租(zu)房期間支(zhi)付(fu)給房東租(zu)金(jin)(jin)及押(ya)金(jin)(jin)的票據盡量(liang)留好，一旦(dan)發生(sheng)糾紛，也(ye)可(ke)作為相關證(zheng)據。

7、房屋(wu)交接時一定(ding)要把當時的水電(dian)(dian)氣所(suo)用(yong)字數查清(qing)寫清(qing)，仔細檢查家電(dian)(dian)、家具的完(wan)好程度，清(qing)點物(wu)品時必(bi)須一件件的在(zai)合同附件里寫清(qing)楚，注明如果出(chu)現故(gu)障維修費用(yong)由誰來承擔。

8、鑰(yao)匙，合同(tong)簽訂(ding)后，所(suo)有鑰(yao)匙都(dou)要拿到，別因為房(fang)東說他可以信任(ren)或者忘帶鑰(yao)匙他還可以來開(kai)門。由于房(fang)子多次出租(zu)，最好(hao)是更換門鎖才最安(an)全。在你租(zu)房(fang)子的(de)期間，你擁有房(fang)子的(de)使用權，他來要經過(guo)你的(de)同(tong)意(yi)，當然(ran)，你有義務要維護好(hao)房(fang)屋(wu)及其中的(de)物品。

如何判斷租房中介公司是否正規

如果沒有(you)太多時間(jian)和(he)精力處理租(zu)房(fang)相關(guan)事宜(yi)的(de)(de)，或者其他渠道(dao)找(zhao)不(bu)到(dao)租(zu)房(fang)信息的(de)(de)，也可以通過租(zu)房(fang)中(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)租(zu)房(fang)子，其實只要是(shi)正規(gui)(gui)中(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)公司(si)(si)，一般來(lai)說都是(shi)收費(fei)合(he)理，且服務較(jiao)好的(de)(de)，一個(ge)正規(gui)(gui)的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)公司(si)(si)可以幫我(wo)們規(gui)(gui)避非常多的(de)(de)風險，降低我(wo)們租(zu)房(fang)過程(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)可能會出現的(de)(de)問(wen)題。那么(me)面對市(shi)場上多如牛毛、良莠不(bu)齊的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)公司(si)(si)，我(wo)們如何判斷租(zu)房(fang)中(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)公司(si)(si)是(shi)否(fou)正規(gui)(gui)？可以通過以下幾(ji)個(ge)方面來(lai)找(zhao)正規(gui)(gui)中(zhong)(zhong)(zhong)介(jie)(jie)。

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1、查看證書

判斷(duan)一個租房中(zhong)(zhong)介公司(si)是(shi)否正規，要看市工商行政(zheng)管理局審發的(de)(de)(de)經營許(xu)可(ke)(ke)(ke)證(zheng)(zheng)和市國土房管局審發的(de)(de)(de)資(zi)格證(zheng)(zheng)書這(zhe)兩(liang)個證(zheng)(zheng)。如果(guo)只(zhi)(zhi)有(you)(you)經營許(xu)可(ke)(ke)(ke)證(zheng)(zheng)，沒(mei)有(you)(you)資(zi)格證(zheng)(zheng)書的(de)(de)(de)，一般是(shi)咨(zi)詢(xun)機構(gou)，可(ke)(ke)(ke)以(yi)搞(gao)房屋政(zheng)策(ce)、信息等(deng)(deng)咨(zi)詢(xun)，不可(ke)(ke)(ke)搞(gao)房屋的(de)(de)(de)租賃、買賣等(deng)(deng)中(zhong)(zhong)介；只(zhi)(zhi)有(you)(you)資(zi)格證(zheng)(zheng)書，沒(mei)有(you)(you)經營許(xu)可(ke)(ke)(ke)證(zheng)(zheng)的(de)(de)(de)，屬(shu)非(fei)法(fa)經營。只(zhi)(zhi)有(you)(you)兩(liang)證(zheng)(zheng)齊(qi)全，才是(shi)合法(fa)的(de)(de)(de)房地產經紀機構(gou)，可(ke)(ke)(ke)以(yi)從事房地產咨(zi)詢(xun)租賃、買賣等(deng)(deng)中(zhong)(zhong)介活動。

2、企業形象

企業形(xing)(xing)象(xiang)一般包括(kuo)門店(dian)形(xing)(xing)象(xiang)和(he)業務員(yuan)形(xing)(xing)象(xiang)，這對于門店(dian)的(de)規模以(yi)及公司的(de)實(shi)力是息息相關的(de)。門店(dian)規模大(da)、業務員(yuan)有(you)著(zhu)裝要求，如(ru)果可(ke)以(yi)從形(xing)(xing)象(xiang)的(de)這些(xie)問(wen)題上(shang)都(dou)非常(chang)重視的(de)話，那么(me)這家公司的(de)資質90%都(dou)沒有(you)問(wen)題。

3、公司規模

公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)規模跟公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)實力息息相關，如(ru)果公(gong)(gong)(gong)司(si)規模較大，那么(me)相對(dui)來說(shuo)實力也是不錯的(de)，那么(me)專(zhuan)業能(neng)力以(yi)及處理問(wen)題(ti)的(de)能(neng)力也要(yao)比其他同行業要(yao)高得(de)多。所以(yi)我們(men)單純從(cong)規模上(shang)就可以(yi)非常容易的(de)找到合(he)適的(de)中(zhong)介公(gong)(gong)(gong)司(si)，選(xuan)擇更為專(zhuan)業更為靠譜的(de)中(zhong)介公(gong)(gong)(gong)司(si)來作為我們(men)租房的(de)選(xuan)擇。

4、市場口碑

在租房市場上，口碑和房源多少一樣重要，如果周邊用戶接觸過該中介公司，并(bing)表示該中介(jie)收費及服務都沒有問題的(de)話，說明該中介(jie)公(gong)司(si)還是不錯的(de)。在選擇(ze)中介(jie)公(gong)司(si)時可以打聽一下，并(bing)選擇(ze)知名(ming)度比(bi)較高的(de)中介(jie)公(gong)司(si)品牌。

在外打拼本來已經很辛苦(ku)了，希望大家不管是工作還是生活(huo)都能夠(gou)順順利利的(de)，在租(zu)房(fang)上面(mian)也(ye)不要(yao)被騙，如果(guo)有租(zu)房(fang)需(xu)要(yao)的(de)朋友一定要(yao)仔細閱讀，在租(zu)房(fang)過(guo)程中盡量避免不必要(yao)的(de)麻煩，租(zu)到自(zi)己心儀的(de)房(fang)子。