背景
湖(hu)(hu)南(nan)路(lu)(lu)(lu)商鋪(pu)定位比新(xin)街(jie)口(kou)要略低一(yi)些,周邊又有卡(ka)拉OK等娛(yu)樂場所(suo),因而吸引(yin)了(le)大(da)量的(de)學生前(qian)往消費(fei)。而食(shi)客,是來到湖(hu)(hu)南(nan)路(lu)(lu)(lu)的(de)另一(yi)主要人群,他們聚集在湖(hu)(hu)南(nan)路(lu)(lu)(lu)中段的(de)支干道——獅子橋(qiao)美食(shi)街(jie)和馬臺街(jie)上。
提起南(nan)(nan)(nan)京的(de)商(shang)業(ye)圈,新(xin)街(jie)口當之無愧是頭把交椅。作為與(yu)北京王府井(jing)、上海(hai)南(nan)(nan)(nan)京路齊名的(de)中(zhong)國第三大商(shang)業(ye)街(jie),新(xin)街(jie)口儼然是南(nan)(nan)(nan)京的(de)商(shang)業(ye)標(biao)志,占(zhan)據了這(zhe)片高地(di)就仿佛進(jin)入了南(nan)(nan)(nan)京的(de)最中(zhong)心(xin)。它(ta)以聚集了新(xin)百(bai)商(shang)場(chang)、東方商(shang)城、中(zhong)央商(shang)場(chang)、金鷹等多(duo)家大型商(shang)場(chang)而聞名,且更加突(tu)出(chu)綜(zong)合性。
密集的(de)(de)商(shang)(shang)場(chang)(chang)不可(ke)避(bi)免(mian)地面臨同(tong)業(ye)競爭(zheng)。顧(gu)客們早已(yi)熟(shu)悉不同(tong)的(de)(de)商(shang)(shang)場(chang)(chang)里(li)有著雷同(tong)的(de)(de)品(pin)牌陳列、相似的(de)(de)賣場(chang)(chang)格(ge)局,裝修布(bu)置(zhi)和服務風(feng)格(ge)也大差不差。這樣(yang)的(de)(de)格(ge)局如不改變,很可(ke)能(neng)引發惡性競爭(zheng),將給市場(chang)(chang)帶來短兵相接的(de)(de)隱憂。也正因為這樣(yang)的(de)(de)環境(jing),讓不少(shao)世界頂(ding)尖品(pin)牌望(wang)而卻步。如今湖南(nan)(nan)(nan)路(lu)(lu)商(shang)(shang)圈定位個(ge)性化(hua),無(wu)疑(yi)邁出了大大的(de)(de)一步。有商(shang)(shang)家指出,從山西路(lu)(lu)到湖南(nan)(nan)(nan)路(lu)(lu)上的(de)(de)各(ge)大商(shang)(shang)場(chang)(chang)想要走(zou)出新街(jie)口(kou)的(de)(de)影(ying)子,就必須避(bi)免(mian)被新街(jie)口(kou)同(tong)質化(hua)。從目前湖南(nan)(nan)(nan)路(lu)(lu)新開業(ye)的(de)(de)幾家商(shang)(shang)場(chang)(chang)來看,走(zou)“個(ge)性化(hua)路(lu)(lu)線”成了商(shang)(shang)家不約(yue)而同(tong)的(de)(de)思考(kao)方向。環顧(gu)湖南(nan)(nan)(nan)路(lu)(lu)各(ge)大商(shang)(shang)場(chang)(chang),這里(li)的(de)(de)特色專(zhuan)營店更能(neng)吸引顧(gu)客的(de)(de)腳(jiao)步。
定位
據有(you)關(guan)數據顯示(shi),目前南京(jing)中央商務(wu)區的(de)(de)傳統(tong)零售(shou)業正在走下坡(po)路,新街口傳統(tong)百貨競(jing)爭也頻(pin)頻(pin)抬(tai)頭。這顯然(ran)印證了一點(dian):現有(you)的(de)(de)商業發展(zhan)模式需要變革,南京(jing)的(de)(de)商業形態需要重新整合,以適應城市發展(zhan)的(de)(de)需要、顧(gu)客品位的(de)(de)調(diao)整。
“走個(ge)(ge)性化(hua)路(lu)(lu)線是(shi)(shi)目前湖(hu)南路(lu)(lu)商(shang)(shang)圈的(de)(de)(de)(de)最佳出路(lu)(lu)。”南京(jing)市中(zhong)央(yang)商(shang)(shang)場的(de)(de)(de)(de)閻(yan)經理(li)在接(jie)受記(ji)者采訪時說(shuo),在人(ren)們更(geng)加追求個(ge)(ge)性化(hua)生活的(de)(de)(de)(de)今天,商(shang)(shang)家(jia)在賣出商(shang)(shang)品的(de)(de)(de)(de)同時也應考慮到顧客(ke)的(de)(de)(de)(de)消費(fei)心情(qing)。閻(yan)經理(li)以新街口(kou)商(shang)(shang)圈為例,方(fang)圓不足1平方(fang)公里的(de)(de)(de)(de)新街口(kou),已經擁有幾十家(jia)大中(zhong)型商(shang)(shang)場和(he)數(shu)百家(jia)特色商(shang)(shang)鋪,日平均客(ke)流約(yue)三四(si)十萬人(ren)次(ci),節假日更(geng)是(shi)(shi)突破百萬人(ren)次(ci)。“設想一(yi)(yi)下,狹小的(de)(de)(de)(de)空(kong)間,密集的(de)(de)(de)(de)客(ke)流,我們可以想象出南京(jing)人(ren)購(gou)(gou)(gou)(gou)物時的(de)(de)(de)(de)擁擠,這樣的(de)(de)(de)(de)密集購(gou)(gou)(gou)(gou)物怎能(neng)讓(rang)人(ren)有放松的(de)(de)(de)(de)心情(qing)呢(ni)?”購(gou)(gou)(gou)(gou)物也是(shi)(shi)一(yi)(yi)種(zhong)休閑的(de)(de)(de)(de)方(fang)式,它不再是(shi)(shi)純粹的(de)(de)(de)(de)購(gou)(gou)(gou)(gou)物,而是(shi)(shi)一(yi)(yi)種(zhong)生活體驗(yan),一(yi)(yi)種(zhong)心情(qing)的(de)(de)(de)(de)釋放。因此,給顧客(ke)提供良好的(de)(de)(de)(de)購(gou)(gou)(gou)(gou)物環(huan)境,商(shang)(shang)圈定位趕上消費(fei)者的(de)(de)(de)(de)口(kou)味,是(shi)(shi)目前商(shang)(shang)家(jia)最值(zhi)得(de)考慮的(de)(de)(de)(de)因素。
根據《南(nan)(nan)京市商業(ye)網點(dian)規劃(2015-2020)》,湖南(nan)(nan)路—山(shan)西路一線將成為南(nan)(nan)京特(te)色商業(ye)區(qu)。